111. Управління майном
Оплатний
–
за послуги з керування майном засновник
керування сплачує керуючому винагорода
Надання послуги
з керування майном однією особою в
інтересах іншого
двостороння угода, у силу
якого одна сторона (засновник керування)
передає іншій стороні (керуючому) на
певний строк майно в керування, а інша
сторона зобов'язується за плату
здійснювати від свого імені керування
цим майном в інтересах засновника
керування або зазначеного їм особи
(вигодоприобретателя)
Правова мета
Реальний - уважається ув'язненим з моменту передачі майна в керування
Двосторонній
-
права й обов'язки виникають в обох
сторін договору
Предмет
–
перелік майна, переданого в керування
(п. 1 ч. 1 ст. 1035 ЦК України): підприємство
як цілісний майновий комплекс, нерухома
річ, цінні папери, майнові права й інше
майно крім коштів (інше може бути прямо
зазначене в законі) – ст. 1030 ЦК України
Ціна
– розмір
і форма оплати за керування майном
Строк
договору
керування майном може стати істотною
умовою, якщо на цьому наполягає хоча б
одна зі сторін. Він визначає період
часу, протягом якого керуючий здійснює
керування майном. Якщо сторони не
визначили строку договору керування
майном, він уважається ув'язненим на
п'ять років
форма
Договір керування
майном полягає в писемній формі.
Договір
керування нерухомим майном підлягає
нотаріальному посвідченню й державній
реєстрації
Засновник
керування.
Фізична або юридична особа - власники
майна; іноді - орган опіки й піклування,
опікун
Керуючий.
Фізична або юридична особа - суб'єкт
підприємницької діяльності
- сплачувати за
керування майном керуючому встановлену
плату, а також витрати, пов'язані з
керуванням майном; -
попередити керуючого, якщо майно є
предметом застави
- управляти майном
в інтересах засновника керування й
відповідно до умов договору; -
особисто управляти майном, переданим
у керування, крім випадків, коли інше
передбачено договором або цього
вимагають інтереси засновника керування
або вигодоприобретателя, у випадку
неможливості одержати вказівку на це
засновника керування; -
повідомляти особам, з якими він робить
угоди, про те, що він є управителем, а
не власником майна
Вимагати виконання
іншою стороною обов'язків, установлених
договором, законом
Вимагати виконання
іншою стороною обов'язків, установлених
договором, законом
Загибель майна,
переданого в керування
Повне виконання
сторонами обов'язків за договором
керування майном
Визнання фізичної
особи - засновника керування банкрутом
Відмова засновника
керування від договору при можливості
його виконання керуючим з виплатою
йому винагороди, передбаченого договором
Відмова керуючого
або засновника керування від договору
керування майном у зв'язку з неможливістю
керуючого здійснювати керування майном
Смерть фізичної
особи - вигодоприобретателя або
ліквідація юридичної особи -
вигодоприобретателя, якщо інше не
встановлено договором
Дострокове
припинення керування майном, якщо це
передбачено договором, або за рішенням
суду
Відмова
вигодоприобретателя від одержання
прибутку за договором
Визнання керуючого
недієздатним, безвісно відсутнім,
обмеження його цивільної дієздатності
або смерть
Припинення договору
за заявою однієї зі сторін у зв'язку із
закінченням його строку
