Тема 13. Приобретение и прекращение права собственности.

(2 часа)

Занятие первое: Основания и способы приобретения права собственности (2 час.)

1. Основания приобретения права собственности. Изготовление новой вещи, переработка, сбор общедоступных вещей, самовольная постройка, приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, сделки об отчуждении имущества, наследование, реорганизация юридических лиц как титулы права собственности.

2. Теория способов приобретения права собственности. Система способов приобретения права собственности. Значение деления способов возникновения права собственности на первоначальные и производные.

3. Судьба бесхозяйного имущества. Находка. Клад. Приобретательная давность. Возникновение права собственности у приобретателя по договору.

Контрольные вопросы к теме

1. Возникновение права собственности у приобретателя по договору

2. Что следует считать передачей вещи

3. Может ли суд признать право собственности на самовольную постройку за лицом осуществившим ее

4. Требуется ли признание вещи бесхозной для приобретения права собственности на нее в порядке приобретательской давности

5. Каким должен быть срок владения вещью для приобретения права собственности на нее в порядке приобретательской давности

6. Может ли быть бесхозяйным недвижимое имущество

7. Можно ли лицо, задержавшее безнадзорное домашнее животное, требовать от его собственника вознаграждения

8. Что такое клад

Задания

1. Усов В.И. предъявил иск к Усовой В.Я и Администрации Западного округа г. Краснодара о признании частично недействительным на основании ст.ст. 178 и 180 ГК договора от 10.10.1993 о передаче квартиры № 31 по ул. Одесской в г. Краснодаре в собственность ответчицы и о признании за ним права собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру. Истец утверждает, что заявление на приватизацию квартиры в личную собственность ответчицы он не подписывал, от своего права на участие в приватизации не отказывался, полагал, что стал участником долевой собственности. Ответчица утверждает, что на заявлении стоит подпись истца. В деле два противоречивых заключения почерковедческой экспертизы, противоречия не исключены. Суд установил, что стороны состояли в браке с 1965 г., в период брака Усова В.Я. стала нанимателем спорной квартиры, в которой Усов В.И. проживал с момента вселения как ее супруг. Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 5.12.2001 в иске отказано, так как Усов В.И. пропустил срок исковой давности и не заявил ходатайство о его восстановлении. Соблюден ли порядок приватизации квартиры? Правильно ли решение суда?

2. Краснодарский Центр компьютерной техники направил телеграмму АО «Принтер» о поставке со склада в г. Москве трех лазерных и пяти струйных принтеров, гарантируя произвести оплату в течение суток с момента их поступления на товарную станцию. Поставщик, получив телеграмму, отгрузил принтеры и сообщил Центру о приеме груза железной дорогой. Так как в течение недели с момента доставки груза оплата не поступила, акционерное общество направило Центру компьютерной техники претензию об оплате отгруженной партии принтеров. Центр в удовлетворении претензии отказал, сославшись на то, что в пути произошел сход двух вагонов, в результате чего принтеры пришли в негодность; так как принтеры ­– собственность акционерного общества до момента поступления на склад получателя, общество и должно нести риск случайной гибели груза в пути. АО «Принтер» предъявило иск в суд, утверждая, что с момента сдачи груза перевозчику собственником груза стал Центр компьютерной техники. Решите спор.

3. В лесополосе на территории акционерного общества «Прогресс» (бывший совхоз «Прогресс») фермер Дьяконов обнаружил разукомплектованный трактор и сообщил о нем директору. Последний заявил, что совхозный трактор уже полгода не числится на балансе общества: запчастей для его ремонта нет, поэтому акционерному обществу нет дела до старого хлама. Фермер отремонтировал трактор и стал его использовать по назначению. Через месяц тракторист акционерного общества «Прогресс» по указанию директора завел трактор на участке Дьяконова и отогнал его в гараж акционерного общества. Дьяконов предъявил в суд иск, просил признать за ним право собственности на трактор. Представитель акционерного общества не отрицал, что трактор уже не числится на балансе юридического лица, но не согласился с признанием трактора брошенным, т.к. тот находился на земельном участке акционерного общества и мог в любой момент понадобиться собственнику. Каков правовой режим спорного имущества?

4. Изучите материалы спора по иску общества с ограниченной ответственностью «Сити-плюс» к администрации г. Самары о признании права собственности на нежилые помещения общей площадью 1235 кв.м. после реконструкции приобретенной по договору купли-продажи части здания. Укажите нарушения, допущенные истцом, и правовые последствия таковых. Приведите положения действующего законодательства, которыми обоснована позиция Президиума ВАС. // Постановление № 665/05 Президиума ВАС от 26.07.2005. Вестник ВАС. 2005. № 12. С. 23-26.

Нормативный материал:

Закон РФ № 1541-1 от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда от 15.06.2006. № 6-П0)

Федеральные законы:

№ 214-ФЗ от 30.12.2004г «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Ст. ст.3,4,8,13,16-18, 24.

N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" от 30 декабря 2004 г. Ст.ст.1-5, 24-32.

Федеральный закон N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ст.4,6,14, 23, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 28.

Федеральный закон № 178-ФЗ от 23.12.2001г «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Занятие второе: Прекращение права собственности (2 час.)

1. Прекращение права собственности по воле собственника.

2. Случаи и порядок принудительного прекращения права собственности.