Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный университет технологии и дизайна»

Методические указания по проектированию жилых зданий

Часть III. Многоэтажные жилые дома

Методические указания

для студентов специальности 070601 – Дизайн

Составители: а. Н. Фешин

Санкт-Петербург

2009

Утверждено на заседании кафедры

Дизайна пространственной среды

18 мая 2009 г., протокол №1

Рецензент доц. Е.С. Прозорова

Оригинал-макет подготовлен А.Н. Фешиным

Подписано в печать 07.06.2009

Формат 60 Х 84 1/6. Усл. печ. л. 2,0.Тираж 100 экз. Заказ 194.

Эл.адрес: www.idps.sutd.ru

Отпечатано в типографии СПГУТД

191028, С.- Петербург, ул. Моховая, 26

Введение

Многоэтажные жилые дома возникли в связи с развитием городских поселений, ограниченные своими оборонительными сооружениями они уплотнялись и росли вверх. Первые такие постройки возникли в городах Римской империи, многоэтажные доходные дома – инсулы, стали типом жилища основного населения крупных городов, развитие строительных технологий позволяло возводить сооружения до 21м. С бурным ростом промышленного производства в середине ХIX века, бессистемная застройка городов, плохие санитарно-гигиенические условия проживания в промышленных районах, способствовали переосмыслению природы города и возникновению проектов перестройки старых городов (Париж – план Османа, Вена), и новых городов-садов, концентрического - Э. Говарда, и линейного - Сориа-и-Мата, многие из принципов сформулированных в то время действительны и сегодня. Интенсивному развитию высотного строительства способствовало два открытия: изобретение пассажирского лифта в 1853г. и совершенствование к 1890г. стального каркаса.

Основным типом городского многоэтажного дома до начала ХХ века были секционные или коридорные дома, имеющие между собой глухие стены – брандмауэры, благодаря такой структуре создавалась обычная для того времени «квартальная» городская застройка. В ХХ веке в связи с развитием новых градостроительных идей появились проекты Ле Корбюзье - Марсельская жилая единица (Рис.1). В СССР поиски в 20-е годы ХХ века новых типов коллективного жилья, привели к строительству домов-коммун, М.Гинзбург - Жилой дом в Москве (Рис.2). В дальнейшем получил развитие градостроительный принцип создания жилых районов с общественным центром, состоящих из микрорайонов с населением 10-12 тыс. человек, и застроенный типовыми секционными домами.

Перспектива разреза квартир в жилом доме арх. Ле Корбюзье «Марсельская единица».

Рисунок 1

Фасад и двухуровневая жилая единица. арх. М.Гинзбург. Жилой дом в Москве.

Рисунок 2

Основные структурные типы многоэтажных жилых комплексов

Наибольшее распространение получил секционный тип дома (Рис.4-А), характерный объединением вокруг лестнично-лифтового узла нескольких квартир, соединение нескольких таких секций даёт многосекционный дом. Такое распространение обусловлено разнообразием планировочных структур и градостроительных решений.

Коридорные дома (Рис.4-Б), в жилые единицы можно попасть из коридора, который связывает между собой эвакуационные лестницы и лифтовые холлы. Развитие принципа жилья этого типа, когда коридор обслуживает 2, 3 или даже 4 этажа дома (Рис.3) , создаёт наиболее экономичное жильё. Несмотря на эти достоинства не получил широкого распространения.

Схемы объёмно-планировочных решений домов с квартирами в разных уровнях (1-15) а- дома с квартирами односторонней ориентации; б- дома с различным сочетанием квартир одно- и двухсторонней ориентации; в- все квартиры в домах двухсторонней ориентации

Рисунок 3

Галерейные дома (Рис.4-В), по коммуникационной структуре аналогичны коридорному, отличие заключается в том, что галерея – коммуникация для попадания в жилые единицы, имеет естественное освещение, его недостатком при поэтажном расположении галерей является небольшая глубина корпуса, что снижает экономические свойства.

В настоящее время распространение получили так же дома смешанного типа коммуникаций (Рис.4-Г) : коридорно-секционные, галерейно-секционные, что позволяет добиться максимально выгодных экономических результатов застройки, в зависимости от конкретного места строительства.

Для достижения высокой плотности и соответственно эффективности строительства наиболее важно использовать в застройке многофункциональные жилые комплексы, которые исторически составляют основную структуру города, где жилые единицы могут совмещаться в многофункциональные комплексы с самыми разнообразными общественными помещениями, обслуживающих эти комплексы (подземные парковки для автомобилей жителей, спортивно-оздоровительные, детские сады) и предназначенные для общего использования (офисные, предприятия общественного питания, магазины, регламентированного производственного назначения).

Основные типы многоэтажных жилых домов: а- секционный; б-коридорный; в- галерейный; г-смешанный;

Рисунок 4