56.Области применения данных зк

Можно выдел-ь осн-е направл-я применения данных ЗК: 1) создание и функционир-е системы законод-х и нормативных актов, регулирующих зем. отнош. (используется инф-я полученная в рез-те ведения учета зем-ь); 2) обеспеч-ие органов власти данными по эффективному управлению зем. рес-ми, установление ограничений, обременений, определ-е объемов изъятия с/х зем-ь для не с/х нужд, выявление потерь в связи с изъятием зем. уч.; 3)функционирование системы налогообложения. С использованием данных кадастровой оценки з., устанавлив-ся ставки зем. налога. Данные регистрации и учета з. позволяют создавать налогооблагаемые базы данных. Периодическая оценка объектов недвижимости в том числе зем. уч-в позволяет уточнять базовую ставку зем-го налога; 4) функционирование рыночных систем. Данные, кот. позволяют формировать и поддерживать рынок земли. С использ-м данных ЗК осущ-ся все сделки с зем. уч-ми, осущ-я включение зем. уч-в в рыночные отношения; 5) массовое перераспределение з. на основе решения органов Госвласти и местного самоуправления. В этом случае на основе данных ГЗК формируется фонд перераспредел-я из кот. м. б. представлены земли новым з/п; 6) оптимизация з/п с/х назначения. В данном случае на основе данных ГЗК опре-деляется лучший вариант исп-ия з. с учетом пригодности возделывания с/х к-р; 7) Анализ эффективности с/х про-изводства. На основе данных ГЗК осущ-ся анализ исп-ия з. и с/х производства в целом, а так же анализ выделяе-мых ресурсов для с/х производства; 8) исп-ие данных регистрации и учета зем. уч-в правоохранительными орга-нами и органами исполнительной власти. В данном случае данные ГЗК исп-ют для уточнения и формирования реестров налогоплательщиков, реестров количества и наименования админ. ед. адресов, распределение граждан и организаций с учетом прав на объекты собственности.

57. Задачи и содержание кадастра земель на различных территориальных уровнях

Правовой стороной ЗК явл.регистрация з/п, з/в,кот.охватыв.все первичные землевл-я , землеп-я района. По каждому з/в,з/п указывается кад. номер,номер по районной карте, год ,число,месяц провед. записи в регистрационных документах. Осн. планово-картографич-им материалом при рег-ции явл. рай-ная карта, кот. служит основой для сост-ия зк карт. Можно выделить осн данные, кот. ук-ся при рег-ции з. в районе: 1)границы админ-го р-на. 2)границы всех з/п, т.е. с/х предприятий, всех форм собственности, лесохоз-ых предприятий, объекты пром-сти, транспорта, а также др. не с/х предприятий, орг-ций, учреждений и з.уч. гос-го запаса. 3)границы СНП, ХЦ, с//х предприятий, границы городов. 4)границы з., элементы гидрографии и гидротехн. сооруж-ий. 5)границы проселочных дорог, ЛЭП и т.д. На тер-ии р-на гос-ую рег- цию осущ. р-ное агентство по гос-ой рег-ции и ЗК, кот. явл филиалом областных. Кроме этого все земли расположены в границах админ. района подлежат обязательному гос-му учету. Для ведения учета в р-не исп. данные ЗК книг, и др. ЗК док-тов, первичных з/п, а так же сведения предоставляемые з/в, з/п. Гос-ый учёт проводится по фактич-му состоянию з. на основе доброкачественных планово-кар-их материалов и материалов учета текущих изменений по принятой классиф-ции з. Учёту подлежат земли всех с/х предпр-й,учрежд.,земли лесхоз предпр-й, земли запаса. Учет кол-ва з. в р-не ведется на основе обобщения материалов крупномасштабных почвенных, агрохим, мелиорат-ых, геоботанических з. и записей в ЗК документах предприятий, орг-ций и учреждений. Для более полной кач. хар-ке кач-го сост-ия з., сост-ют картограмму почвенного районирования агропроизв-ой группировки почв, эродир-сть з., классов и подклассов з., видов з. и т.д. Большое внимание уделяется характеристике прир. условий, климата и т.д. На тер-ии р-на учет з. осущ. з/у геод. служба р-на. Основой ведения ЗК в области, явл. отчетные ЗК документы, предоставленные р-ми. Областной ЗК предполагает сост. отчета на основе проведенных и принятых з. отчетов р-ов и городов обл. подчинения. Проверяется точность сведений произошедших изменений за отчетный период. Недостатки проверяются и устраняются специалистами з/у служб. Отчет включ. В себя след-щие документы: 1)отчет о наличии з. подвергшихся радиоактивному загрязнению, распределение з. по категориям, по видам, з/в-цам, з/п-лям. 2)отчет о з. предоставленных в пост-ое и врем-ое пользов-ие не с/х орг-ям. 3) отчет о з. предоставленных во временное пользование на условиях аренда. 4)отчет о возмещении з. ранее предоставленных для не с/х нужд. 5)справки об изменении на тер- ии с/х предприятия площадей с/х з. 6)справка об изменении общих площадей по категориям. 7) справка о запредельном исп-ии з., кол-ве отдельных с/х предприятий. 8)справка о проведении мероприятий по борьбе с эрозией. 9)характеристика с/х з. по кач-ым показателям. 10)результаты оценки з. 11)решение обл-го совета депутатов об утверждении. 12)пояснительная записка к отчету. Кроме текстовых и табл. материалов К области включает ряд графических планово-карт-их ма-териалов. Важной задачей ЗК в области явл. получение сведений, позволяющих выявить условия и особенности развития с/х производства по отдельным прир-эк зонам и админ. р-нам с тем чтобы эти данные исп-сь для со-вершенствования налоговой с-мы, опред. ценности з. как средства произв-ва, развитие арендных отношений в с/х. КЗ в республике осущ-ся гос-ым комитетом по имуществу. На комитет возложено решение осн. задач связан-ных с исп-ем з. ресурсов РБ. Гос.комитет разрабатывает предложения по всем вопросам з.собственности, з/п, з/в, з/у и ЗК. Гос.комитет осущ. гос-ый контроль за соблюдением з. закон-ва и исп-ем з. по целевому назначению их охраны со стороны всех ведомств не зависимо от их подчинения. Гос.комитет осущ. руководство и контроль за ведением ЗК работ на тер-ии областей и р-ов. Ежегодно по сост. на 1января сост з. отчет республики.Он сост на основании обл-ых балансов. В состав республиканского отчета входит весь перечень документов обл-ых отчетов, а данные приводятся в целом республике.

13.

14.