5. Правовое регулирование международного лизинга. Понятие международного лизинга.

Применяется, если оборудование необходимо, а средств нет.

Чаще всего передаются транспортные средства (морские, воздушные суда, ж/д транспорт, космические объекты), но перечня имущества, передаваемого в лизинг нет.

В лизинге три стороны – производитель имущества, финансирующая сделку лизинговая компания (лизингодатель), то, кто заинтересован в получении оборудования (лизингополучатель, пользователь).

Пользователь, одна сторона, обращается к другой стороне (лизинговой компании) с просьбой приобрести необходимое ей имущество у конкретного производителя и передать это имущество во временное пользование.

При определении природы лизинга единого мнения нет.

Точки зрения:

1. Лизинг – договор аренды (не подходит, сторон больше; имущество, подлежащее передаче, приобретается специально)

2. Лизинг как разновидность договора купли-продажи в рассрочку (собственником по к-п покупатель сразу становится, а по лизингу – лизингодатель)

3. Лизинг как разновидность договора поручения. Лизингодатель как посредник в данном случае (но по лизингу лизингодатель остается собственником имущества)

Регулирование лизинговых отношений:

• Конвенция 1988 «о международной финансовой аренде (лизинге)». РФ – участник Конвенции. В рамках СНГ Конвенция о межгосударственном лизинге, но РФ не является участником этой Конвенции.

• В РФ ФЗ «О лизинге» 1998 года регулируют и внутренние (внутригосударственные) и внешние отношения, связанные с лизингом.

Лизинг признается международным, если этот договор лизинга заключен между сторонами, коммерческие предприятия которых находятся на территории разных государств.

Содержание договора лизинга, его юридическое оформление.

Лизинг оформляется двумя договорами:

1. Купля-продажа

2. Лизинг

Форма: письменная (ГК и ФЗ «о лизинге»).

Срок: при выкупе предмета лизинга у лизингодателя, возврат имущества, передача объекта лизинга третьему лицу.

Очередность заключения договоров.

В конвенции 1988г.: сначала предполагалось заключение договора купли-продажи (спецификация), а потом заключался договор лизинга.

В ФЗ «о лизинге»: сначала заключается договор лизинга, и к нему потом прилагается сопутствующие договоры.

Применимое право к договору.

Конвенция 1998г: применимое право – место заключения договора, место нахождения лизингодателя.

Конвенция УНИДРУА 1988г: применимое право – право страны лизингополучателя (пользователя)

Если предметом лизинга, являются воздушные, морские, речные суда, то в применимым правом будет место регистрации судна.

В отношении перемещаемого имущества:: право страны – лизингополучателя.

В отношении недвижимости: применимым является права местонахождения имущества.

Унифицированных требований к содержанию договора лизинга нет.

Преамбула договора – подчеркивается характер договора лизинга (то, что он является финансовым). Далее подробно описываются права и обязанности сторон.

Основная обязанность лизингодателя – приобретение , указанного в спецификации имущества, у того изготовителя, который указан пользователем и передача пользователю предмета лизинга.

Указывается место и срок, в который такая передача должна быть осуществлена. Определяются обязанности лизингодателя в части несения расходов по передаче предмета лизинга, в части несения рисков случайной гибели.

Пользователь при получении предмета лизинга обязан осуществить приемку в возможно короткий срок, при приемке он обязан проверить соответствие (в т.ч. по качеству) предмета лизинга спецификации, которую он направлял лизингодателю. Если будут выявлены несоответствия – сообщить лизингодателю и поставщику незамедлительно и оказаться от него. Если заявления не последует, то считается, что он принял предмет лизинга, как соответствующий заказу.

Он использовать предмет лизинга в соответствии с инструкциями производителя. Без согласования с лизингодателем с изготовителем, он не имеет право его совершенствовать или реконструировать. Если предмету лизинга будет причинен ущерб в течение срока действия лизинга, то пользователь обязан ущерб лизингодателю возместить.

Он обязан нести все расходы, связанные с технической эксплуатацией предмета лизинга.

За эксплуатацию лизингополучатель обязан вносить сумму лизингодателю. Если такие платежи лизингополучателем будет задержаны, то лизингодатель имеет право начислить проценты.

Пользователь несет риски, когда предмет лизинга у него, и он обязан его застраховать. Однако закон РФ не предусматривает императивного страхования предмета лизинга, это право диспозитивно.

Самая действенная мера – страхование предмета лизинга, а не банковская гарантия.

Нет четких формулировок относительно формы предмета лизинга. Однако положения закона РФ относительно формы говорят о письменной форме договора. В этом договоре должны быть указаны обязательные (купля-продажа) и сопутствующие (исчерпывающего перечня этих договоров нет, например, договор залога, гарантии, поручительства и др.) договоры.

По российскому закону – должны быть указаны данные, позволяющие определить то имущество, которое передается в лизинг. Иначе договор не заключен.

Пользователь должен предпринять все меры, чтобы изъять имущество из под ареста, если оно находится под арестом (при банкротстве лизингодателя).

Если у пользователя возникает необходимость передачи имущества в сублизинг, то такая возможность должна быть предусмотрена договором.