4. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение территории снм

4.1 Функциональное зонирование территорий

При функциональном зонировании определяют места расположения селитебной жилой, производственной и санитарно-защитных зон, кладбища, мусороотвала, очистных сооружений канализации. На генплане СНМ показывают границы перечисленных зон, в условиях знаках – соответствующие обозначения границ. Размеры территорий селитебной и производственной зон принимают согласно проектным расчетам (раздел 3.7).

Намечают положение общественного центра. Оно может быть геометрически центральное (в геометрическом центре поселения); смещенное от центрального положения въезду в НМ или к производственной зоне или на участке, наиболее благоприятном в природном отношении, на берегу водоема, на возвышенном месте, в створе основных магистралей /13/. Центр может состоять из нескольких, чаще всего из 2-х подцентров (например, административно-торгового и культурно-просветительного). Планировочные приемы решения общественного центра могут быть достаточно разнообразными. Они зависят от связи центра с транспортными коммуникациями – центр вдоль улицы одной или двух сторон, с развитием на повороте улицы, на завершении въезда, на пересечении улиц; а также от характера устройства центра – решение в виде сквера, сада, набережной. Общим связующим элементом общественного центра является пространство площади. На площади или вокруг нее группируют общественные здания.

Проектирование площади выполняют путем разработки ее плана и установлением соотношения сторон площади. У площади прямоугольной формы соотношение сторон рекомендуется принимать порядка 2:3 или 3:4; у площади вытянутой формы – 1:3 или 1:4. Если площади общественного центра организуется на завершении главной улицы, то отношение ширины улицы к ширине площади не менее 1:3.

Площади общественного центра могут иметь следующие формы: трапециевидную, прямоугольную, треугольную, многогранную, круглую, вытянутую, подковообразную, комплекс площадей.

На площади общественного центра размещают клуб, торговый центр, административное здание, дом связи, кафе с площадками для отдыха. Дополнительно могут размещены детские сады – ясли, школа, учреждения здравоохранения и коммунального хозяйства.

Определяют положение зоны отдыха. Положение ее определяют наличием благоприятных природных условий – водоемом и наиболее красивыми местами рядом с ним, подходящими для отдыха населения, участками ландшафта. При отсутствии подходящих для зоны отдыха мест ландшафта положение ее определяют с учетом удобства обслуживания населения поселка, сокращение средств на строительство сетей коммуникаций, художественно-эстетическими условиями оформления населенного места.

От площади общественного центра трассируют главные улицы: въезд в населенное место к производственной зоне, к зоне отдыха. Въезд в населенное место – улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к общественному центру от районной или областной магистрали. Улица к производственной зоне обычно продолжается по ней и является основным направлением потока работающего населения к производственным комплексам. Ширина этих улиц – от 20 до 26 метров. Улица ведущая от площади общественного центра к зоне отдыха, или связывающая две части площади общественного центра – это улица, создающая общественный центр. Она должна украшать село, быть красиво застроенной. широкой и озелененной более других. Ширина в красных линиях может достигать до 30 м. Выбирают типовые (рекомендуемые) поперечные профили главных, жилых улиц и улиц с бульварами.

Размещают строительные зоны. Строительное зонирование обеспечивает наиболее целесообразное и компактное расположение жилых домов в соответствии с их типами, дает возможность предусмотреть наименьшую протяженность централизованных коммуникаций, охватывающих вместе с производственными объектами наиболее крупные объекты жилой зоны и жилые территории, которые имеют наибольшую плотность жилого фонда. При строительном зонировании сначала выделяют зону секционной застройки. Площадь ее определена в разделе 3.7 (таблица 3.11). Эту зону располагают ближе к общественному центру или по его параметру.

Зону блокированной застройки определяют также с учетом ранее выполненных расчетов (раздел 3.7). Границы зоны устанавливают между зонами секционной и усадебной застройки.

Зону усадебной застройки, в которой предусматривают местные системы канализации, теплофикации и газификации размещают на периферии населенного места.

Контрольные вопросы

1. Что такое зонирование: функциональное, строительное ?

2. Из каких функциональных частей и элементов состоит сельское населенное место ?

3. Как проектируется площадь общественного центра села ?

4. Как определяется положение зоны отдыха ?

5. Какие условия надо соблюдать для целесообразной связи площади с улицами ?