- •Установление и размещение зон особого режима использования территорий
- •Оглавление
- •Предисловие
- •Задание 1. Подготовительные работы при установлении и размещении границ зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •1.2 Порядок и методика выполнения задания
- •1. Площадные объекты:
- •2. Линейные объекты
- •3. Точечные объекты
- •Задание 2. Установление и размещение границ зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •2.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Реестр зорит с указанием условных знаков
- •Задание 3. Определение особого режима использования земель территориальных зон
- •Содержание задания
- •3.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 4 предложения по установлению сервитутов
- •Содержание задания
- •4.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 5. Экономическое обоснование установления зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •5.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 6. Разработка задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании
- •Содержание задания
- •6.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Пример заполнения задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании
- •Задание на межевание земельного участка
- •Оформление пояснительной записки и графического материала
- •Список рекомендуемых источников
- •Нормативные правовые документы для установления зон особого режима использования земель
- •Перечни ограничений, устанавливаемых на территории зориз
- •Режим использования земель в охранных зонах недвижимых памятников истории и культуры
- •Режим использовании земель в зонах регулирования застройки недвижимых памятников истории и культуры
- •Режим землепользования и природопользования на территории водоохранных зон водных объектов. Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы (Водный кодекс вф 2006)
- •Режим землепользования и природопользования на территории прибрежных защитных полос водных объектов
- •Режим землепользовании и природопользования в охранных зонах транспорта.
- •Режим землепользования и природопользования в охранных зонах придорожных полос.
- •Режим использования земель в охранных зонах линий и сооружении связи
- •Режим землепользования и природопользования на территории первого пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения
- •Режим землепользовании и природопользования на территории второго пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения
- •Режим землепользования и природопользования на территории первого пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения.
- •Режим землепользования и природопользования на территории второго пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения
- •Режим использования земель в санитарно-защитных полосах водоводов
- •Режим использования земель в охранных зонах газораспределительных сетей
- •Параметры водоохранных и прибрежных защитных полос водных объектов
- •Организации, в ведении и оперативном управлении которых находятся режимообразующие объекты Балашихинского района
- •Санитарно-защитные зоны вокруг землепользований промышленного назначения
- •У словные знаки и обозначения
- •Методические указания для выполнения лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов
- •Объем п.Л.,. Уч.-изд. Тираж 100 экз. Бумага офсет. Ризография
- •Участок оперативной полиграфии гуЗа
Реестр зорит с указанием условных знаков
Учетные номера планшетов |
Наименование объекта и его параметры |
Источник информации об объекте |
Организация, в ведении которой находится объект |
Тип, номер, размер (ширина), ЗОРИЗ |
Нормативно-правовой акт о параметрах ЗОРИЗ |
Правоустанавливающие документы для ЗОРИЗ (наимен., организ., №, дата) |
Землепользования, на территории которых расположены ЗОРИЗ |
Режим ограничений в использовании земель, № приложения |
Условный знак объекта |
Условный знак ЗОРИЗ (В цвет объекта) |
|
||||||||||||||
Инв. номер (кадастровый номер) |
Площадь ЗОРИЗ, га |
|
|||||||||||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|||||||||||||
1. Особо охраняемые природные территории |
|
||||||||||||||||||||||||
1.8 Заповедный лесной участок |
|
||||||||||||||||||||||||
1.8-1 3918 3919 |
Сосново-еловые леса в окрестностях города Вереи |
Список существующих ОППТ Московской области департамента природных ресурсов по Центральному региону |
Верейский лесхоз |
ОЗ |
