Ограниченные вещные права

1. К вещными (ограниченным) правам, наряду с правом собственности, относятся:

1. право сдачи имущества в аренду;

2. право арендатора на плоды арендованного имущества;

3. право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управления имуществом.

2. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента:

1. принятия решения о создании унитарного предприятия или учреждения;

2. государственной регистрации унитарного предприятия или учреждения;

3. передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовым актами или решением собственника.

3. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют права владения, пользования и распоряжения:

1. в пределах, установленных законом и иными правовыми актами;

2. в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества;

3. в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

4. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются:

1. по основаниям и в порядке, предусмотренным законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника;

2. по основаниям и в порядке, предусмотренным решением собственника;

3. в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

5. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены:

1. гражданским кодексом;

2. гражданским и земельным законодательством;

3. земельным законодательством.

6. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен:

1. в связи с не достижением сторонами соглашения о размере платы за пользование земельным участком;

2. в связи с продажей земельного участка;

3. ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

7. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных:

а. законом иными правовыми актами;

б. актом о предоставлении участка в пользование;

в. законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

8. Унитарное предприятие вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом:

1. по собственному усмотрению, если иное не установлено законом;

2. самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами;

3. с согласия собственника.