МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ,

МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

НАЦІОНАЛЬНИЙ ТРАНСПОРТНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

Кафедра економіки

Курсовий проект

з дисципліни «Проектний аналіз»

на тему:

«Аналіз інвестиційного проекту»

Виконав студент групи ЕП - 4 - 1 т.

Полодяк Михайло Ігорович

Перевірила :

Бойко Вікторія Валеріївна

Київ 2011

Характеристика проекту

Групою приватних підприємців розглядається доцільність реалізації проекту створення оптового ринку з закритими приміщеннями, котрі можуть вкласти кошти в розмірі 3 мільйони гривень. Дохідність минулого проекту, реалізованого цією групою підприємців, склала 14%. Існує можливість залучення кредиту в обсязі 1 мільйон 500 тисяч гривень під 27% річних терміном на 3 роки.

Реалізація проекту передбачає придбання таких основних засобів :

• Земельну ділянку вартістю в 1 мільйон 100 тис. грн.

• Спорудити будівлю, вартістю 1мільйон 550 тис. грн.

• Придбання внутрішнього вантажного транспорту на 710 тис. грн

• Придбання торгового обладнання на суму 840 тис. грн.

Додаткова інформація щодо інвестицій :

• Проект потребує додаткових інвестицій в обсязі 300 тис грн.

• Амортизація нараховується прямолінійним шляхом.

• Ставка податку на прибуток складає 23 %

• Тривалість життєвого циклу проекту складає 3 років

За проектом підприємство буде здавати в оренду торгові точки 3-х типів за такими тарифами :

• Закрите приміщення з морозильними камерами для м’ясо-молочних товарів(1)

• Приміщення зимового типу для продажу овочів та фруктів(2)

• Відкрите приміщення для продажу овочів та фруктів(3)

	Приміщення
	1	2	3
Тариф (грн./рік)	30	23	18
Обсяг місць	108	145	169

Також згідно проекту передбачається :

• Витрати на оплату праці робітників – 580 тисяч грн. в рік

• Тарифи зростуть на 10 і 9% відповідно по рокам

• Обсяги реалізації (Місць) зміняться на 9 та 7% відповідно

• Витрати на заробітну плату зростатимуть на 9% щорічно

• Адміністративні витрати складають 300 тисяч на рік

• Матеріальні витрати складають 170 тисяч за перший рік

• Матеріальні витрати зміняться аналогічно тарифу

ЗМІСТ

РЕФЕРАТ		5
ВСТУП		6
РОЗДІЛ 1 Маркетинговий аналіз проекту		7
	1.1 Мета та завдання маркетингового дослідження	7
	1.2 Зовнішні фактори впливу та системи маркетингової інформації	7
	1.3 Мікросередовище проекту	8
	1.4 Прогнозування обсягу реалізації продукції	9
	1.5 Розробка маркетингового комплексу	9
РОЗДІЛ 2 Інституційний аналіз проекту		10
	2.1 Мета та завдання інституційного аналізу	10
	2.2 Аналіз законодавчих документів	11
	2.3 Організаційна структура управління підприємством	12
РОЗДІЛ 3 Фінансовий аналіз проекту		14
	3.1 Визначення структури джерел фінансування інвестиційних витрат	14
	3.2 Складання плану погашення банківського кредиту	15
	3.3 Складання прогнозу доходів	15
	3.4 Розрахунок амортизаційних відрахувань	16
	3.5 Складання прогнозу поточних витрат	17
	3.6 Складання прогнозу фінансового результату	18
	3.7 Складання прогнозу грошових потоків	19
	3.8 Розрахунок показників фінансової ефективності проекту	20
	3.9 Аналіз ризиків проекту	23
ВИСНОВКИ		25
СПИСКИ ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ		26

Реферат

Даний курсовий проект розміщується на 26-ти сторінках формату А4 в друкованому вигляді з одного боку та включає в себе такі основні розділи як :

• Вступ

• Розділ 1 Маркетинговий аналіз проекту

• Розділ 2 Інституційний аналіз проекту

• Розділ 3 Фінансовий аналіз проекту

• Висновки

Кожен з цих розділів розподіляється на більш детальні підрозділи, в котрих детально описується кожен процес дослідження та аналізу проекту за допомогою існуючих формул з подальшим їх показом у вигляді таблиць.

У першому розділі досліджується ринок, мікросередовище та аналіз всіх основних конкурентів нашого підприємства, а також приймається доцільне рішення щодо їх усунення, та просування послуги на ринок.

У другому розділі проводиться певний аналіз законодавчих документів, які будуть відігравати роль на етапі фінансування проекту, а також етапу на якому буде проводитись оподаткування прибутку, що був отриманий ним.

У третьому розділі будуть проводитися всі розрахунки котрі покажуть на скільки проект є ефективним та доцільним для проведення.

ВСТУП

В сучасних умовах ринкового середовища, планування майбутньої діяльності набуває все більшого значення. Так як правильна підготовка та прогнозування майбутньої діяльності з передбаченням всіх можливих шкідливих та негативних факторів є все майже половиною успіху. Тому реалізація даної курсової роботи є як раз прикладом аналізу як ринкового середовища, так і впливу його на діяльність підприємства, з подальшим внесенням корективів у його роботу.

Сучасна економічна ситуація, зв'язана з переходом до ринкових відносин, диктує підприємствам новий підхід до внутрішньо-фірмового планування. Планування необхідне будь-якій організації, що має намір починати якусь дія в майбутньому. Підприємства змушені шукати такі форми і моделі планування, що забезпечували б максимальну ефективність прийнятих рішень.

Особливо цікавим для нас є розгляд перспектив ринку в області надання орендних приміщень для оптової та роздрібної торгівлі малим підприємцям. Основною причиною такої орієнтаціє є не тільки прагнення країни наблизитись до світового рівня організації торгівлі та виробництва, а ще й слабий рівень розвитку цього напрямку, який ще місцями залишився на рівні розвитку 70-80-х років, тобто на рівні стихійних ринків з малою організацією. Тому дана курсова робота буде присвячена саме розгляду впровадження нових стандартів функціонування підприємств в цій галузі.

Значення малого та середнього бізнесу в ринковій економіці України, дуже велике. Без них ринкова економіка ні функціонувати, ні розвиватися не в змозі. Становлення і розвиток його є однієї з основних проблем економічної політики в умовах переходу від адміністративно-командної економіки до нормальної ринкової економіки.

Розділ 1 Маркетинговий аналіз проекту

1.1 Мета та завдання маркетингового дослідження.

Аналіз ринку та наявних ресурсів для виходу на конкуруючий простір є ключовим етапом, що дозволяє раціонально оцінити межі перспективи ефективності проекту. Процес підготовки до маркетингового аналізу включає в себе структурний підхід до визначення певних технічних, фінансових та інвестиційних аспектів аналізу проекту, що в свою чергу відіграє велику роль у майбутньому підприємства, так як без ретельного аналізу середовища, що побудоване на плані маркетингового дослідження, неможливо раціонально оцінити всі ті фактори, від яких залежить працездатність та якість впровадження проекту на ринок.

Тому основною метою маркетингового аналізу є обґрунтування комерційної спроможності проекту функціонування на обраному ринку, а також отримання ним бажаного доходу та певного місця на світовому ринку.

Аналіз конкурентного середовища повинен виявити основних конкурентів проекту на обраному ринку, їх основні позиції та можливі слабкі шпарини, впливаючи на які, проект може зайняти їх місце на ринку.