- •Принципы хозяйственного права
- •Субъекты хоз. Права
- •Понятие, признаки, классификация юридических лиц
- •Прекращение юл - реорганизация, ликвидация
- •Организационно-правовые формы юл.
- •Правовой статус субъекта, занимающего доминирующее положение на рынке
- •Объекты хозяйственных правоотношений
- •Виды имущества
- •Классификация вещей
- •1. По степени связанности с землей — вещи движимые и недвижимые.
- •2. По оборотоспособности — вещи оборотоспособные, ограниченные в обороте и изъятые из оборота.
- •Признаки ценных бумаг:
- •Классификация ценных бумаг
- •1. По способу легитимации законного держателя ценной бумаги — именные, ордерные и предъявительские.
- •Права, удостоверенные ценной бумагой, могут принадлежать:
- •Понятие и содержание права собственности
- •Обязанности собственника при осуществлении его прав:
- •Формы права собственности:
- •Признаки вещных прав:
- •Иные вещные права лиц, не являющихся собственниками:
- •Виды вещных прав на земельные участки дифференцируются на право:
- •Виды сервитутов:
- •Обеспечение исполнения обязательств
- •Правила применения неустойки:
- •Особенности банковской гарантии:
- •Особенности задатка:
- •Особенности удержания:
- •Условия действительности сделок:
- •Исковая давность
- •Виды сроков исковой давности:
- •Срок исковой давности не распространяется на
- •Понятие и значение договора
- •Значение гражданско-правового договора:
- •Виды условий договора:
- •Форма договора:
- •Способы заключения договора:
- •Предложение о договоре может делаться следующими основными способами:
- •Принципы свободы договора и равенства субъектов частного права ограничиваются при заключении публичного договора и договора присоединения.
- •Исполнение, прекращение, расторжение договора
- •Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях:
Способы заключения договора:
путем составления одного документа;
путем обмена письмами и телеграммами;
путем проведения торгов: конкурсов и аукционов.
При заключении договора путем обмена письмами следует строго соблюдать правила об оферте и акцепте.
Заинтересованная сторона направляет другой стороне предложение о заключении договора. Предложение может адресоваться конкретному лицу или неопределенному кругу лиц, но в этом случае оно должно содержать существенные условия договора. При их отсутствии такое обращение рассматривается не как предложение о договоре, а как деловая информация, реклама.
Предложение о заключении договора связывает давшую его сторону, налагает определенную ответственность. Такая ответственность может состоять в обязанности возмещения убытков при отказе от собственного предложения, если другая сторона начала подготовку к заключению или исполнению договора и понесла определенные затраты.
Предложение о договоре может делаться следующими основными способами:
1) направление другой стороне подготовленного проекта договора. Положения о поставках продукции и товаров предусматривали высылку заинтересованной стороной двух экземпляров проекта. ГК не регулирует данный вопрос. Практика свидетельствует об удобстве и экономичности посылки двух экземпляров проекта договора;
2) направление письма, телеграммы, содержащих предложение о договоре.
Предложение может даваться также в виде телетайпограммы, факсограммы, средствами электронной связи, если можно достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Однако такое предложение менее надежно ввиду возможности фальсификаций или отказа недобросовестных лиц от своих отправлений. Поэтому закон требует проверки достоверности указания отправителя и предусматривает, как это может делаться.
Когда в предложении не указано время для ответа, то ответ должен быть дан в течение нормально необходимого времени. Законодательной ориентировкой для определения продолжительности срока может служить ст. 445 ГК, которая установила 30-дневный срок для ответа на предложение, когда заключение договора является обязательным. Поэтому по аналогии можно придерживаться 30-дневного срока ожидания ответа, разумеется, если только иной срок не указан в самом предложении.
Договор считается заключенным, если вторая сторона возвратила подписанный экземпляр договора, либо прислала письмо, телеграмму, факсограмму и т.п., подтверждающие согласие с предложением. Таким образом, либо единый документ, подписанный сторонами, либо два документа — предложение и ответ — признаются заключенным договором. Указанный порядок обязателен, даже когда стороны используют стандартизированные тексты договора либо заключают договор присоединения, т.е. подписывают договор, разработанный в виде бланка одной из сторон.
Закон не устанавливает, какое лицо вправе подписывать договор от имени организации. Практика признает допустимым подписание договоров первыми руководителями организаций, в том числе руководителями исполнительных органов. Все остальные лица, включая заместителей руководителя, могут подписывать договор лишь по уполномочию, предусмотренному в уставе организации, или на основании доверенности.
Руководители филиалов и представительств организаций могут заключать договоры лишь на основании доверенности основной организации. Стороной в таком договоре всегда должна указываться основная организация (юридическое лицо).
При использовании телефона, радио или электронных средств связи стороны должны предварительно письменным соглашением предусмотреть саму возможность и порядок воспроизведения подписи полномочных представителей сторон в таком документе. Это означает, что контрагентами предварительно заключается письменное соглашение, в котором определяется соответствующий способ оформления договора и кодовое обозначение, подтверждающее принадлежность подписи уполномоченному лицу.
В практике товарных бирж широко применяется обратный порядок, согласно которому стороны регистрируют совершенную устно сделку в системе электронного учета. При этом в силу правил биржевых торгов они обязаны не позднее следующего дня оформить такой договор в письменном виде.
Для отдельных видов договоров законом предусмотрена необходимость их государственной регистрации. Так, требование о государственной регистрации предусмотрено для договоров франшизы, для аренды зданий и сооружений. Невыполнение требования о регистрации влечет ничтожность сделки.
Если сторона, получившая предложение о заключении договора, соглашается заключить договор, но на иных условиях, то контрпредложения должны быть высказаны, договор подписывается с отметкой перед подписью о наличии разногласий.
Ответ, содержащий иные условия по сравнению с предложенными, не считается согласием заключить договор. Он рассматривается как встречное предложение заключить договор на новых условиях, как контроферта. Эта модель создает массовые затруднения, неоправданно сдерживает заключение договоров.
На практике сторона, получившая ответ о согласии заключить договор, но на иных условиях, поступает одним из следующих способов:
может принять меры к урегулированию разногласий. Рассмотрение разногласий проводится руководителями организаций с участием специалистов. Результаты переговоров оформляются протоколом согласования разногласий, служащим приложением к договору, либо составлением нового текста договора;
дает письменное подтверждение на включение контрпредложений в договор. Сообщение о таком согласии влечет признание договора заключенным на условиях, заявленных в качестве разногласий;
поступившие возражения рассматриваются в качестве предложения заключить договор на новых условиях. Здесь субъекты как бы меняются местами. Сторона, получившая ответ с возражениями, в свою очередь сообщает приемлемую для нее редакцию спорных условий;
передает спор (разногласия) по условиям заключаемого договора на разрешение арбитражного или третейского суда. Если сторона получила ответ с разногласиями и не смогла или не пожелала их урегулировать либо не обратилась в суд, когда была обязана это сделать, то договор признается незаключенным.
Долгосрочные договоры представляют собой мощное правовое средство организации торговых и иных хозяйственных отношений. Рамочный (основной договор) заключается на продолжительный срок, в нем регулируются основные вопросы взаимоотношений. Отдельные договоры заключаются на краткие периоды либо на поставку разовых партий товаров.