Семинар 24. Заключение договора

1. Порядок заключения договора. Оферта и акцепт. 2. Что такое публичная оферта? 3. Момент и место заключения договора. 4. Форма договора. 5. Заключение договора в обязательном порядке. 6. Заключение договора на торгах. 7. Разрешение преддоговорных споров.

Задачи

Задача 1. Гуманитарный лицей заключил с АО договор, в соответствии с которым АО обязалось к 1 августа поставить лицею 15 персональных компьютеров производства США для оснащения ими учебного класса. Своих обязательств АО не выполнило, и лицей предъявил к нему иск об уплате предусмотренной в договоре неустойки в размере 4 % от стоимости непоставленных товаров. Как выяснилось при рассмотрении спора, в заключенном договоре не были указаны точная марка, конфигурация и комплектность подлежащих поставке компьютеров, а также не установлены требования к качеству и порядок его определения. Поскольку в договоре не содержались условия о предмете договора и качестве поставляемого товара, арбитражный суд признал данный договор незаключенным и в иске отказал.

Правильно ли решение арбитражного суда? Какие последствия могут наступить в случае признания договора незаключенным? Обоснуйте ответ.

Задача 2. АО «Птицефабрика» сдала в аренду фермеру Соколову два помещения, однако договор был подписан только через 6 месяцев после фактической передачи помещений. Ссылаясь на то, что договорные отношения между АО и фермером возникли только с момента подписания договора, фермер за предыдущие 6 месяцев платить отказался. При рассмотрении спора в арбитражном суде фермер заявил, что договор не был подписан своевременно потому, что птицефабрика предоставила помещения в неприспособленном для целей договора виде, и фермеру пришлось самому переоборудовать помещения. При этом фермер подтвердил, что с момента передачи он использовал часть помещения для хранения запасных частей для тракторов.

Какое решение должен вынести суд? Обоснуйте свой ответ.

Задача 3. Филиал АО «Мясные консервы» заключил договор с фермерским хозяйством о закупке двух тонн свинины. Договор был подписан руководителем филиала Антоновым и членом фермерского хозяйства Гадаловой (женой главы фермерского хозяйства). Свинина была своевременно и в требуемом количестве доставлена Гадаловой на заготовительный пункт филиала. Филиал, однако, не произвел оплату свинины ни непосредственно после ее доставки, как это было предусмотрено в договоре, ни позже. Руководитель филиала мотивировал это тем, что в связи с неожиданной закупкой нового остродефицитного оборудования цех не располагает средствами для оплаты свинины, и обещал произвести оплату через месяц после получения свинины, однако свое обещание не выполнил.

Являются ли юридическими лицами филиал АО и фермерское хозяйство? Вправе ли руководитель филиала и член крестьянского хозяйства подписывать договоры? Есть ли основания считать совершенную сделку недействительной? Кому должен быть адресован иск?

Нормативные материалы и судебная практика

1. Ст. 432-449 ГК РФ.

2. ФЗ от 13.03.2006 № 38-ФЗ (ред. от 07.05.2009) «О рекламе» // СЗ РФ. 2006. № 12. Ст. 1232.

3. ФЗ от 21.07.2005 № 94-ФЗ (ред. от 08.05.2009) «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // СЗ РФ. 2005. № 30 (ч. 1). Ст. 3105.

4. Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 № 24 «О применении к государственным (муниципальным) учреждениям пункта 2 статьи 1 Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и статьи 71 Бюджетного кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. 2006. № 8.

5. Постановление 6/8 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень ВС РФ. 1996. № 9.

6. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник ВАС РФ. 1997. № 7.