К теме «Жилищное право»: «Договор найма жилого помещения»

76. Горкин состоял в зарегистрированном браке с Митиной. Между супругами возникли неприязненные отношения, которые привели к прекращению супружеских отношений. Горкин вступил в брак с Барановой и просил Баранову прописать его на ее площади. Однако Баранова отказала сделать это. Тогда Горкин предъявил иск о признании за ним праза на часть жилой площади и о вселении его в комнату, занимаемую Барановой, как члена семьи. Баранова заявила, что Горкин не является членом ее семьи, так как они не вели общего хозяйства. Как суду следует решить спор?

77. Мать и сын Носовы проживали в доме муниципального жилищного фонда в отдельной квартире размером 32 кв. м. Жилищное управление городской администрации предъявило к ним иск о переселении. Свои требования истец мотивировал тем, что у ответчиков излишки жилой площади. Жилищное управление предлагало переселить ответчиков в квартиру в другом доме, размер которой 18 кв. м. жилой площади. Как суд должен решить спор?

78. Федоров проживал с семьей – женой и дочерью 17 лет – в однокомнатной квартире на первом этаже дома муниципального жилищного фонда. Между женой Федорова и гp. Темной, проживающей в том же доме, но на третьем этаже, возникли неприязненные отношения, приводящие к постоянным ссорам и скандалам. В октябре 1996 г. Федорова пригласили в отдел кадров завода, где он работает, и предупредили о недопустимости нарушения правил проживания в доме. В декабре 1996 г. жидищно-экспдуатационная организация предъявила иск о выселении всей семьи по мотивам невозможности совместного проживания. Как следует решать дело?

79. Столяров, рабочий хлебозавода, с конца 2004 г. проживал в доме хлебозавода и занимал комнату размером 12 кв. м. В марте 2006 г. он был уволен с работы по сокращению штатов. Администрация предъявила к нему иск о выселении, ссылаясь на то, что он получил комнату в связи с трудовыми отношениями, а в настоящее время утратил трудовую связь с хлебозаводом. Кроме того, администрация указала на то, что Столяров имеет в том же городе 1/2 часть дома на праве частной собственности, где может проживать. Как следует решить спор?

80. Славин, уезжая на два года в заграничную командировку, сдал свою однокомнатную квартиру со всей мебелью и другими вещами внаем Дьякову. Дьяков сделал в квартире следующее: а) в ванной комнате выложил часть стены у умывальника плитками; б) на торшер навесил абажур, которого там не было; в) врезал во входную дверь второй замок; г) прибил к входной двери ящик для корреспонденции. Когда Славин вернулся, Дьяков потребовал от него возместить ему стоимость всех произведенных, затрат. Славин от этого отказался. Выезжая из квартиры, Дьяков увез с собой абажур от торшера и почтовый ящик с двери. Славин против этого возражал. Как разрешить их спор?

К теме «Защита нрав потребителей»

81. Гражданин Михайлов купил 23 марта 2005 г. в магазине магнитофон, выпущенный заводом-изготовителем 15 января того же года. Магнитофон был продан с гарантийным сроком 1 год. По истечении 10 месяцев магнитофон перестал работать, в связи с чем Михайлов пытался заменить его в магазине, однако ему было в этом отказано по той причине, что гарантийный срок истек. Правильно ли разъяснили Михайлову об истечении гарантийного срока? С какого времени в данном случае исчисляется гарантийный срок? Кому может предъявить претензию в течение гарантийного срока покупатель? Каковы обязанности продавца при продаже некачественного товара? Каковы права покупателя при продаже ему вещи ненадлежащего качества?

82. Петин в октябре 2005 г. купил дом, который был зарегистрирован на его имя в Комитете по регистрации прав на недвижимое имущество 5 ноября 2005 г. он продал дом Калитиной за 150 тыс. руб. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи. Через 2 месяца Калитина обнаружила, что два нижних венца гнилые, и сообщила об этом продавцу, а также задержала перевод ему оставшейся части покупной суммы и потребовала возвратить уплаченные раньше деньги. Петин на предложение Калитиной ответил отказом, ссылаясь на то, что дом он купил недавно, не знал о его состоянии и настаивал на окончательном расчете. Калитина обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи дома. Регулируется ли данная сделка законодательством о защите прав потребителей? Какое решение должен вынести суд?

83. Иткин заключил с Акционерным обществом "РИФФ" договор на постройку дома. Он передал плотникам – аботникам АО бревна, доски и пр. Дом должен был быть построен по договору к 20 мая 2005 г. К 18 мая дом был построен. Однако в ночь с 18 на 19 была гроза, и от удара молнии дом сгорел. Акционерное общество потребовало от Иткина оплатить стоимость работ, ссылаясь на то, что договор был исполнен. Иткин отказался оплатить стоимость работ и потребовал от Акционерного общества возместить ему стоимость материалов, израсходованных на постройку. Регулируется ли данная сделка законодательством о защите прав потребителей? Решите спор.

84. У выхода из торгового зала книжного магазина самообслуживания работница магазина предложила покупательнице Семеновой показать содержимое ее дамской сумочки. Правомерно ли требование работницы магазина и чем она должна руководствоваться в отношениях с покупателями, в частности, при работе в магазине самообслуживания?