22. Сущность и основные приемы дисконтирования

Сопоставлять денежные суммы, получаемые в разное время, позволяет метод дисконти­рования. Дисконтирование делает возможным сравнение денежных потоков, получаемых в разное время, путем приведения их к одному временному периоду. Для обеспечения сопоставимос­ти текущих и будущих доходов нужно скорректировать будущие поступления. В общем виде формула расчета будущего дохода будет: TR_n = PDV * (1+i)ⁿ, где TR_n - совокупный доход n–го года, PDV - текущая стоимость, n - число лет, i - процентная ставка.

Текущая дисконтированная стоимость (формула)

PDV_n = TR_n/(1+i)ⁿ, где TR_n – совокупный доход n-ого года; i – процентная ставка; n – число лет.

Эта формула позволяет определить текущую стоимость будущего дохода на рынке основного капитала.

Чистая дисконтированная стоимость инвестиционного проекта NPV (формула)

NDV = PDV_{проекта} - I, где PDV_n - текущая дисконтированная стоимость и I – инвестиции.

Эта формула позволяет определить реальную выгоду от осуществляемого проекта.

Текущая дисконтированная стоимость фиксированного дохода в бесконечном периоде (формула)

PVD_{бесконечного проекта} = TR_const/i, где TR_const – фиксированный доход, i – процентная ставка.

Эта формула позволяет определить PVD для проектов, когда доход постоянен по величине и выплачивается неограниченное число лет.

23. Фондовая биржа и ее функции

Фондовая биржа представляет собой организованный рынок, где по заранее определенным жестким правилам совершаются сделки с ценными бумагами. Фондовая биржа призвана обеспечить быструю, надежную и эффективную перепродажу ценных бумаг. Она выступает в качестве организатора проведения сделок между двумя сторонами: продавцом и покупателем.

Выполняет три функции:

Аккумуляция капитала.

Биржа аккумулирует разрозненные свободные финансовые средства, помогает их инвестированию в производство. Биржа при этом обеспечивает

надежность (открыта для проверенных и допущенных ценных бумаг известных и эффективно работающих компаний, официальный посредник – брокер, который несет материальную ответственность при ненадлежащем осуществлении сделки),

информационное обеспечение ( в специальных бюллетенях публикуются курсы акций, что позволяет инвесторам осуществлять более выгодные вложения, а бирже концентрировать мощный спров на ценные бумаги),

обеспечение ликвидности.

Обеспечение межотраслевых переливов капитала. Установление равновесия между спросом и предложением возможно лишь тогда, когда капиталы могут покидать сферы, где существует устойчивое перепроизводство (старые отрасли, неконкурентоспособные товары) , и перетекать туда, где рынок требует резкого наращивания выпуска. Этому и способствуют фондовые биржи с помощью купли-продажи ценных бумаг.Переход управления предприятиями к эффективному собственнику

24. Характеристика земли как фактора производства.

В узком смысле под фактором земля понимаются собственно земельные угодья. В ряде отраслей, например, в сельском, лесном хозяйстве, в строительстве, в экономике городов (в частности, выгодное и невыгодное территориальное рар⁶ положение магазинов), первостепенное значение имеют именно

земельные площади, т.е. земля в узком понимании.

В широком понимании этого слова фактор земля означает все используемые в производственном процессе естественные ресурсы Так, в добывающей или рыбной промышленности, при строительстве гидроэлектростанций или хранилищ для ядерных отходов (их размёщают в бывших соляных копях) земля ценна не столько площадью как таковой, сколько теми ресурсами, которые с ней связаны (в наших примерах — наличие полезных ископаемых, гидроресурсов, идеально сухих помещений на большой глубине).

Велико значение природных ресурсов и в других отраслях экономики. Ведь любая отрасль использует их в качестве сырья, топлива и энергии, они же служат базой разнообразных полуфабрикатов, т.е. рукотворных

ресурсов.