Факторы влияющие на процесс проектирования:

Условно все факторы, влияющие на ландшафтную организацию, можно разделить на внешние и внутренние.

К внешним факторам относятся:

природные условия (природно-климатическая зона, рельеф, растительность, наличие водоемов);

градостроительные условия (положение по отношению к селитебной части города: внутри, на окраине, на расстоянии санитарно-защитной зоны, близость различных функциональных зон: общественного центра, зон отдыха, и т.д.).

К внутренним факторам относятся:

микроклиматические условия:

производственные особенности промышленных предприятий, формирующих промышленный узел;

архитектурно-планировочные условия, вытекающие из характеристик объемно-планировочных решений предприятий.

Природные условия. Климатические и метеорологические особенности отдельных районов требуют индивидуальных ландшафтных приемов при планировке, застройке и размещении промышленности в целях создания благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Усложняющие факторы проектирования:

- историческая зона;

- уникальные объекты (при наличии разрешения, оформленного в установленном порядке);

- реконструируемая территория;

- зона охраняемого ландшафта;

- сложный рельеф;

- проектирование территории, озелененной на площади более 50%;

- окружение застройки;

- наличие коммуникаций;

- наличие высоковольтных линий электропередач;

- наличие водоема.

Упрощающие факторы проектирования:

• сокращенный состав работ (некомплексное проектирование)

Основные представления

В зависимости от величины объекта ЛП ведется на 3 уровнях.

1. Макроуровень – обширные территории

2. Мезоуровень – городская, загородная зона, спец парки, заповедники

3. микроуровень – отдельные объекты ( школы, скверы и т.д.)

Этапы проектирования:

1 Схема и проект районной планировки

2 Генплан города (проект планировки города)

3 Проект детальной планировки (ПДП)

4 Проект застройки ( ПЗ), рабочие чертежи

1. составляется на основе учета целого ряда факторов и ландшафтных особенностей местности с соблюдением эконом, технич, архитектурно-планировочных, санитарно-гигиенических, природо - охранных требований. Проект работы выполняется на больших территориях ( край, область, республика) 20-300кв км в стадии схемы, 5-20 кв км – проекта. Сначала составляется технико-экономическое обоснование (ТЭО) района, выявляются все перспективы развития района во всех направлениях – разрабатывают схему, проект районной планировки (М 1:1000- 1:25000) . Составляется схема и проект на 1ую очередь строительства, а также на расчетный срок. Схемой определяется система расселения, расчетная численность населения, граница жилого района, зонирование района, организация коммуникаций. Формируются принципы архитектурно-планировочной организации городов с учетом лаедшафтных особенностей местности. Составляется графическая частьи пояснительная записка.

2. Основной градостроительный документ на основе которого определяется перспективное развитие города и комплексное развитие всех функциональных элементов благоустройства, транспорта. Основной решается вопрос удовлетворения всех потребностей населения, касающиеся труда, быта и отдыха. М !:10000, 1:5000, 1:2000. Пояснительная записка и графическая часть (генплан, функциональное зонирование, транспортная схема, размещение кбо, схема пригородных зон, схема озеленения, ? коммуникаций.

3. Уточнение развития решений, принятых генпланом М 1:5000, 1:2000 Разрабатываются отдельные части генплана.

4. Разработка решений пдп, по отдельным конкретным объектам. Идет разработка не схем, а подробных решений М 1:500, 1:250, 1:100/ Генпоан, план организаций рельефа, план твердых покрытий и маф, дендроплан, инженерные сети, чертеж разбивочный и посадочный, пояснительная записка, смета.