Классификация торгов.

По способу участников торги различают:

1. только юридические лица;

2. единичные оферты;

3. групповые оферты- члены временных объединений;

4. иностранные оферты;

5. транснациональные оферты.

По виду принимаемых претендентами обеспеченность торги различаются:

1. поставка машин, оборудования и материалов;

2. выполнение проектно-изыскательских работ;

3. выполнение строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

4. проведение инженерно-конструкционных услуг;

5. проведение специализированных работ;

6. админестративно-техническое управление и эксплуатации объектов;

7. создание объекта на условиях генерального подряда.

По системе финансирования конкурсные торги различают:

1. торги с предложением цены;

2. торги со скидкой;

3. торги на кредитной основе;

4. торги на условиях оплаты наличными;

5. торги, обусловленные товарооборотными операциями.

По типу проведения конкурсные торги различают:

1. открытые (участвуют любые претенденты);

2. закрытые (участвуют определённые лица).

Порядок проведения торгов.

Конкурсные торги осуществляются в связи с принятием закона «о конкурсах» на размещение заказов и поставки товаров, выполнение работ, оказания услуг для государственных нужд от 6.05.1999г..

Данный закон регламентирует отношения между оферентом и претендентом.

Вместо «тендера» было принято определение «конкурс», вместо «аферы» «заявка».

В этом законе били, установлены жёсткие требования к участникам конкурса, регламентировать, что претендентом могут быть организации, имеющие производственные мощности, оборудование, трудовые ресурсы, чем исключалось участие посредников.

Конкурсы проводят в 1 или 2 этапа.

Одноэтапный конкурсный торг:

1. определение предмета конкурсного торга;

2. образование конкурсной комиссии;

3. подготовка и публичные объявления о торгах или о предварительной квалификация, если это торг закрытый;

4. составление анкеты вопросника;

5. подготовка конкурсной документации;

6. распространение конкурсной документации среди всех желающих принять участие в торгах;

7. оценка конкурсным комитетом поступивших заполненных заявок, выбор победителя конкурса;

8. проведение завершающих переговоров с победителем торгов и заключение сделки, подписание договора подряда.

Организация проведения двухэтапного конкурсного торга:

На первом этапе организатор проводит предварительные переговоры с участием конкурса, после чего вносят изменения и дополнения в конкурсную документацию.

На втором этапе участники конкурса повторно подают заявки с конкретным предложением цены.

Оценка заявок участников конкурсных торгов.

Сравнительная оценка заявок является наиболее ответственной и сложной задачей конкурсной комиссии.

Предложение участников различаются:

1. по технологическим решениям;

2. по стоимости строительства.

Поэтому оценка заявки это многокритериальный анализ.

Цена, как правило, лимитируются, однако минимальная цена обычно предполагает низкое качество, низкий технический уровень, отсутствие опыта работы, срыв сроков строительства и к срыву реализации всего проекта.

По срокам выполнения оценивается реальность решения оценивается по доступности, возможности реализации на конкретные объекты в определённых климатических и геологических природных условий принять решение в конкретной ситуации.

Критерии оценок заявок:

1. продолжительность выполнения подряда;

2. стоимость выполнения подряда;

3. опыт возведения аналогичных объектов;

4. опыт работы в данном регионе;

5. качество используемых материалов;

6. наличие возможности квалифицированного субподрядчиков и поставщиков;

7. надёжность подрядчика как делового партнёра;

8. финансовая устойчивость организации подрядчиков;

9. условия оплаты и вид договорной цены;

10. гарантийное и пост-гарантийное обслуживание объекта;

11. деловая репутация предприятия.