«Положение о государственных природных заказниках в РФ». Утверждено приказом Мин. природы РФ от 16.01.96г №20 |
|
|
1-6 |
1.8-1 3918 3919 |
|
|||||||||||||||
1.9 Лечебно-оздоровительная местность, курорт |
|
||||||||||||||||||||||||
1.9.1 3726 |
Санаторий «Литвиново» II зона II зона
|
Материалы инвентаризации 2002 г. |
|
II ОСО
III ОСО |
«Положение об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов Федерального значения». Утверждено пост. правительства РФ от 07.12.96г №1425 |
|
|
2.4
2.5 |
1.9.1 3726
|
|
|||||||||||||||
2. Памятники истории и культуры |
|
||||||||||||||||||||||||
2.1 Памятники истории и культуры |
|
||||||||||||||||||||||||
2.1-1 4221 |
Церковь д. Спас-Косица |
Материалы инвентаризации 2002 г. |
|
|
|
|
4221 |
4,48 |
2.6 |
||||||||||||||||
3. Водные объекты не являющиеся источниками водоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||
р. Протва |
Материалы инвентаризации 2002 г. |
|
ВОЗ-100 м ВОЗ-200 м ВОЗ-300 м
ПЗП-35 м |
«Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах» Утверждено постановлением Правительства РФ от 23.11.1996 г. №1404 |
(1-1;1-13) 4321(1-1) 3817
|
(ВОЗ) 1288,48 (ПЗП) 368,27
|
2.11 |
|
р. Протва |
ПЗП , ВОЗ |
|||||||||||||||
5. Промышленные предприятия и объекты |
|||||||||||||||||||||||||
5.1-1 4129 |
Карьер |
Материалы инвентаризации 2002 г. |
Специальное управление гидромеханизации |
СЗЗ-50м |
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Утверждены Главным гос. врачом РФ 17.05.01 |
|
|
3.12 |
5.1-1 4129 |
||||||||||||||||
6. Сельскохозяйственные предприятия и объекты |
|||||||||||||||||||||||||
6.1.1-1 4119 |
Животноводческий комплекс Васильево |
Материалы инвентаризации 2002 г. |
|
СЗЗ-1000 м |
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Утверждены главным гос. врачем РФ 17.05.2001г |
|
|
3,.12 |
6.1.1-1 4119 |
||||||||||||||||
7. Коммунально-складские объекты |
|||||||||||||||||||||||||
7.1.1-1 4118 |
Склад минеральных удобрений Агрохимцентр |
Материалы инвентаризации 2002 г. |
|
СЗЗ-300 м |
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Утверждены Главным государственным врачом РФ 17 05 2001 г. |
4118 |
46,2 |
3,12 |
7.1.1-1 4118 |
||||||||||||||||
7.2 Свалки |
|||||||||||||||||||||||||
Свалка |
Материалы инвентаризации 2002 г. |
|
|
СЗЗ 500м |
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Утверждены Главным государственным врачом РФ 17 05 2001 г. |
3637 |
127.4 |
3,.12 |
Свалка |
7.13 Кладбища |
|||||||||||
7.13-1 4320 |
Кладбище Ревякино |
Материалы инвентаризации 2002 г. |
|
СЗЗ 50м |
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Утверждены Главным государственным врачом РФ 17 05 2001 г. |
4320 |
2,60 |
3.12 |
7.13-1 4320 |
||
8. Транспортные коммуникации и объекты транспортной инфраструктуры |
|||||||||||
8.1 Железная дорога |
|||||||||||
8.1.1 3335 |
ФГУП Московской железной дороги филиал Московско-смоленского отделения |
Материалы инвентаризации 2002 г. |
|
СЗЗ-100м |
«Положение о землях транспорта» Утверждено Постановлением Совмина СССР от 08.01.1981
|
5-2 |
56,16 |
3.12 |
|
||
8.2 Автомобильная дорога |
|||||||||||
8.2.1 3822 3922 3923 4023 |
Большое бетонное кольцо |
Материалы инвентаризации 2002 г. |
ФУАД |
ПП-75 м |
Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования. Утверждены постан. Правительства РФ от 01.12.98 №1420 |
|
|
3.12 |
8.2.1 3822 3922 3923 4023 |
8.9 Автозаправочная станция |
|||||||||||||||
8.9-1 3928 |
АЗС |
Материалы инвентаризации |
|
СЗЗ 100 м |
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Утверждены Главный гос. врачом РФ 17.05.01
|
|
5,36 |
3.12 |
8.9-1 3928 |
||||||
9. Линии связи, радиотехнические объекты |
|||||||||||||||
9.1.2-1 3333 3334 3434 3533 |
Кабель связи подземный Апрелевка-Крекшино |
Управление электрической связи (УЭС) |
ОЗ вне леса 2м х 2=4 м ОЗ в лесу 3м х 2=6 м
|
Правила охраны линий и сооружений связи Р.Ф. от 5.06.95 г. №578 -- |
3333(5-1; 1-3) 3334(1-3; 5-1) 3434(1-3; 2-14)
|
1,53 |
3.18
|
9.1.2-1 3333 3334 3434 3533 |
Кабель связи подземный Апрелевка-Крекшино |
||||||
10. Водопроводные сети и сооружения |
|||||||||||||||
10.2 Насосная станция |
|||||||||||||||
10.2-1 3924 |
Насосная станция Барвиха |
Инвентаризация 2002 |
|
ЗСО-30м |
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Утверждены Главным государственным врачом РФ 17 05 2001 г. |
3924 |
0,58 |
3.12 |
10.2-1 3924 |
||||||
