1.16.5 Электроснабжение
Табл 13. Износ электроснабжения
Элементы системы |
Удельный вес элементов, % |
Фактический срок эксплуатации, лет |
Физ.износ эл-тов по графику, % |
Расчёт физ.износ, % |
Магистрали |
20 |
18 |
60 |
12 |
Внутриквартирные сети |
25 |
22 |
60 |
15 |
Электроприборы |
30 |
13 |
45 |
18 |
ВРУ |
25 |
17 |
52 |
13 |
ИТОГО: |
100 |
|
|
48=50% |
Окончательно принимаем физический износ электроснабжения 50%.
1.17 Физический износ отдельных конструктивных элементов здания в целом
Износ конструктивных элементов здания в целом определяют по пунктам:
- подсчёт объёмов конструктивных элементов и участков и удельных весов участков;
- определение физического износа участков конструктивных элементов здания по таблицам ВСН 53-86(р);
Величина износа конструктивных элементов в целом округляется с точностью до 5%.
Табл 14. Ведомость физического износа отдельных конструктивных элементов здания в целом
Наименование констр.элементов и участков |
Удел. вес участков % |
Физ. износ, % |
Расчет средневзвешенного значения физического износа |
Доля физ.износа участков в общем физ.износе констр.эл, % |
1) Фундаменты: 1 участок: фундаменты: все фундаменты
|
100
|
40
|
100*20/100
|
40
|
Итого: |
100 |
|
|
40=40% |
2) Стены: 1 участок: стены наружные панельные т=0,34м; 2 участок: стены наружные кирпичные т=0,38м; |
19.38
80.42 |
20
20 |
19.38*20/100
80.42*20/100 |
3.916
16.84 |
Итого: |
100 |
|
|
20.756=20% |
Продолжение табл 14. Ведомость физического износа отдельных конструктивных элементов здания в целом
3) Перегородки: 1 участок: все перегородки
|
95.17
|
20
|
95.17*20/100
|
19.634
|
Итого: |
100 |
|
|
19.634=20% |
5) Крыша: 1 участок- вся крыша |
100 |
40 |
100*40/100 |
40 |
Итого: |
100 |
|
|
40 |
6) Кровля: 1 участок- балки 1 участок- плиты |
40.20 59,80 |
20 20 |
40.20*20/100 59.80*20/100 |
8.04 11.96 |
Итого: |
100 |
|
|
20 |
7) Полы: 1 участок: полы бетонные; 2 участок: полы мозаичные
|
22
78
|
20
20
|
22*20/100
78*20/100 |
4.4
15.6
|
Итого: |
100 |
|
|
20=20% |
8) Окна: 1 участок: окна марки О-1;О-2
|
100
|
20
|
100*20/100
|
20
|
Итого: |
100 |
|
|
20=20% |
9) Двери: 1 участок: двери марки Д-1;Д-2;Д-3 2 участок ворота марки В-1 |
51.84
48.82 |
20
20 |
51.18*20/100
48.82*20/100 |
11,21
10.23 |
Итого: |
100 |
|
|
21.44=20% |
10) Отделочные покрытия: 1 участок: известковая окраска потолков; |
15.22 |
10 |
15.22*10/100 |
1.522 |
Продолжение табл 14. Ведомость физического износа отдельных конструктивных элементов здания в целом
2 участок: известковая окраска стен; 3 участок: окраска окон; 4 участок: эмалевая окраска стен; 5 участок: эмалевая окраска ворот; 6 участок: штукатурка стен ;
|
29.74
2.60
3.76
42.83
5.8
|
10
5
5
5
5
|
29.74*10/100
2.60*5/100
3.76*5/100
42.83*5/100
5.8*5/100 |
2.974
0.13
0,108
2.1415
0,29
|
Итого: |
100 |
|
|
5=5% |
11) Отопление: 1 участок- вся система; |
100 |
55 |
100*55/100 |
55 |
Итого: |
100 |
|
|
55 |
12) Холодное водоснабжение: 1 участок- вся система; |
100 |
60 |
100*60/100 |
60 |
Итого: |
100 |
|
|
60 |
13) Горячее водоснабжение: 1 участок- вся система; |
100 |
55 |
100*55/100 |
55 |
Итого: |
100 |
|
|
55 |
14) Канализация: 1 участок- вся система; |
100 |
70 |
100*70/100 |
70 |
Итого: |
100 |
|
|
70 |
15) Электро- снабжение: 1 участок- вся система; |
100 |
50 |
100*50/100 |
50 |
Итого: |
100 |
|
|
50 |
