2. Перелік компетенцій, яких набуває студент після опанування даної дисципліни:

• оволодіння механізмом функціонування ринку іпотечних кредитів та ринку іпотечних цінних паперів;

• отримати глибокі знання з теорії та практики здійснення операцій по кредитуванню на іпотечному ринку;

• правильно застосовувати методичний інструментарій механізму ринку іпотечних кредитів та ринку іпотечних цінних паперів в Україні;

• ефективно використовувати сучасні інформаційні технології: в управлінні пулом іпотек;

• володіти методами оцінки об’єктів іпотечного ринку;

• володіти технікою іпотечно-інвестиційного аналізу;

• знати сучасне законодавство, методичні, нормативні та інші правові документи, що регламентують операції на іпотечному ринку.

3. Сфера реалізації набутих знань і вмінь в майбутній професії.

Поглиблене вивчення курсу “Іпотечний ринок” надасть можливість студентам більш повно сформувати свої професійні інтереси та визначити своє потенційне місце у структурі народного господарства та бізнесу. Сферою реалізації набутих знань студентів є: підприємництво, фінансово-кредитна сфера.

4. Зміст дисципліни, що пропонується для вивчення студентами за модулями та темами:

• Методологічні аспекти іпотечного ринку;

• Об’єкти та учасники іпотечного ринку;

• Інвестування та фінансування об’єктів нерухомості на іпотечному ринку;

• Особливості діяльності фінансово-кредитних установ та посередників на іпотечному ринку;

• Механізм дії первинного і вторинного іпотечного ринку, їх взаємодія;

• Методологія оцінки різних видів об’єктів нерухомості на іпотечному ринку та механізм грошової оцінки земельних ділянок;

• Іпотечно-інвестиційний аналіз як метод оцінки об’єктів нерухомості;

• Механізм кредитування під заставу об’єктів нерухомості та здійснення угод на іпотечному ринку;

• Механізм сек’юритизації, та операції з іпотечними цінними паперами на іпотечному ринку;

• Управління іпотечним портфелем;

• Девелопмент іпотечного ринку;

• Державне регулювання іпотечного ринку та зарубіжний досвід.

5. Викладацький склад:

• Мякишевська Олена Миколаївна - старший викладач кафедри банківських інвестицій;

• Довбенко Олена Михайлівна – асистент кафедри банківських інвестицій.

5. Основна література:

• Любунь О.С. “Іпотечний ринок”: Підручник – К.:Атака,2006- 288с.

• Асаул А.М. “Економіка нерухомості”: навч. посібник – Київ 2004р.

• Кручок С.І. “Іпотечне кредитування: Європейська практика та перспективи розвитку” – Київ 2003р.

• Майорова Т.В. “Інвестиційне кредитування”: навч. посібник – Київ 2002р.

Анотація дисципліни

“ФОНДОВИЙ РИНОК”

1. Мета опанування дисципліни в контексті підготовки фахівців певної спеціальності. Взаємозв’язок курсу з іншими дисциплінами навчального плану.

Метою опанування дисципліни “Фондовий ринок” є формування цілісного та системного розуміння ринку цінних паперів у розрізі всіх його складових: учасників, видів цінних паперів та операцій, що здійснюються з ними. Дисципліна формує у студентів знання про цінні папери та розуміння загальних засад функціонування фондових ринків, їх структури і принципів регулювання, надає системну інформацію про діяльність на фондових ринках різних країн світу. “Фондовий ринок” лежить в основі вивчення певних дисциплін із спеціальності на 4 курсі (зокрема, дисциплін “Міжнародні фінанси” та “Міжнародна інвестиційна діяльність” на факультеті МЕіМ. Подібні приклади є і на інших факультетах). На базі даної дисципліни студенти всіх факультетів мають можливість обирати на наступному році навчання в університеті дисципліни “Ведення реєстру власників іменних цінних паперів” і “Торгівля цінними паперами”, після чого набувають право скласти кваліфіікаційний іспит (в Українському інституті розвитку фондового ринку) та отримати відповідний сертифікат фахівця, що може професійно працювати на фондовому ринку України.