Тема 31. Финансовая аренда (лизинг)

1. Понятие и общая характеристика договора лизинга

2. Элементы договора лизинга (существенные и иные условия, форма, стороны)

3. Содержание обязательства лизинга (права и обязанности сторон)

4. Исполнение и ответственность за нарушение договора лизинга

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА

Нормативные правовые акты

Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. ФЗ от 26 января 1996 г. в ред. ФЗ от 06 декабря 2007 г. № 334-ФЗ// СЗ РФ. 1996. № 5. Ст.410; 2007. № 50. Ст. 6247.

О финансовой аренде (лизинге): ФЗ от 29 октября 1998 г. в ред. ФЗ от 26 июля 2006 г. № 130-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 44. Ст. 5394; 2006. № 31 (1 ч.). Ст. 3429.

Судебная практика

Судебно-арбитражная практика применения Гражданского кодекса РФ. Часть вторая. По материалам Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа за 2000-2006 годы /Под ред. Ю.В. Романца. – М., 2007.

Основная литература

Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 2. - 6-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: ТК Велби, Изд-во проспект, 2006..

Гражданское право: Учебник. В 4 т. Том 3 / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2006.

Гражданское право: Часть вторая: Учебник для вузов /Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М.: Эксмо, 2007.

Дополнительная литература

Абдульмянов И.М. Правовая природа договора лизинга // Право и политика. 2006. № 6.

Гарусова А. Возвратный лизинг за счет займа // ЭЖ-Юрист. 2007. № 7.

Голенков А.В. Схемы возможных лизинговых отношений в предпринимательской деятельности // Юрист. 2006. № 10.

*Ивашкин А. Правовая природа и проблемы классификации договора финансовой аренды (лизинга) //Хозяйство и право. – 2008. - №11.

Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. – М.: ИНФРА-М., 1997. – 204 с.

Кравченко О.А. Лизинг как гражданско-правовое средство развития рыночных отношений: Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / КубГАУ. - Краснодар. 2005.

Прилуцкий Л.Н. Финансовый лизинг. Правовые основы, экономика, практика. – М.: Издательство «ОСЬ – 89», 1997. 272 с.

Прудникова А.Е. Лизинг как особый вид аренды: Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / КубГАУ. - Краснодар. 2003.

Санисалова Н.А. Гражданско-правовые отношения субъектов договора лизинга. Автореф. диссер. … канд. юрид. наук: 12.00.03. – Краснодар – 2005. – 23 с.

Солдатова А.О. Секьюритизация лизинга: мировой опыт и возможности в России //Управление финансами и рисками в лизинговой компании. – 2009. - N 1.

Стародубова Л.В. Ответственность сторон по договору финансовой аренды // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 2.

Тема 32. Наем жилого помещения

1. Общая характеристика договора найма жилого помещения

2. Особенности договора социального найма жилого помещения

3. Заключение социального найма (форма, предмет, ордер)

4. Права и обязанности сторон по договору социального найма

5. Понятие и общая характеристика договора коммерческого найма жилого помещения

6. Элементы договора коммерческого найма жилого помещения (существенные и иные условия, форма, стороны)

7. Содержание обязательства коммерческого найма жилого помещения (права и обязанности сторон)

8. Исполнение и ответственность за нарушение договора коммерческого найма жилого помещения

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА

Нормативные правовые акты

Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. ФЗ от 26 января 1996 г. в ред. ФЗ от 06 декабря 2007 г. № 334-ФЗ// СЗ РФ. 1996. № 5. Ст.410; 2007. № 50. Ст. 6247.

Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. в ред. ФЗ от 18 октября 2007 г. № 230-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 14; 2007. № 43. Ст. 5084.

Об утверждении типового договора социального найма жилого

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 17 июля 2009 г. №174-ФЗ в ред. Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 111-ФЗ //СЗ РФ. – 1997. - № 30. – Ст. 3594.

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I в ред. Федерального закона от 11 июня 2008 г. №84 //Ведомости СНД РСФС и ВС РСФСР. – 1991. - № 28. – Ст. 959.

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в ред Федерального закона от 17 июля 2009 г. №174 //СЗ РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). – Ст. 40.

О жилищных накопительных кооперативах: Федеральный закон от 23 июля 2008 г. №160-ФЗ //СЗ РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). – Ст. 41.

О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 в ред. Постановления Правительства РФ от 30 апреля 2009 г. №338 //СЗ РФ. – 1997. - № 42. – Ст. 4787.

Официальные акты высших судебных органов

О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 в ред. от 06 февраля 2007 г. № 6 //Бюллетень ВС РФ. 1993. № 11; 2007. № 5.

Постановление Президиума Верховного Суда РФ № 217пв-01пр от 17 апреля 2002 г.

Судебная практика

Решение Верховного Суда РФ № ГКПИ02-1459 от 18 марта 2003 г.

Решение Верховного Суда РФ № ГКПИ2002-334, 382 от 22 апреля 2002 г.

Основная литература

Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 2. - 6-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: ТК Велби, Изд-во проспект, 2006..

Гражданское право: Учебник. В 4 т. Том 3 / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2006.

Гражданское право: Часть вторая: Учебник для вузов /Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М.: Эксмо, 2007.

Дополнительная литература

Богданов Е.В. Жилище и рынок. – Минск: Университетское, 1992. 100 с.

Вишневская И.С. Жилищное право Российской Федерации: учебник / И.С. Вишневская, Е.С. Селиванова. – Ростов н/Д: Феникс, 2007. 285 с. (Высшее образование).

Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Договор коммерческого найма жилого помещения (история и современность): Монография – Ростов-на-Дону: Издательство Ростовского государственного педагогического университета (под научной редакцией А.А. Лукьянцева), 2002. 162 с.

Городов О.А. Жилищное право: Учебное пособие. – М.: Юрайт-М, 2001. 195 с.

*Зоркольцев Р.Д. Раздел жилого помещения по договору социального найма как способ защиты жилищных, семейных и конституционных прав //Закон. – 2007. - N 12.

Кисляк В.Ф. Прекращение права пользования жилыми помещениями, основанного на договоре найма. Автореф диссер. … канд. юрид. наук: 12.00.03. – Краснодар. 2004. 25 с.

Корнеев С.М., Крашенинников П.В. Приватизация жилищного фонда. - М., 1996.

Крюкова Е.С. Прекращение прав на жилые помещения в связи со сносом жилого помещения: основные проблемы и пути их решения. – Самара: Изд-во «Универс-групп», 2007. 196 с.

Попова Е.В. Договор найма жилого помещения: Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / КубГАУ. - Краснодар. 2004.

Рузанова В.Д. Договор найма жилого помещения. Краткое пособие для практических работников. - Самара, 2002. 28 с.

Толстой Ю.К. Жилищное право. Учебное пособие. – М.: «Пост-фактум», 1996. 128 с.

Шаманаев В.И. О праве пользования жилым помещением по договору социального найма и регистрации граждан по месту жительства: некоторые аспекты правоприменительной практики //Жилищное право. – 2009. - N 8.

Шерстнева О. Договор социального найма жилого помещения //Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2008. - N 44.

Чаркин С.А., Алябьев Д.Н. Договор социального найма жилого помещения. Учебное пособие / Под ред. проф. А.Я. Рыженкова. – Элиста: ЗАОр «НПП «Джангар», 2007. 160 с.

. Обязательства, связанные с выполнением работ и оказанием услуг