- •Курсовая работа По дисциплине «Управление проектами»
- •Санкт-Петербург
- •Оглавление
- •Концепция проекта
- •Описание объекта
- •Техническая характеристика объекта
- •Точка начала и точка завершения
- •2.4. Цели в проекте
- •Анализ рынка по Санкт-Петербургу
- •2.6. Рассмотрение альтернативных вариантов
- •Фрунзенский район
- •Станции метро:
- •Описание пятна застройки
- •Экономика
- •Финансовый бюджет.
- •Кредит под залог доходной недвижимости
- •Календарный план
- •Контракт договор подряда на строительно-отделочные работы
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Порядок и приемки работ. Требования к качеству
- •4. Порядок расчетов до договору
- •5. Ответственность сторон
- •6. Адреса и реквизиты сторон
- •Cхема управления
4. Порядок расчетов до договору
4.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ
производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой, а именно:
___________4 500 000______________________________ рублей.
4.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере ______2 000 000_____
рублей в течение ____10_____ дней после подписания настоящего Договора.
Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ
Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим
образом и в сроки, установленные настоящим договором или досрочно.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации. При этом штрафные
санкции взыскиваются сверх сумм возмещения убытков.
5.2. При неисполнении заказчиком обязанности уплатить
установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи
с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание
принадлежащих заказчику оборудования остатка неиспользованного
материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты
заказчиком соответствующих сумм.
5.3. В случае, если фактические расходы Подрядчика окажутся
меньше тех, которые учитывались при определении цены работы,
Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной
настоящим договором, если Заказчик не докажет, что полученная
Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
5.4. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком средств в
оплату по настоящему Договору Заказчик будет обязан выплатить
Подрядчику пеню из расчета ___2__% в день за каждый день просрочки от
вовремя невыплаченных сумм.
6. Адреса и реквизиты сторон
Заказчик: ______ ООО «Индигирка» __________________________
Адрес: Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк набережная реки Сестра д. 11
БИК 044030735
ИНН 7811359227
КПП 781101001
ОКПО 96775220
Подрядчик: _ООО СК «Витязь» ________
Адрес:Санкт-Петербург, ул. Казанская, д.6
БИК 044030735
ИНН 7825079780
КПП 784101001
ОКПО 44314892
Подписи сторон:
Заказчик Подрядчик
_________________________ _______________________
М.П. М.П.
-
Cхема управления
В данном проекте используется консалтинговая схема управления (основная).
Инвестор (он же заказчик) заключает договора с исполнителями по поводу реализации целей проекта. Как консультант проекта выступает управляющий проектом, который отвечает только перед заказчиком. Оплата его услуг осуществляется в виде фиксированного гонорара, который не зависит от результата проекта.
Ответственность за результаты проекта несет заказчик, все решения также принимает он, несет все риски.
Заказчик Исполнителя( ООО «Данилямба»)
PM Команда
Исполнитель(ООО «Витязь»)
Проект(рестроран)