11. Канализационные сети и сооружения |
|||||||||||||||
11.3 Очистные сооружения |
|||||||||||||||
11.3-1 3924 |
Очистные Барвиха |
Инвентаризация 2002 |
|
СЗЗ-50м |
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Утверждены Главным государственным врачом РФ 17 05 2001 г. |
3924 |
3,38 |
3.12 |
11.3-1 3924 |
|
|
12. Газовые сети и сооружения. |
|||||||||||
15.1.1-1 4019 |
газопровод d-150мм Р-6кг п.л. Зеленая Горка |
ГУП «Мособлгаз» Нарофоминскмежрайгаз
|
ОЗ 15 м ЗМР 10 м |
Правила охраны систем газоснабжения. Утв. пост. Минтопэнерго РФ 24.04.1992
|
4019 |
(ОЗ) 3,18 (ЗМР) 4,80 |
3.30 42.43 |
15.1.1-1 4019 |
газопровод d-150мм Р-6кг п.л. Зеленая Горка |
||
13. Электрические сети и сооружения |
|||||||||||
13.2 Электростанция |
|||||||||||
13.2-1 3924
|
электроподстанция Ново-Никольская
|
Материалы инвентаризации 2002 г
|
|
ЗМР-15м
|
Планировка и застройка городских и сельских поселений. Утверждены постановлением Госстроя СССР от 16.05.89r №78
|
3924 |
0,82 |
3.26
|
13.2-1 3924
|
Площадь зон особого режима использования земель по каждому землепользователю определяется по картографическому материалу после нанесения их границ на картографическую основу масштаба 1:10 000. Общие площади по всем видам ЗОРИЗ и режимообразующим объектам приводятся в виде экспликации земель в зонах особого режима использования земель (табл. 9).
Таблица 9 |
Экспликация земель в зонах особого режима их использования на территории __________________ района ____________________ области |
Наименование режимных и режимообразующих объектов |
Всего |
В том числе |
|||||||||||||||||
ООПТ |
ТОКН |
Охранные зоны (03) |
Зоны миннм. рас-ний (ЗМР) |
Водоохранные зоны (ВОЗ) |
Прибр. защитн. полосы (ПЗП) |
Пояса и округа зон санитарной охраны (ЗСО) |
Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) |
Санитарно-защитные полосы (СЗП) |
Придорожные полосы (ПП) |
Деградированные и загрязненные земли (Д3,33) |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
|||||||
Площадные объекты |
|||||||||||||||||||
1. Особо охраняемые природные территории (ООПТ) |
5015,60 |
4548,2 |
|
467,40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
2. Памятники истории и культуры |
284,40 |
|
26,8 |
257,60 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
3. Водные объекты, являющиеся источниками водоснабжения |
1753,70 |
|
|
|
|
1139,6 |
614,1 |
|
|
|
|
|
|||||||
4. Промышленные предприятия и объекты |
574,40 |
|
|
|
|
|
|
|
574,40 |
|
|
|
|||||||
5. Сельскохозяйственные предприятия и объекты |
1315,80 |
|
|
|
|
|
|
|
1315,80 |
|
|
|
|||||||
6. Коммунально-складские объекты |
334,80 |
|
|
|
|
|
|
|
334,80 |
|
|
|
|||||||
7. Населенные пункты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
8. Земли, подлежащие консервации |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
523,8 |
Продолжение таблицы 9 |
||||||||||||
8.1. Деградированные сельскохозяйственные угодья |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1032,6 |
8.2. Загрязненные земли |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Линейные объекты, транспортные коммуникации, водопроводные сети и т.д. |
||||||||||||
1. Транспортные коммуникации и объекты транспортной инфраструктуры |
1865,40 |
|
|
|
963,50 |
|
|
|
568,50 |
|
333,40 |
|
2. Линии связи и радиотехнические объекты |
83,91 |
|
|
83,91 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Водопроводные сети и сооружения |
3022,20 |
|
|
|
|
|
|
2871,40 |
|
150,80 |
|
|
4. Канализационные сети и сооружения |
25,80 |
|
|
|
23,60 |
|
|
|
2,20 |
|
|
|
5. Тепловые сети и сооружения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. Электрические сети и сооружения |
455,60 |
|
|
455,60 |
|
|
|
|
|
|
|
|
7. Магистральные трубопроводы |
2205,30 |
|
|
394,60 |
1810,70 |
|
|
|
|
|
|
|
8. Газовые сети и сооружения |
13,76 |
|
|
13,76 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Точечные объекты |
||||||||||||
1. Метеостанции и другие объекты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Источники ионизирующего излучения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Геодезические пункты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого земель, подлежащих консервации |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
523,8 |
ВСЕГО земель с особым режимом использования |
18493,31 |
4548,2 |
26,8 |
1659,11 |
2797,8 |
1139,6 |
614,1 |
2871,4 |
2795,7 |
150,8 |
333,4 |
1556,4 |