§ 2. Виды сделок

Сделки подразделяются на отдельные их виды по различным критериям.

Так, в зависимости количества сторон, чье волеизъявление необходимо для совершения сделки, п.1 ст.154 ГК разделяет все сделки на договоры (двух- или многосторонние сделки) и односторонние сделки.

Как указывается в п.2 ст.154 ГК, односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. В качестве примеров односторонних сделок можно привести выдачу доверенности, выдачу векселя, публичное обещание награды, составление завещания, принятие наследства и отказ от него. В качестве стороны односторонней сделки может выступать более чем одно лицо – например, в случае, когда несколько лиц совместно делают объявление о выплате награды или выдают доверенность. В этом случае можно говорить о множественности лиц в составе стороны сделки, что, однако, не меняет ее одностороннего характера.

Обычно односторонняя сделка создает обязанности лишь для лица, ее совершившего. Обязанности для других лиц односторонняя сделка может создавать лишь в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК). Правило ст.155 ГК корреспондирует принципам равенства и автономии воли участников гражданских правоотношений (ст. 1 ГК). Неограниченная возможность одного лица обязывать к чему-либо другое лицо своим односторонним волеизъявлением с этими принципами несовместима, поэтому такие последствия должны быть основаны на соглашении сторон либо специально установлены законом. Одним из таких специально установленных законом случаев является завещательный отказ (ст. 1137 ГК), т.е. возложение завещателем на наследника (наследников) исполнения обязанности имущественного характера в пользу отказополучателя (отказополучателей). Завещательный отказ, являясь односторонней сделкой, создает у принявшего наследство наследника обязанности по отношению к отказополучателю.

Согласно ст.156 ГК к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Общая часть обязательственного права содержится в разделе III ГК и включает общие положения об обязательствах и общие положения о договоре. К односторонним сделкам применимы те общие положения об обязательствах, которые не связывают наступление предусмотренных соответствующими нормами правовых последствий с совместным волеизъявлением двух и более лиц. Так, в силу одностороннего характера рассматриваемых сделок к ним неприменимы нормы ГК о заключении, изменении и расторжении договора, в то время как многие нормы ГК, устанавливающие общие принципы договорного права - например, положения ст.422 ГКо соотношении договора и закона, правила ст.431 ГК о толковании условий договора и др., - вполне применимы и к односторонним сделкам.

Наиболее распространенными являются двух- и многосторонние сделки (договоры): купля-продажа, аренда, страхование, подряд и т.п. Для совершения таких сделок необходимо согласование воли двух или более сторон. В некоторых случаях квалификация действия в качестве договора требует анализа правовой природы этого действия. Например, в постановлении Президиума ВАС РФ от 20 июня 2000 г. N 7222/99 (Вестник ВАС РФ, 2000, N 10) указывается, что протокол о проведении взаимозачетов (погашения долгов) по своей правовой природе является многосторонней сделкой (договором), поскольку прекращает гражданские права и обязанности сторон, носит экономический характер, поэтому спор о признании недействительным такого протокола подлежит рассмотрению арбитражным судом.

В зависимости от обусловленности возникновения или прекращения правовых последствий наступлением или ненаступлением в будущем определенного обстоятельства сделки подразделяются на условные (ст. 157 ГК) и безусловные. Условные сделки, в свою очередь, подразделяются на совершенные под отлагательным или отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 1 ст. 157 ГК), и совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 2 ст. 157 ГК). Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим, а если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим (п. 3 ст. 157 ГК).

Оба вида условий должны относиться к будущему, их наступление должно быть лишь вероятным, но не неизбежным. Эти условия представляют собой дополнительные элементы сделки, которая в принципе могла бы быть совершена и без таких условий, в отличие от тех сделок, где возможность наступления в будущем юридически значимого обстоятельства является существенным условием сделки, без включения которого она вообще не может считаться совершенной, например конкурс, пари и т.п.

Под недобросовестным воспрепятствованием или недобросовестным содействием, о которых идет речь в п.3 ст. 157 ГК, следует понимать любые неправомерные действия стороны сделки, направленные на наступление отменительного условия или препятствующие наступлению отлагательного условия с целью извлечения выгоды из такого результата. Так, в деле, где кредитный договор был заключен под отлагательным условием, состоявшим во вступлении этого договора в силу лишь с момента регистрации договора о залоге, обеспечивавшего кредитный договор, Президиум ВАС РФ в постановлении от 29 апреля 1997г. N 129/97 указал, что, несмотря на отсутствие регистрации этого договора, данное обстоятельство не является основанием для признания его не вступившим в действие. В связи с тем, что наступлению предусмотренного сторонами отлагательного условия воспрепятствовала сторона, которой это было невыгодно, т.е. заемщик, обязанный зарегистрировать договор залога, на основании п.3 ст. 157 ГК это условие было признано наступившим (Вестник ВАС РФ, 1997, N 7).

В зависимости от влияния основания сделки на ее действительность сделки подразделяются на абстрактные и каузальные.

В каузальной сделке основание явствует из ее содержания или типа (купля-продажа, мена, дарение и т.п.). Отсутствие основания или пороки в нем могут повлечь недействительность сделки. Большинство совершаемых в гражданском обороте сделок являются каузальными.

В абстрактной сделке ее основание оторвано от ее содержания. Поэтому пороки в основании абстрактной сделки сами по себе не способны повлечь ее недействительность, если соблюдены установленные законом требования к содержанию и форме самой сделки (например, выдача векселя).

Двусторонние сделки могут быть разделены на возмездные и безвозмездные. Возмездной признается двусторонняя сделка, по которой одна сторона сделки за исполнение своих обязанностей получает от другой стороны плату или иное встречное предоставление (например, договор купли-продажи, договор подряда). В безвозмездных сделках исполнение одной из сторон сделки своей обязанности производится без получения встречного предоставления от другой стороны (например, договор безвозмездного пользования имуществом).

Существует также основанное на ст.433 ГК подразделение двусторонних сделок на консенсуальные и реальные. Права и обязанности по консенсуальной сделке возникают с момента достижения соглашения сторон, выраженного в требуемой форме (например, договор купли-продажи, мены, аренды). Для возникновения прав и обязанностей сторон по реальной сделке, помимо соглашения сторон, необходимо наступление в момент совершения сделки дополнительного юридического факта - передачи вещи одной из сторон сделки другой стороне (например, договор займа, договор перевозки груза).