Растения/Животные

Цели общины включают в себя местное производство продуктов в достаточных количествах. В разных местах территории, где почвы получше, планируется разведение садов и фруктовых деревьев; будет возможность заниматься тепличным хозяйством, водными растениями и животноводством. Сельское хозяйство будет интегрировано и в сам поселок посредством приусадебных теплиц, затененных виноградными лозами, кухонных садиков, ландшафтов из съедобных растений, фруктовых деревьев, окрестных садов.

Община намерена сохранять лесистые участки с природными заповедными местами и ухаживать за отдельными деревьями.

Открытые участки будут сохраняться, исходя из их экологической, эстетической и рекреационной ценности.

Энергия/Вода/Отходы

Община спроектирована как пешеходный поселок. Использование автомобиля ограничено противопожарным и медицинским обслуживанием и доставкой строительных материалов. Поощряются велосипеды и электрические тележки.

Поощряется применение альтернативных и возобновляемых источников энергии, включая сжиженный метан в качестве бытового газа, ветровые двигатели, панели солнечных батарей для обогрева жилья и воды. Дома спроектированы так, чтобы сохранять энергию, включая использование маленьких комнат и маленьких окон. Поощряется экономия воды. Сточные воды и органические отходы будут использованы для орошения и удобрения сельскохозяйственных и лесных угодий.

Для уменьшения твердых отходов будет применяться рециркуляция и вторичное использование ресурсов.

Местные аварийные службы (противопожарная и медицинская) дополнят региональные службы.

Архитектура

Процесс планирования общины был очень экстенсивным. Генеральный план разработан так, чтобы поддержать развитие в соответствии с существующими ценностями окружающей среды. Поселок состоит из групп домов. Развитию каждой группы будет предшествовать более детальное планирование. Процесс описан в "Эксперимент в Серро Гордо " ("The Cerro Gordo Experiment". Cottage Grove. Oregon: The Town Forum, 1974). Планирование землепользования было затянуто на 10 лет из-за проблем на уровне штата в области законодательства, но в конце концов местный план был утвержден администрацией штата. В качестве консультанта по планированию была нанята ассоциация Dedeurwaerder Associates для внедрения метода Иана МакХарда по определению наилучшего способа использования земли. Большая часть местных почв была классифицирована штатом как непродуктивная для сельского хозяйства и лесопользования, однако развитие жилищного хозяйства было разрешено. Были проведены экологические исследования для определения предельной нагрузки на землю, которая составила максимум 2150 человек, что несколько меньше 2500, необходимых для полного самообеспечения.

Процесс разделил участников. Во время планирования, по мере узнавания друг друга и земельных угодий, потенциальные жители изменили свои желания создавать отдельные земельные угодья на желание создать центральную усадьбу и сгруппированные многосемейные участки.

Вся земля будет содержаться сообща с долгосрочной арендой индивидуальных жилых участков.