- •Содержание
- •Введение.
- •Объем дисциплины и виды учебной работы
- •Тематический план
- •Программа
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилые помещения; Жилищные фонды
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Тема 6. Товарищество собственников жилья
- •Тема 7. Приватизация жилых помещений
- •Тема 8. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд
- •Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Тематический план семинарских (практических) занятий.
- •Планы семинарских занятий.
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилые помещения. Жилищные фонды
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Тема 6. Товарищество собственников жилья
- •Тема 7. Приватизация жилых помещений
- •Тема 8. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд Российской Федерации
- •Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов.
- •Примерная тематика рфератов
- •Примеры тестовых заданий для проведения рубежного контроля.
- •Литература. Нормативно- правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Вопросы для подготовки к зачету.
Вопросы для подготовки к зачету.
Предмет правового регулирования жилищного законодательства.
Общая характеристика жилищных правоотношений.
Конституция РФ и её влияние на жилищное право.
Жилищное законодательство: общая характеристика.
Понятие источника жилищного права.
Структура и состав жилищного законодательства.
Общая характеристика Жилищный кодекс РФ и Федеральных законов, регулирующие жилищные правоотношения.
Применение иного (гражданского, административного, земельного, т.д.) законодательства к жилищным правоотношениям.
Состав жилищных правоотношений.
Основания возникновения жилищных правоотношений.
Понятие жилищного фонда. Структура и состав.
Понятие жилого помещения.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Исключение жилых помещений из жилищного фонда.
Права и обязанности собственника жилого помещения.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Ограниченные вещные права пользования жилым помещением.
Общее имущество многоквартирного дома. Порядок определения долей в праве общей собственности.
Право граждан на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
Основание признания граждан нуждающимися в обеспечении жилищными условиями по договору социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Гражданско-правовая характеристика договора социального найма, элементы договора.
Права и обязанности, ответственность наймодателя.
Права и обязанности, ответственность нанимателя.
Права и обязанности членов семьи нанимателя.
Изменение, расторжение, прекращение договора социального найма.
Принципы проведения приватизации жилых помещений в РФ.
Гражданско-правовая природа договора на передачу жилого помещения в собственность.
Понятие специализированных жилых помещений и виды специализированных жилых помещений.
Основания предоставления специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
Организация деятельности ЖК и ЖСК. Правовое положение членов ЖК и ЖСК.
Создание и деятельность ТСЖ. Правовое положение членов ТСЖ.
Характеристика ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Гражданско-правовая природа договора долевого участия в строительстве.
Структура платы за жилое помещение.
Размер платы за жилое помещение и коммунальные платежи.
Гражданско-правовые особенности заключения договоров, направленных на отчуждение или обременение жилых помещений.
Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ним.
Понятие жилищного страхования.
Способы управления многоквартирным домом.
1 ⃰ -литература, имеющаяся в библиотеке РФ РАП