36. Момент возникновение права собственности у приобретателя имущества, передача вещи. Риск случайной гибели или порчи имущества.

Право соб-ти в субъективном смысле – это право кот. закрепляется в рамках конкретного правоотношения за конкретными за конкретным управомоченным лицом – собственником, кот. предоставляется юр. возможность владеть, пользоваться и распоряжаться своей вещью в своей воле, в своем интересе, и требовать невмешательство в сферу его хоз. господства 3-ми лицами. В объект. смысле сов-ть норм регул. вышек указ. Основаниями для приобретения иму­щества в собственность (производные основания) закон предусматривает различные до­говоры. К ним относятся купля-продажа со всеми ее разновид­ностями, мена, дарение, аренда с правом последующего выку­па и др. Договоры являются юр. основаниями (титу­лами) возникновения права собственности у приобретателя. Установлено, что вместе с правом собственности к нему переходят такие неотъемлемые элементы этого права, как бремя содержания имущества и риск его случайной гибели, то в договорных отношениях важен момент перехода права соб­ственности. Риск случайной гибели имущ-ва означает вероятность его уничтожения, уменьшения полезных св-тв по причинам, кот. не обусловлены поведением, за кот. какое либо лицо несет отв-ть. Т.о. действует принцип если никто не отвечает, то отвечает соб-к. Это правило может быть изменено договором. В законе закреплено общее правило, по которому право собственности к приобретателю по договору переходит в момент передачи вещи. Передача - это: 1) вручение вещи (из рук в руки); 2) сдача имущества транспортной орга­низации, если для доставки вещи необходимы услуги перевоз­чика; 3) сдача на почту (бандероль, посылка) для пе­ресылки ее контрагенту. К этому приравнивается передача ко­носамента (или иного товаро-распорядительного документа) приобретателю груза, следующего на судне при морской пе­ревозке. Норма о моменте перехода права собственности диспозитивна. Т.е, этот вопрос стороны могут решить иначе (например, переход права в момент заключения дого­вора). Если к моменту заключения договора вещь уже находилась во владении у приобретателя (например, по ранее заключенному Договору аренды), то момент заключения договора признается Датой передачи вещи. Конкретные способы отчуждения иму­щества регламентируются нормами договорного права. Перечень способов передачи права собственности, закреп­ленный не является исчерпывающим. Возможны и иные, в том числе так называемая символическая передача, когда, например, вручены ключи от проданной автомашины, квартиры, или при продаже вещи между сторонами достигну­то соглашение, что она временно остается в пользовании отчуждателя. И в этом случае приобретатель становится соб-ком вещи, хотя она практически ему не передана. Бремя содержания имущества – означает необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать предусм. законом налоги и сборы, страховать имущ-во в случае необходимости. Соб-к не вправе требовать этого от др. лиц, если только такая обяз-ть для них не предусмотрена законом или договором.

37. Приобретательная давность.

Право соб-ти в субъективном смысле – это право кот. закрепляется в рамках конкретного правоотношения за конкретными за конкретным управомоченным лицом – собственником, кот. предоставляется юр. возможность владеть, пользоваться и распоряжаться своей вещью в своей воле, в своем интересе, и требовать невмешательство в сферу его хоз. господства 3-ми лицами. В объект. смысле сов-ть норм регул. вышек указ. Приобретательская давность – это первоначальное основание приобретения права соб-ти. , т.е. срок владения вещью по истечение кот. приобретается право соб-ти. Право соб-ти можно приобрести как на безхозяйное имущ-во, так и на имущ-во принадлежащее на праве соб-ти др. лицу. Приобрести имущ-во по преобр. давности могут только ФЛ и ЮЛ, РФ не может. Объект должен быть движимым, оборотоспособным. Условия: 1) добросовестность (знает что может получить вещь по давности, не яв-ся напр. арендатором кот. не имеет таких прав; сведения о фактах препятст. отчуждение зарег. в ЕГР прав на недв. имущ-во, нах-ся под арестом, яв-ся похитителем вещи); 2) владение должно быть открытым, нет мер по сокрытию факта владения. 3) владение вещью внимательно как своей (платит налоги, осущ-ет ремонт); 4) непрерывность владения. Первый соб-к в теч. срока приобр. давности может подать иск о возвращ. имущ-ва нет сроков давности, что не прерывает срок приобр. давности. Срок приобр. давности для движимого имущ-ва – 5 лет, для недвижимого 15 лет, если соб-ку отказано в виндикац. иске, то после гос. регистрации, если необходимо, приобретается право соб-ти досрочно. По истечение 15 лет для недв. имущ-ва требуется решение суда об установление соотв. факта и гос. регистрация имущ-ва. Отчет срока приобр. давности начинается с момента завладения имущ-вом, что подтв. любыми док-вами + можно присоединить время в теч. кот. вещью владел правопредшественник нынешнего владельца (наследодатель). Если вещь должна была быть истребована у первого владельца то срок приобр. давности начинает течь не ранее истеч. срока иск. давности по соотв. требованиям. В теч. срока приобр. давности добр. владелец пользуется защитой своего владения перед 3ми лицами.