42. Теории земельной ренты д. Рикардо и к. Маркса.
Д.Рикардо
Рента – продукт труда, результат действия закона стоимости.
1. На ранних этапах развития общ-ва обрабатывалась только лучшие участки земли. Все эти участки были приблизительно равны по количеству. Рента не возникала так как всё приблизительно равно.
2. со временем рента населения, городов возникает спрос на сельхоз продукцию, а значит возникает потребность на обработку земель
3. возникает дифференциация земель
4. возникает земельная рента
5. Земля обращается в собственность, что так же является фактором образования зем. Ренты
Ввод: стоимость сельхоз продукции определяется затратами на самых худших участках.
Фермеры использующие худшую землю получают лишь среднюю прибыль на вложенный капитал(земельной ренты не возникает)
Фермеры использующие лучшую землю получают доход выше средней прибыли
Средняя прибыль=доход фермера
Избыток = доход землевладельца (зем.рента)
Теория дифференциации ренты Риккардо актуальна в наст. время и составляет теоретич основу знаний по этой проблеме.
К.Маркс
Рента- доход собственника и условия образования ренты:
1Частная собственность
2Особые условия (монопольные усл.),которые наиболее благоприятны для отдельных собственников земли
2 типа дифференциации ренты:
1рода
Доход, кот. Получают собственники земли в силу обладания лучшими учатсками. Эти усл. Не зависят от человека (плодородие, место)
2 рода
Связана с дополнительными капиталовложениями в сельское хоз-во, а знач. Искусственным способом повышают качество земли.
43. Понятие и виды рентных доходов.
Ре́нта — добавочный доход, получаемый предпринимателем сверх определённой прибыли на затраченные труд и капитал; образование Р. обусловлено более благоприятными условиями, в которых один предприниматель находится пред другим, например, обрабатывает лучший участок земли, обладает привилегией. Дифференциальная рента I связана с различиями в плодородии и местоположении земельных участков. Индивидуальная цена производства единицы земледельческого продукта с лучших участков оказывается более низкой, так как труд, приложенный к более плодородной почве, при прочих равных условиях более производителен или расходы по доставке на рынок с.-х. товаров с ближе расположенных к нему земельных участков ниже, чем с более отдалённых. Реализуются же с.-х. товары по общественной цене производства, которая в сельском хозяйстве выражает общественную стоимость этих товаров и определяется условиями производства на худших земельных участках. Это обусловливается тем, что количество земли ограничено, а с.-х. продуктов, производимых только на относительно лучших участках, недостаточно для покрытия общественного спроса на них, рынок предъявляет спрос также на продукты, производимые на средних и худших участках. Капиталистические фермеры, ведущие хозяйство на лучших и средних землях, реализуя продукцию по рыночным ценам, получают добавочную прибыль, которая в форме Дифференциальной ренты на основе права собственности на землю присваивается землевладельцем (независимо от того, является им частное лицо или капиталистическое государство). Дифференциальная рента I исторически возникла раньше, дифференциальная рента II, растёт с развитием интенсивного земледелия, а также по мере развития сети путей сообщения и промышленных центров.
Дифференциальная рента II представляет собой добавочную прибыль, возникающую в результате последовательных вложений капитала в землю. Она неразрывно связана с интенсификацией сельского хозяйства, является её важнейшим экономическим результатом. Повышение массы и нормы Дифференциальная рента II выражает рост производительности добавочных вложений капитала, тенденция к которому, вопреки так называемому закону убывающего плодородия почвы (см. «Убывающего плодородия почвы законы»), в условиях научно-технического прогресса становится главной и определяющей. Получаемая в результате добавочных вложений капитала сверхприбыль до окончания арендного договора достаётся фермеру-арендатору. Но при заключении нового арендного договора землевладелец, в силу господства монополии частной собственности на землю, присваивает себе эту добавочную прибыль путём повышения арендной платы, то есть получает часть Дифференциальная рента II. Это является основой борьбы капиталистов-арендаторов с землевладельцами за сроки аренды земли.
Виды ренты
Пожизненная рента — это правоотношения сторон, при которых одна сторона (рентополучатель) платно или бесплатно передаёт другой стороне (рентоплательщику) своё имущество в обмен на получение ренты, а именно гарантированного рассроченного дохода в денежной сумме либо предоставления платежей в натуральной форме или в виде ухода, работы, услуг, оплаты ритуальных услуг.
Мёртвая рента — арендная плата, которая выплачивается за неиспользуемую собственность.
Земельная рента — цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.
Финансовая рента — ряд последовательных фиксированных платежей, производимых через равные промежутки времени.
Природная рента — добавочный доход, получаемый сверх определенной прибыли на затраченные труд и капитал.