- •Оценка земли производится для следующих целей:
- •Виды оценки земли:
- •Часть I. Правовые основы оценочной деятельности на территории рф. Земельное законодательство. Рыночная оценка земельных участков.
- •Глава 1. Правовая база и регулирование оценочной деятельности.
- •Глава 2. Земельное законодательство о землях лпх
- •Глава 3. Рыночная нормативная и кадастровая стоимость земельного участка.
- •Часть II. Оценка приусадебного земельного участка для ведения лпх
- •Глава 4.Цели и задачи оценки.
- •Глава 5 Обзор рынка недвижимости его структура и объекты
- •Глава 6.Описание объекта оценки и его место расположения
- •Глава 7. Определение стоимости земельного участка затратным методом
- •Глава 8 определение стоимости земельного участка сравнительным методом
- •Глава 9. Определение стоимости земельного участка доходным методом
- •Часть III.Заключение, сравнение результатов
- •Глава 10. Окончательная цена объекта оценки
Глава 4.Цели и задачи оценки.
Участок № 50:15:0040102:16
Постановка задания на оценку.
Заказчик: |
Анохин Владимир Владимирович |
Реквизиты
Адрес регистрации Адрес проживания |
Паспорт гражданина России серия 45 00 № 456832, выдан 09.10.1992 УВД Балашихинского района Московской области Россия, г. Балашиха, ул. Советсвкая,д 8, кв 47 Тот же |
Исполнитель |
ООО Оценка |
Реквизиты
Лицензия
Оценщик
Приказ Тел./факс. Телефон Е-mail |
123452, г. Балашиха, ул. Карла Маркса, д. 1, кв. 13 Свидетельство о госрегистрации юр. Лица 77 46573826 от 21.08.2008г. ИНН 23324235938 КПП 732423344 ОКАТО 84732432400000 р/с № 40702310100324232223 «»ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) КБ г. Москвы к/с № 301023423391040000784 БИГ 044546456 Лицензия на осуществление оценочной деятельности на территории РФ № 025273 от 29.08.2008 выдана на 5 (пять) лет Яковлева Дарья Алексеевна Диплом оценщика ПП № 713454 от 17 июня 2008 № 0319-067 от 29 апреля 2009г. 523-91-39,факс 523-91-40 8-926-523-9139 Yakovleva@yandex.ru |
Объект оценки |
Земельный участок из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства |
Расположен по адресу
Кадастровый номер Площадь Целевое назначение Разрешенное использование Вид права Строения (жилые) Строения (не жилые) Объекты,не завершенные строительством Ограничения права Заявленные в судебном порядке права требования Основания для оценки Оцениваемые права Цель оценки Коды оценки Назначение оценки Дата оценки Дата осмотра Дата составления отчета График проведения работ Форма отчета
Представленные о отчете документы |
обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, квартал Абрамцево, участок за домом 129 50:15:0040102:16 1200.00 кв. м Земли поселений Ведение личного подсобного хозяйства собственность жилой дом,100 кв.м., 1 этаж нет не зарегистрированы не зарегистрированы нет Договор 0412-094/ОН от 4.09.2011 г. Полное право собственности Определение рыночной стоимости имущества 011107, 022228,011130,011137 Целей налогообложения 14 сентября 2011 года (дата определения стоимости) 14 сентября 2011 года 5 октября 2011 года (дата опубликования отчета) 14 сентября по 5 октября 2011 Письменная, доказательного характера, с документами , имеющими юридическую силу, подтверждающими стоимость объекта оценки Отчет об оценке№ 056- 1 экз. Выписка из отчета № 080 – до 3 экз. Сертификат рыночной стоимости объекта оценки – до 5 экз. |
Цель оценки и сведения об объекте Оценки «подтверждаю»
«______» _________________________20___г.
______________________// В.В.Анохин //
Участок № 50:15:0070302:3
Постановка задания на оценку
Заказчик: |
Анохин Владимир Владимирович |
Реквизиты
Адрес регистрации
Адрес проживания |
Паспорт гражданина России серия 45 00 № 456832, выдан 09.10.1992 УВД Балашихинского района Московской области Россия, г. Балашиха, ул. Советсвкая,д 8, кв 47 Тот же |
Исполнитель |
ООО Оценка |
Реквизиты
Лицензия
Оценщик
Приказ Тел./факс. Телефон Е-mail |
123452, г. Балашиха, ул. Карла Маркса, д. 1, кв. 13 Свидетельство о госрегистрации юр. Лица 77 46573826 от 21.08.2008г. ИНН 23324235938 КПП 732423344 ОКАТО 84732432400000 р/с № 40702310100324232223 «»ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) КБ г. Москвы к/с № 301023423391040000784 БИГ 044546456 Лицензия на осуществление оценочной деятельности на территории РФ № 025273 от 29.08.2008 выдана на 5 (пять) лет Яковлева Дарья Алексеевна Диплом оценщика ПП № 713454 от 17 июня 2008 № 0319-067 от 29 апреля 2009г. 523-91-39,факс 523-91-40 8-926-523-9139 Yakovleva@yandex.ru |
Объект оценки |
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства |
Расположен по адресу
Кадастровый номер Площадь Целевое назначение Разрешенное использование Вид права Строения (жилые) Строения (не жилые) Объекты,не завершенные строительством Ограничения права Заявленные в судебном порядке права требования Основания для оценки Оцениваемые права Цель оценки Коды оценки Назначение оценки Дата оценки Дата осмотра Дата составления отчета График проведения работ Форма отчета
Представленные о отчете документы |
Россия, Московская обл., Ногинский район, микрорайон Купавна, ул. Маяковского, дом 6А 50:15:0070302:3 12000.00 кв. м Земли сельскохозяйственного назначения Ведение личного подсобного хозяйства собственность нет теплица не зарегистрированы
не зарегистрированы нет
Договор 0412-094/ОН от 05.10.2011 г. Полное право собственности Определение рыночной стоимости имущества 011107, 022228,011130,011137 Целей налогообложения 5 октября 2011 года (дата определения стоимости) 15 октября 2011 года 26 октября 2011 года (дата опубликования отчета) С 5 октября по 26 октября 2011 Письменная, доказательного характера, с документами , имеющими юридическую силу, подтверждающими стоимость объекта оценки Отчет об оценке№ 056- 1 экз. Выписка из отчета № 080 – до 3 экз. Сертификат рыночной стоимости объекта оценки – до 5 экз. |
Цель оценки и сведения об объекте Оценки «подтверждаю»
«______» _________________________20___г.
______________________//В.В.Анохин //
