Заключение

Бизнес-план в общем виде предполагает изложение системы доказательств, убеждающих инвестора в выгодности проекта, определение степени жизнеспособности и будущей устойчивости предприятий, предвидение рисков предпринимательской деятельности, конкретизацию перспективы бизнеса в виде системы количественных и качественных показателей, развитие перспективного (стратегического) взгляда на организацию и ее рабочую среду путем получения ценного опыта планирования.

В результате разработки данного бизнес-плана удалось оценить эффективность инвестиционного проекта по созданию туристского предприятия (коттеджного эко-комплекса «Сиверик»). Также удалось решить главную задачу - оценить будущую деятельность предприятия с позиции организационно-управленческого и финансово-экономического подходов.

Данный план позволил сбалансировать финансовую деятельность гостиничного предприятия и сделать ее максимально эффективной в условиях рыночных отношений.

Финансовое планирование дает возможность обосновать, например, экономическую эффективность предприятия за счет разработки конкретного плана развития предприятия по реализации выработанной ранее стратегии. Здесь произведены расчеты по основным показателям, таким как срок окупаемости, который составляет 5,1 лет, критический объем производства, а это 5 749 койко-место, чистая прибыль - 3 487 186 рулей. Все эти показатели являются важными с экономической точки зрения и создают наглядную картину реализации инвестиционного проекта. Результаты расчетов позволяют сделать вывод, что проект по созданию коттеджного эко-комплекса является жизнеспособным и может принести реальную выручку тем, кто вложит в него средства.

Данный бизнес-план составлен вследствие необходимости привлечения инвестиций, для убеждения инвесторов в достаточном уровне эффективности инвестиционного проекта и высоком уровне менеджмента предприятия.

При создании данного проекта были выполнены следующие задачи:

• был проведён анализ отрасли и обоснована экономическая и социальная целесообразности создания гостиничного предприятия;

• дано описание конкурентной среды;

• произведена оценка будущей деятельности предприятия с позиции организационно-управленческого и финансово-экономического подходов;

• была обоснована целесообразность и экономическая эффективность конкретных вариантов развития фирмы, а также модели поведения фирмы на рынке, учет возможных рисков и факторов внешней среды.

Приведенные результаты финансово-экономической оценки данного инвестиционного проекта свидетельствуют о достаточно высокой степени его привлекательности с точки зрения потенциальных инвесторов и целесообразности дальнейшей реализации проекта «Сиверика»

Список использованной литературы и источников

1. "О бухгалтерском учете» Федеральный закон от 21.11.1996 N 129-ФЗ (ред. от 28.11.2011)// Собрание законодательства РФ. –1996. - №129; Российская газета". - N 228. - 2011. - 28.ноября

2. "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда: "Федеральный закон от 01.06.2011 N 106-ФЗ// Парламентская газета.- N 28-29. – 2011. – 16 июня

3. "Трудовой кодекс Российской Федерации" Федеральный закон от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 22.11.2011)// Собрание законодательства РФ. – 2001 - №25 – Ст.69; Российская газета - 2006. – 7 июля

4. "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99" Приказ Минфина РФ от 06.05.1999 N 32н (ред. от 08.11.2010) // Российская газета" – 1999. - N 116 - 22.июня

5. "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99"Приказ Минфина РФ от 06.05.1999 N 33н (ред. от 08.11.2010) // "Российская газета». - N 116. – 1999. - 22. июня

6. "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет расчетов по налогу на прибыль организаций" ПБУ 18/02"Приказ Минфина РФ от 19.11.2002 N 114н (ред. от 24.12.2010) // Российская газета". - N 4. – 2003. - 14 января

7. "О Методических рекомендациях по составлению и представлению сводной бухгалтерской отчетности" Приказ Минфина РФ от 30.12.1996 N 112 (ред. от 24.12.2010) // Экономика и жизнь. – 1997. - N 16; Финансовая газета". – 2011. - N 10. - 10 марта

8. "Об утверждении форм Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, Книги учета доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения на основе патента, и Порядков их заполнения" Приказ Минфина РФ от 31.12.2008 N 154н (Зарегистрировано в Минюсте РФ 10.02.2009 N 13290)// Российская газета". - N 36. – 2009 – 04 марта

9. Туристские услуги. Требования по обеспечению безопасности туристов. ГОСТ Р 50644-2009. – Введ. 2009 – 12 – 15. – М.:Изд-во стандартов, 2009

10. Услуги населению. Термины и определения. ГОСТ Р 50646-94". – Введ.1994 – 02 – 21. – М.: Изд-во стандартов, 1994

11. Туристские Услуги. Общие требования ГОСТ Р 50690-2000. – Введ.2000 – 16 – 11. - М., ИПК Издательство стандартов, 2000

12. Арья Фриман, Йоуко Хогмандер. Стратегия развития туризма для карельской части Зеленого Пояса. Петрозаводск, 2001

13. Богданов Е. И. Планирование на предприятии туризма / Е. Е. Богданов - Спб.: Бизнес-пресса, 2007. - 324 с.

