Блок 15 «защита права собственности и иных вещных прав»

Вопросы для изучения:

15.1.Понятие гражданско-правовых способов защиты вещных прав.

15.2.Вещно-правовые иски.

ЛИТЕРАТУРА:

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Проблемы гражданского права. /Под ред. Ю.К.Толстого, А.К. Юрченко, И.Д.Егорова. – Л., 1987.

3. Понятие, осуществление и защита права личной собственности. – Калинин, 1978.

4. Витрянский В.В. Проблемы арбитражно-судебной защиты гражданских прав участников имущественного оборота. Автореферат докт. дис. – М., 1996, с.9, 22-23.

5. Ерошенко А.А. Личная собственность в гражданском праве. – М., 1973.

6. Гражданское право. Том 1. Учебник. /Отв.ред. Е.А.Суханов. М.: БЕК, 1998.

15.1.Понятие гражданско-правовых способов защиты вещных прав.

Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

Система средств защиты:

1. вещно-правовые средства защиты;

2. обязательственно-правовые средства защиты;

3. средства защиты, вытекающие из других институтов гражданского права;

4. средства защиты, направленные на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе;

5. средства защиты, направленные на защиту интересов собственника от неправомерных действий публичной власти.

Вещные способы – это способы, обеспечивающие восстановление и неприкосновенность правомочий, составляющих содержание права собственности. Вещным способам свойствен абсолютный характер: они могут быть применены к любому лицу, посягающему на вещное право, в том числе (хотя и не во всех случаях) к собственнику.

15.2. Вещно-правовые иски.

Понятие виндикационного иска.

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Для предъявления иска необходимо одновременно наличие ряда условий:

• собственник лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения;

• имущество сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица;

• имущество является индивидуально-определенным (если выделить конкретное имущество собственника из однородных вещей фактического владельца невозможно, должен предъявляться не виндикационный иск, а иск из неосновательного обогащения (ст.1102 ГК);

- собственник имущества и его фактический владелец не связаны между собой обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи (в противном случае последняя может отыскаться лишь с помощью соответствующего договорного иска).

Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью (ст.301 ГК). Кроме него, истцами могут быть: лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора (так называемые титульные владельцы: арендатор, хранитель, комиссионер, а также обладатель вещных прав: права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, права оперативного управления и т.д.) (ст.301 ГК).

Защита против неправомерного завладения имуществом обеспечивается и давностному владельцу. Указанное лицо до истечения соответствующего срока (5 лет для движимого имущества и 15 лет – для недвижимого имущества) не может считаться титульным владельцем, ибо его владение не опирается на правовое основание (п.2 ст.234 ГК).

Условия удовлетворения виндикационного иска.

При наличии одного из следующих условий виндикационный иск подлежит удовлетворению:

1. лицо завладело имуществом путем противозаконных действий;

2. лицо приобрело вещь у отчуждателя, не уполномоченного на ее отчуждение, и при этом знало или, по крайней мере, должно было знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение (такой владелец вещи называется недобросовестным приобретателем);

3. добросовестное лицо безвозмездно приобрело вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение (т.е. оно не знало и не должно было знать о незаконном отчуждении вещи) (по договору дарения, в порядке наследования) (ч.2 ст.302 ГК);

4. лицо добросовестно и возмездно приобрело имущество, которое выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо их воли (утеря, похищение) (п.1 ст.302 ГК).

Расчеты при возврате имущества производятся в соответствии со ст.303 ГК. Помимо возвращения вещи, недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время незаконного владения, а добросовестный владелец имущества несет подобную обязанность лишь с того момента, когда он узнал о неправомерности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Как недобросовестный, так и добросовестный владелец имущества вправе требовать от собственника компенсации произведенных ими необходимых затрат на имущество с того времени, с какого собственнику причитаются доходы от имущества.

Срок предъявления виндикационного иска – три года.

Негаторный иск.

Негаторный иск - это внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом. Такие препятствия могут, например, выражаться в возведении строений или сооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих различные помехи в нормальном использовании соседнего земельного участка.

Правом на негаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец (ст.305 ГК), которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею.

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения.

Понятие иска о признании права собственности.

Иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Иск может быть заявлен собственником индивидуально определенной вещи, как владеющим, так и не владеющим ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных относительных правоотношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества.

Вопросы для самопроверки:

1.Понятие гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав.

2.Что такое виндикация имущества и в каких случаях она возможна?

3.Каким образом осуществляются расчеты по доходам и расходам при истребовании имущества?

4.Применяется ли исковая давность по негаторному иску?