3. Земельная собственность и рента

Аграрные отношения подразделяются на две основные группы:

Землевладение–обладание правом полного хозяйственного ведения на землю.

Землепользование–пользование земельным участком для получения дохода.

При этом ведение и хозяйственное использование земли составляет сущность земельных отношений:

передача земли в аренду

выплата арендной платы

Рис. 16 Система отношений собственности между землевладельцами и землепользователями.

Аренда земли – вид землепользования, при котором собственник передает свой земельный участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства на условиях составления договора, в котором предусматривается вознаграждение собственнику земли – арендная плата (рента).

Рента с земли – (лат. reddita – отданная назад) – особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственного не связанного с предпринимательской деятельностью.

Земельная рента имеет следующие виды:

Характеризующие признаки	Монопольная рента	Дифференциальная рента
		первого вида	второго вида
1. условия образования	Монопольный собственник на землю передает право пользования земли предпринимателю, который также становится монополистом	Различия земель по естественному плодородию и местоположению.	Различие земель по «экономическому плодородию».
2. вид прибавочной стоимости	Разница между общественной ценой производства и индивидуальной ценой производства на худших землях.	Разница между общественной ценой производства и индивидуальной ценой производства на лучшей земле.	Разница между общественной ценой производства и индивидуальной ценой производства на экономически более благородной земле.
3. присвоение прибавочной стоимости	Присвоение собственником земли.	Присвоение собственником земли.	В пределах срока аренды – присваивается предпринимателем.

Тема 9. Национальная экономика: результаты и их измерение. Экономический рост

Вопросы для обсуждения:

1. Основные макроэкономические показатели.

2. Показатели эффективности общественного воспроизводства.

3. Экономический рост: сущность и виды.

4. НТП и НТР как фактор экономического роста.

Краткий конспект лекций:

1. Основные макроэкономические показатели

Национальная экономика – это совокупность всех отраслей и регионов страны, объединенных в единое целое разнообразными связями.

Основным методом макроэкономического анализа является агрегирование – суммирование результатов деятельности всех хозяйствующих субъектов страны. Данный метод позволяет получать макроэкономические показатели, характеризующие совокупное общественное производство.

Основными функциями макроэкономических показателей являются:

1. оценка текущего состояния национальной экономики;

2. разработка среднесрочной и долгосрочной экономической политики;

3. стандартизация необходимых условий для сравнительного анализа экономической динамики различных стран.

Характеристика основных макроэкономических показателей выглядит следующим образом:

показатели	Определение макроэкономического показателя
ВНП	- это суммарная стоимость конечной продукции, созданной в материальной и нематериальной сферах производства, независимо от территориального расположения национальных предприятий
ВВП	- это суммарная стоимость конечной продукции, созданной в материальной и нематериальной сферах производства независимо от национальной принадлежности предприятий, находящихся на территории данной страны
ЧНП	- это суммарная стоимость общегодового объема производства товаров и услуг, который страна произвела и потребила во всех секторах своего национального хозяйства
НД	- это вновь созданная за определенный промежуток времени прибавочная стоимость
ЛД	- это сумма доходов домохозяйств за определенный промежуток времени, основу которых составляет заработная плата, рента с капитала, земельная рента, социальные трансферты

В качестве выводов, следует отметить, что данные макроэкономические показатели:

1. имеют денежную форму выражения;

2. могут рассчитываться за год, квартал, месяц;

3. не учитывают теневую экономику и «труд на себя».