14. Виноградова М.В., Панина З.И. Организация и планирование деятельности предприятий сферы сервиса: учебное пособие / М.В. Виноградова. - 3-е изд. - М.: НТК «Дашков и К», 2007. - 307 с.

15. Жирнель Е.В , Савельева Ю.В Бизнес-планирование и разработка инвестиционных проектов: Учебно-методическое пособие / под ред. Савельева Ю.В.,– Петрозаводск, 2007. – 64 с.

16. Стрекалова Н.Д. Бизнес-планирование: Учебное пособие./ Н.Д. Стрекалова – СПб.:Питер, 2009. – 352с.

17. Туризм в республике Карелия, Статистический сборник/Карелиястат, - Петрозаводск,2011г. – 39с.

Электронные источники:

18. Более 2 млн.туристов посетило Россию в 2011 году [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://ajno.ru/ 30025 -более-2-млн-туристов-посетило-россию-в-2011/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

19. В Петербурге появятся первые эко-гостиницы [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://gopiter.ru/piter/helpinfo/news_piter/eco-hotel/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

20. В России составлен рейтинг самых популярных у туристов регионов [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://kazan24.ru/useful/125658.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

21. Генеральная Схема размещения объектов и инфраструктуры туризма ТУРИСТСКАЯ ЗОНА «КАЛЕВАЛЬСКАЯ» [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Ministry/Development/Tourism/Plan/index.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

22. Гостиницы, коттеджи, базы отдыха Карелии [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ticrk.ru/ru/rests.php, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

23. Данные с сайта Калевальского района [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://visitkalevala.ru/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

24. Зеленые отели – будущее гостиничного бизнеса [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://prohotel.ru/news-177316/0/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

25. Инвестпрогноз [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.investprognoz.ru/currency.htm, свободный. – Загл. с экрана. – яз. Рус

26. К 2020 году долю туризма в валовом региональном продукте намечено довести до 15 процентов [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ticrk.ru/ru/section.php?docId=12856, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

27. Постановление Законодательного Собрания Республики Карелия от 24.06.2010 № 1755-IV ЗС «О Стратегии социально-экономического развития Республики Карелия до 2020 года» [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gov.karelia.ru/gov/Legislation/lawbase.html?lid=5402, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

28. Отель ВелТ [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.multitour.ru/tur/kareliya/kareliya/hotel-velt/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

29. Средства размещения (гостиницы, базы отдыха, мотели, лагеря, санатории) в городах и районах Республики Карелия [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Committee/Sport/hotels.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

30. Средства размещения [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.goskomsportrk.ru/1200578923/turizm/turizm_v_karelii.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

31. Средняя стоимость гостиничного номера в Москве в I полугодии выросла на 12%, в мире – на 3% [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.turmayak.ru/news/news-tur/2121-the-average-cost-of-a-hotel-room-in-moscow-i-half-grew-by-12-in-the-world-3.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

32. Стратегия развития туризма в Калевальском национальном районе до 2015 года [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www. visitkalevala.ru›file/f_4538e67e80f12.doc, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

33. Туризм в Карелии: цифры и факты [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Committee/Sport/turstat10.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

34. Экологический туризм [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ticrk.ru/ru/gallery.php?docId=7075, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

1 Зеленые отели – будущее гостиничного бизнеса [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://prohotel.ru/news-177316/0/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

2 В Петербурге появятся первые эко-гостиницы [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://gopiter.ru/piter/helpinfo/news_piter/eco-hotel/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

3 Постановление Законодательного Собрания Республики Карелия от 24.06.2010 № 1755-IV ЗС «О Стратегии социально-экономического развития Республики Карелия до 2020 года» [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gov.karelia.ru/gov/Legislation/lawbase.html?lid=5402, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

4 Экологический туризм [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ticrk.ru/ru/gallery.php?docId=7075, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

5 Стратегия развития туризма в Калевальском национальном районе до 2015 года [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www. visitkalevala.ru›file/f_4538e67e80f12.doc, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

6 Генеральная Схема размещения объектов и инфраструктуры туризма ТУРИСТСКАЯ ЗОНА «КАЛЕВАЛЬСКАЯ» [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Ministry/Development/Tourism/Plan/index.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

7 Средства размещения [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.goskomsportrk.ru/1200578923/turizm/turizm_v_karelii.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

8 Туризм в республике Карелия, Статистический сборник/Карелиястат, - Петрозаводск,2011г. – 39с.

