Именем российской федерации

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.В.

при секретаре Коротневой Н.П.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 27 февраля 2002 года гражданское дело № 2-279 по иску У…. НИНЫ ИВАНОВНЫ о признании права собственности на домовладение,

у с т а н о в и л:

У….. Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение. В судебном заседании свои требования поддержала и заявила, что более 20 лет они проживают в одном и том же доме, в 1993 году они с мужем выкупили этот дом, находящийся в с. М……ово Шадринского района по ул. Труда, 48, у СХК «Колхоз «…..». До момента своей смерти, по документам сельского Совета главой хозяйства всегда значился её муж. Однако, после его смерти выяснилось, что по официальным документам в установленном законом порядке право собственности на этот дом на имя мужа оформлено не было, хотя по данным администрации М…..ого сельского Совета данный дом значится собственностью её мужа, регистрация в бюро технической инвентаризации произведена не была. Кроме того, при оформлении договора купли-продажи дома в сельском Совете, была допущена ошибка и не был напечатан номер купленного дома. Отсутствие предусмотренной законом регистрации права собственности на дом и неполнота данных о доме, лишает её возможности получения свидетельства о праве на наследство на данное домовладение, устранить отсутствие регистрации права собственности и недостатки в договоре купли-продажи в настоящее время невозможно. Поскольку все другие наследники отказались от своего права на наследство в её пользу, просит признать за ней право собственности на домовладение, принадлежавшее при жизни её мужу У…..ву Г.Е., умершему 1.09.2000 года.

Ответчики - комитет по управлению госимуществом и налоговая инспекция своих возражений против предъявленного иска не представили, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Заинтересованные лица У…. А.Г. возражений против предъявленного иска не имеет, в суде заявил, что, действительно их отец с У…. Н.И. много лет жил, а потом в 1993 г. выкупил дом по ул. Труда, 48, в с. М….ово Шадринского района. Каким образом был производилось оформление приобретения этого дома, толком не знает, этим вопросом не интересовался. Просит удовлетворить требования истца, поскольку все отказались от наследства.

Исследовав материалы дела, допросив явившихся лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении предъявленного У…. Н.И. иска по следующим основаниям.

Как видно из справок бюро технической инвентаризации, ни У…. Г.Е., ни кто-либо другой, собственниками дома по ул. Труда, 48, в с. М…ово Шадринского района не значатся. Дом расположен на земельном участке, переданном в собственность У. Н.И.

Согласно справки администрации М…ого сельского Совета (л.д.13) дом по ул. Труда, 48, принадлежит на праве личной собственности У…. Геннадию Егоровичу.

Согласно договора купли-продажи от 16.08.1993 года У…ев Г.Е. приобрёл у СХК «Колхоз «……» дом в с. М…ово по ул. Труда, состоящий из 2 комнат, полезной площадью 37 кв.м, жилой 31 кв.м (л.д.15). В договоре не указан номер дома.

У…. Г.Е., как видно из свидетельства о смерти, умер 1.09.2000 года (л.д.14).

Из материалов наследственного дела, заведённого в связи со смертью У…. Г.Е. усматривается, что все наследники, указанные в данном деле в качестве заинтересованных лиц, отказались от вступления в наследство.

Свидетель Г….ва В.К. пояснила, что У…. Г.Е. знала много лет, более 20 лет они проживали по соседству с её семьёй в с. М…во. Уфимцевы жили в доме по ул. Труда, 48, именно в этом доме Уфимцев Г.Е. проживал по день его смерти, его жена проживает в нём и до настоящего времени. Каким образом оформлялось право собственности, не знает. Все жители села выкупали свои дома у СХК «Колхоз «…..».

Свидетель К….ова К.С. пояснила, что она знала У…. Г.Е. с детства, примерно около 30 лет он проживал совместно с истицей, сначала в д. Воробьёва, а затем в с. М….ово, поначалу они жили в квартире, а потом, уже более 20 лет - в колхозном доме. В 90-х годах этот дом Уфимцев Г.Е. выкупил у колхоза, но как оформлялось право собственности - не может сказать. До момента своей смерти У….в Г.Е. жил в доме по ул. Труда, 48, где сейчас продолжает жить У... Н.И.

Ст. 234 ГК РФ предусматривает, что «лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество», причём, «лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является».

Судом установлено, что в предусмотренном законом порядке, официальная регистрация приобретения У... Г.Е. права собственности на дом по ул. Труда, 48, в с. М-ово Шадринского района Курганской области при жизни наследодателя не была произведена, несмотря на то, что он добросовестно, открыто и непрерывно владел домом в с. М…во длительное время, проживая в этом доме более 20 лет. Дом им официально приобретён у СХК «Колхоз «…..», являвшегося, без надлежащего оформления, собственником дома с 1930 года. Признание права собственности на дом за умершим законом не предусмотрено. Поскольку правопреемником У. Г.Е. являются его наследники, то право собственности на дом может быть признано за его наследниками, а в связи с тем, что в наследство вступает только У….ва Н.И., а остальные наследники отказались от вступления в наследство. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований У….вой Н.И. в полном объёме.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 191 - 197 ГПК РСФСР,

р е ш и л :

Исковые требования, заявленные У….. НИНОЙ ИВАНОВНОЙ, удовлетворить полностью.

Признать право собственности на домовладение, расположенное в с. М…ово Шадринского района Курганской области по ул. Труда, 48, общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой - 25,6 кв.м, (дом с двумя холодными пристроями, при доме на земельном участке находятся: баня, 6 сараев и сооружения), расположенное на земельном участке, площадью 0,10 га (согласно решения администрации М…ого сельского Совета от 11.09.1992 года № 7), за У…… НИНОЙ ИВАНОВНОЙ, 2 февраля 1932 года рождения, уроженкой д. Белоярка Далматовского района Курганской области, проживающей в с. М…..во Шадринского района Курганской области по ул. Труда, 48, наследницей У….. ГЕННАДИЯ ЕГОРОВИЧА, умершего 1 сентября 2000 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней.

Председательствующий Н.В. Соколова

Приложение № 5

Мировому судье судебного участка №

г. Шадринска Курганской области

г. Шадринск, ул. Комсомольская,

Истец: Б…. Е…. С….,

проживающая по адресу: г. Шадринск,

ул. Щ……, 11 Б - 6.

Ответчики: ООО «Р»,

расположенное по адресу:

г. Курган, ул. М. Горького, 110 а.

Б….. РОМАН НИКОЛАЕВИЧ,

проживающий по адресу: г. Шадринск,

ул. А……ого, 38 - 76.

Цена иска: 7715 руб. 60 коп.

Государственная пошлина: 400 рублей

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е