Порядок заключения и исполнения договора лизинга.
Договор лизинга независимо от срока его действия заключается в письменном виде. В названии договора лизинга определяется его форма и вид.
К обязательным договорам относится договор купли-продажи.
К сопутствующим договорам относится договор о привлечении денежных средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства.
Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения:
точное описание предмета лизинга,
объем передаваемых прав собственности;
наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга, срок действия договора лизинга;
порядок учета предмета договора на балансе;
порядок содержания и ремонта предмета лизинга;
перечень дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем на основе договора;
общая сумма договора лизинга ;
В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным. К таким нарушениям обстоятельств можно отнести:
* использование предмета лизинга не по назначению;
* неподдержание предмета лизинга в исправном состоянии,;
* нарушение сроков (более 2 раз) сроков платежа за пользование предметом договора.
Гарантийное обслуживание предмета договора может осуществляться продавцом(поставщиком) , если это предусмотрено договором купли- продажи.
Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание лизинга, если это не предусмотрено договором лизинга.
Капитальный ремонт имущества, являющееся предметом лизинга, осуществляется лизингодателем, если иное не предусмотрено договором лизинга.
Лицензирование в регулировании лизинговых отношений
Лицензирование лизинговой деятельности осуществляется на основании положения о лицензировании финансовой аренды в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 2001г. №80ю лицензия выдается на пятилетний срок, если в заявлении не указан меньший срок. Срок действия лостаточного капитала для приобретения оборудования в собственность.