- •1 Научно-методическая и нормативно-правовая основа проекта
- •1.1 Производственный процесс по межхозяйственному землеустройству и его стадии
- •1.2 Содержание разработки проекта образования землепользования (землевладений)
- •1.3 Установление границ землепользований (землевладений)
- •1 .4 Особенности образования землепользований (землевладений) сельскохозяйственного назначения
- •1.5 Правовые основы межхозяйственного землеустройства
- •2.1 Общие сведения о хозяйстве
- •2.2 Характеристика землепользования хозяйства и использование его земель
- •2.3 Предварительные варианты размещения землепользования
- •3 Составление и экономическое обоснование проекта образования землепользования (землевладения) сельскохозяйственного назначения
- •3.1Современное состояние сельскохозяйственного производства спк «Чеверева»
- •3 .2 Определение площади земельного участка кфх «Нива»
- •3.3 Установление объемов производства сельскохозяйственной продукции и площади землепользования кфх
- •3 .4 Размещение и формирование землепользования кфх
- •3.5 Размещение усадьбы (хозяйственного центра) кфх
- •3.6 Установление необходимого состава и площадей в границах землепользования кфх
- •4 Устройство крестьянского (фермерского) хозяйства «Нива» Кушнаренковского района рб
- •Организация угодий и севооборотов
- •4.2 Устройство территории пашни
- •4 .3 Устройство территории кормовых угодий
- •4 .4 Экономическая эффективность проекта
- •4.5 Социальная эффективность проекта
- •5 Безопасность и экологичность проекта
- •5.1 Обеспечение безопасности труда в кфх
- •5.2 Охрана окружающей среды в кфх
- •5.3 Защита населения и территории при чрезвычайных ситуациях в кфх
3.3 Установление объемов производства сельскохозяйственной продукции и площади землепользования кфх
При заданной специализации (производство молока) требуется установить такие размеры землепользования крестьянского хозяйства, которые бы обеспечивали полное использование имеющейся у него рабочей силы без привлечения наемных рабочих. В проектируемом хозяйстве будут работать 8 человек, из них 6 трудоспособных и 2 пенсионера. Таким образом, годовой фонд рабочего времени по крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Нива» составит: 2400*6+1200*2=16800 чел. – часов (приложение А).
Расчет объемов производства сельскохозяйственной продукции, затрат труда и площади землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства «Нива» производится в таблице 7.
Виды сельскохозяйственной продукции |
Объемы производства с/х прдукции |
Урожайность с/х культур ц/га |
Нормативы затрат кормов на производство 1 ц продукции животноводства, ц.к.е. |
Общие затраты кормов на производство животноводства, ц.к.е. |
Средняя продуктивность 1 га с.-х. угодий, ц.к.е. |
Расчетные площади с.-х. угодий, га |
Нормативы затрат труда на производство 1 ц с.-х. продукции, чел-час |
Общие затраты труда на производство с.-х. продукции, чел-час |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|||
Растениеводство |
|||||||||||
Зерно |
1000 |
26 |
- |
- |
- |
38,5 |
1,2 |
1200 |
|||
Сахарная свекла |
4400 |
220 |
- |
- |
- |
20 |
2,5 |
11000 |
|||
Итого |
5400 |
|
- |
- |
- |
|
|
12200 |
|||
Животноводство |
|||||||||||
Молоко |
505 |
- |
1,11 |
560,5 |
20 |
28,0 |
8,0 |
4040 |
|||
Говядина |
28 |
- |
10,0 |
- |
20 |
14 |
20,0 |
560 |
|||
Итого |
533 |
|
|
|
|
|
|
4600 |
|||
Всего по КФХ |
|
|
|
|
|
100,5 |
|
16800 |
Т аблица 7 Установление объемов производства сельскохозяйственной продукции
и площади землепользования крестьянского хозяйства
3 .4 Размещение и формирование землепользования кфх
Формирование землепользований крестьянских хозяйств одна из наиболее сложных составных частей проекта. Это обусловлено тем, что, с одной стороны, каждому вновь образуемому хозяйству должны быть созданы оптимальные условия для ведения своего производства, а с другой, должен соблюдаться принцип сохранения равных условий хозяйствования на земле всех других смежно-расположенных землепользований. При формировании землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства «Нива» в его состав были включены виды и площади угодий, имеющиеся на год землеустройства, а именно: пашня, пастбище и кустарники (таблица 8)
Таблица 8 Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
№ п/п |
Вид угодий |
Всего угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства |
В том числе |
||||||||
площади угодий, га |
кадастровая оценка, балл |
всего балло-гектаров |
полученных в собственность |
арендуемых |
|||||||
площади угодий, га |
кадастровая оценка, балл |
всего балло-гектаров |
площади угодий, га |
кадастровая оценка, балл |
всего балло-гектаров |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
Расчетные показатели |
100,5 |
34 |
3417 |
72,8 |
34 |
2475 |
27,7 |
34 |
942 |
||
1 |
Пашня |
91,0 |
37 |
3368 |
67,0 |
37 |
2475 |
24,0 |
37 |
893 |
|
2 |
Сенокосы |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
Продолжение таблицы 8
П родолжение таблицы 8
3 |
Пастбища |
12,3 |
4 |
49 |
- |
- |
- |
12,3 |
4 |
49,2 |
Итого с.-х. угодий |
103,3 |
33 |
3417 |
67,0 |
37 |
2475 |
36,3 |
26 |
942 |
|
4 |
Приус. Земли |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
5 |
Леса и кустарники |
0,8 |
- |
- |
- |
- |
- |
0,8 |
- |
- |
6 |
Под дорогами |
0,2 |
- |
- |
- |
- |
- |
0,2 |
- |
- |
Всего земель |
104,3 |
- |
- |
67,0 |
- |
- |
37,3 |
- |
- |
Землепользование крестьянского хозяйства размещено так, чтобы к нему был обеспечен независимый проезд. Средневзвешенное расстояние от места жительства до земельного массива не превышает 6 км, что является оптимальным для хозяйства с интенсивным животноводством. Характеристика и анализ правильности размещения и формирования землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства «Заря» произведена путем расчета показателей по форме таблицы 9.
Т аблица 9 Характеристика и анализ размещения землепользования КФХ «Нива» Кушнаренковского района
№ |
Показатели |
Единицы измерения |
Значение показателей |
1 |
Общая площадь землепользования крестьянского хозяйства, в том числе: - с.-х. угодий - пашни |
га
га га |
104,3
103,3 91,0 |
2 |
Количество участков |
ед. |
1 |
3 |
Площадь участков: - основного участка
|
га
|
|
4 |
Средний балл оценки с.-х. угодий: - основного участка
|
балл
|
34,63 |
5 |
Коэффициент компактности: - основного участка
|
х
|
1,4
|
6 |
Удаленность землепользования от: - поселений - дороги общего пользования - ремонтных и других сервисных предприятий - пунктов переработки и мест сбыта продукции: мяса КРС |
км км
км
км |
5,6 0,2 5,6
55,0 |