- •1.Понятие и основные признаки земельного права как отрасли права, отрасли науки, учебной дисциплины. Современная концепция земельного права.
- •3. Система отрасли земельного права.
- •4.Принципы земельного права
- •8.Общая характеристика земельного кодекса рф от 25.10.2001 г.
- •Глава I. Общие положения
- •Глава VI. Права и обязанности собственников
- •Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю
- •Глава VIII. Возмещение убытков при изъятии земельных
- •Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение
- •10.История земельного права.
- •11.Земельныо правовые нормы. Механизм их реализации.
- •12. Земельные правоотношения: понятие, виды, классификация, структура.
- •13.Юридические факты в земельном праве. Юридический состав.
- •14.Понятие и особенности права собственности на землю.
- •16.Основания возникновения права собственности на землю.
- •17.Основания прекращения права собственности на землю.
- •21. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
- •22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
- •23. Аренда земельных участков
- •24. Право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
- •25.Право ограниченного пользования земельного участка (сервитут).
- •26. Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта.
- •29. Плата за землю. Порядок взимания земельного налога. Оценка земли.
- •30. Государственная регистрация прав земельные участки и сделок с ними.
- •33. Государственный земельный кадастр: понятие, функции, структура, порядок ведения.
- •43. Понятие и состав земель с/х назначения. Особенности правового режима земель с/х назначения.
- •46. Правовой режим земель поселений. Пригородные зоны.
- •47. Правовой режим земель промышленности и иного назначения.
- •48. Правовой режим земель транспорта.
- •49. Правовой режим особо охраняемых территорий и объектов.
- •50. Понятие лесного фонда. Правовой режим земель лесного фонда.
- •51. Понятие, состав водного фонда. Правовой режим водного фонда.
- •52. Правовой режим земель запаса.
- •58.Порядок перевода земель из одной категории в другую.
- •59. Порядок предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного хозяйства
- •60. Порядок предоставления зу для целей, не связанных со строительством.
14.Понятие и особенности права собственности на землю.
Право собственности является наиболее полнымпо содержанию правом на имущество.
В широком смысле собственность – совокупность производственных отношений, поскольку производство и общество немыслимы без собственности и ее
различных форм. Производство - источник всех материальных благ, необходимых для удовлетворения разнообразных потребностей человека и общества,
а потребности - это объективно существующие нужды человека в пользовании материальными и иными благами в целях поддержания своей нормальной
жизнедеятельности. В узком смысле слова собственность – отношение между людьми по поводу присвоения продуктов производства и иных материальных и духовных благ, удовлетворяющих потребности людей. В этом экономическом отношении выражается связь человека с вещами, материальными благами как со своими, отношения
господства над объектами собственности путем владения, пользования и распоряжения ими. Содержание права собственности на землю - правомочие владения, пользования и распоряжения земельным участком. Владение земельным участком - это обладание им
как своим. Пользование землей - это возможность извлекать ее полезные свойства. По российскому законодательству земля должна использоваться в соответствии
с ее целевым назначением, определяемым принадлежностью к той или иной категории земель. Отношения собственности на природные ресурсы
регулируются:
1) Конституцией РФ;
2) Гражданским кодексом РФ;
3)природно-ресурсным и природоохранительным законодательством России и субъектов Федерации;
4) Указом Президента РФ от 16 декабря 1993 г. 2144О федеральных природных ресурсах;
5) Федеральным законом от 17 июля 2001 г. ≪О разграничении государственной собственности на землю.
Согласно Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместнос другими лицами (п. 2 ст. 35 Конституции РФ). Хотя Конституцией РФ, помимо государственной, частной и муниципальной, установлена возможность существования и иных форм собственности, земельное законодательство останавливается пока только на трех перечисленных.
Особенность права собственности на землю в России - виды прав на землю определены в законодательстве по субъекту. В зависимости от субъекта, обладающего правами на землю, устанавливается объем прав и обязанностей, составляющих содержание того
или иного вида права собственности на землю.Действующее законодательство позволяет назвать и другие особенности права собственности на
земельные участки:
1) доминирующим субъектом отношений собственности выступают граждане;
2) большая часть земельных участков, предоставленных в собственность, - это земли сельскохозяйственного назначения;
3) при распоряжении земельными участками устанавливаются некоторые ограничения – существуют земли, изъятые из гражданского оборота; распоряжение земельным участком возможно лишь сохраняя его целевое назначение. Права всех субъектов права собственности равны и защищаются способами, установленными законом