Статья 118. Правление жилищного кооператива

Комментарии юриста:

При условии, что жилищный кооператив состоит из небольшого количества членов, то функции правления может исполнять председатель правления жилищного кооператива. Таким образом, он объединит в себе два органа. Интересы кооператива указаны в Уставе данного юридического лица. Рекомендуем при формировании обязанностей правления жилищного кооператива в уставе юридического лица применять нормы, действовавшие ранее и включенные в статью 33 Постановления Совмина РСФСР от 02.10.1965 N 1143 "О ходе выполнения плана кооперативного жилищного строительства в 1965 году".

1. Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

2. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

3. Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

4. Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

40. Общее собрание членов жилищного кооператива.

Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива

Комментарии юриста:

Помимо общего собрания членов жилищного кооператива члены кооператива могут выбрать высшим органом конференцию, при этом стоит учитывать численность присутствующих членов и возможность их совместного размещения в одном помещении. Периодичность созыва правления жилищного кооператива должна быть определена в уставе юридического лица.

В соответствии с данной нормой решение на общем собрании (конференции) принимается большинством голосов. В Уставе могут быть предусмотрены ситуации и вопросы, решение по которым принимается 3/4 от числа голосов всех присутствующих на заседании членов жилищного кооператива, к примеру, вопросы относительно внесения изменений в устав юридического лица и избрания контролирующих органов.

1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

3. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

41. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.