9 Там же.

10 Генеральная Схема размещения объектов и инфраструктуры туризма ТУРИСТСКАЯ ЗОНА «КАЛЕВАЛЬСКАЯ» [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Ministry/Development/Tourism/Plan/index.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

11 Гостиницы, коттеджи, базы отдыха Карелии [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ticrk.ru/ru/rests.php, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

12 Стратегия развития туризма в Калевальском национальном районе до 2015 года [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www. visitkalevala.ru›file/f_4538e67e80f12.doc, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

13 Стратегия развития туризма в Калевальском национальном районе до 2015 года [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www. visitkalevala.ru›file/f_4538e67e80f12.doc, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

14 Стратегия развития туризма в Калевальском национальном районе до 2015 года [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www. visitkalevala.ru›file/f_4538e67e80f12.doc, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

15 Бизнес-планирование и разработка инвестиционных проектов: Учебно-методическое пособие / под ред. Савельева Ю.В., Жирнель Е.В. – Петрозаводск, 2007. – 64 с.

16 Более 2 млн.туристов посетило Россию в 2011 году [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://ajno.ru/ 30025 -более-2-млн-туристов-посетило-россию-в-2011/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

17 Средняя стоимость гостиничного номера в Москве в I полугодии выросла на 12%, в мире – на 3% [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.turmayak.ru/news/news-tur/2121-the-average-cost-of-a-hotel-room-in-moscow-i-half-grew-by-12-in-the-world-3.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

18 В России составлен рейтинг самых популярных у туристов регионов [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://kazan24.ru/useful/125658.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

19Туризм в Карелии: цифры и факты [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Committee/Sport/turstat10.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

20 К 2020 году долю туризма в валовом региональном продукте намечено довести до 15 процентов [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ticrk.ru/ru/section.php?docId=12856, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

21 Туризм в республике Карелия, Статистический сборник/Карелиястат, - Петрозаводск,2011г. – 39с.

22Средства размещения (гостиницы, базы отдыха, мотели, лагеря, санатории)

в городах и районах Республики Карелия [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gov.karelia.ru/gov/Power/Committee/Sport/hotels.html, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

23 Данные с сайта Калевальского района [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://visitkalevala.ru/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

24 Арья Фриман, Йоуко Хогмандер. Стратегия развития туризма для карельской части Зеленого Пояса. Петрозаводск, 2001

25 Отель ВелТ [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.multitour.ru/tur/kareliya/kareliya/hotel-velt/, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.

26 Стрекалова Н.Д. Бизнес-планирование: Учебное пособие. – СПб.:Питер, 2009. – 352с.

27 "Трудовой кодекс Российской Федерации" Федеральный закон от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 22.11.2011)// Собрание законодательства РФ. – 2001 - №25 – Ст.69; Российская газета - 2006. – 7 июля

28 "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда: "Федеральный закон от 01.06.2011 N 106-ФЗ// Парламентская газета.- N 28-29. – 2011. – 16 июня

29 Приказ Минфина РФ от 31.12.2008 N 154н "Об утверждении форм Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, Книги учета доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения на основе патента, и Порядков их заполнения" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 10.02.2009 N 13290)// Российская газета". - N 36. – 2009 – 04 марта

30 Федеральный закон от 21.11.1996 N 129-ФЗ (ред. от 28.11.2011)"О бухгалтерском учете"// Собрание законодательства РФ. –1996. - №129; Российская газета". - N 228. - 2011. - 28.ноября

31 Приказ Минфина РФ от 06.05.1999 N 32н (ред. от 08.11.2010) "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99" // Российская газета" – 1999. - N 116 - 22.июня

32 Приказ Минфина РФ от 06.05.1999 N 33н (ред. от 08.11.2010) "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99"// "Российская газета». - N 116. – 1999. - 22. июня

33 Приказ Минфина РФ от 19.11.2002 N 114н (ред. от 24.12.2010) "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет расчетов по налогу на прибыль организаций" ПБУ 18/02"// Российская газета". - N 4. – 2003. - 14 января

34 Приказ Минфина РФ от 30.12.1996 N 112 (ред. от 24.12.2010) "О Методических рекомендациях по составлению и представлению сводной бухгалтерской отчетности"// Экономика и жизнь. – 1997. - N 16; Финансовая газета". – 2011. - N 10. - 10 марта

35 Инвестпрогноз [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.investprognoz.ru/currency.htm, свободный. – Загл. с экрана. – яз. рус.