Тема 22. Продажа недвижимости. Продажа предприятия

1. Понятие и общая характеристика договора купли-продажи недвижимости

2. Элементы договора купли-продажи недвижимости (существенные и иные условия, форма, стороны)

3. Содержание обязательства купли-продажи недвижимости (права и обязанности сторон)

4. Исполнение и ответственность за нарушение договора купли-продажи недвижимости

5. Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА

Нормативные правовые акты

Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. ФЗ от 26 января 1996 г. в ред. ФЗ от 06 декабря 2007 г. № 334-ФЗ// СЗ РФ. 1996. № 5. Ст.410; 2007. № 50. Ст. 6247.

Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ в ред. ФЗ от 08 ноября 2007 г. № 257-ФЗ //СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; 2007. № 46. Ст. 5553.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122 в ред. от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48 (2 ч.). Ст. 5812.

Судебная практика

Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.

Основная литература

1. Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 2. - 6-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: ТК Велби, Изд-во проспект, 2006..

2. Гражданское право: Учебник. В 4 т. Том 3 / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2006.

3. Гражданское право: Часть вторая: Учебник для вузов /Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М.: Эксмо, 2007.

Дополнительная литература

Витрянский В.В. Договор продажи предприятия. //Вестник ВАС РФ. 1999. № 1.

2. Камышанский В.П. Правовое регулирование приватизации государственных и муниципальных предприятий и его эффективность: 12.00.03. Диссер. канд юрид. наук. - СПб., 1994. – 187 с.

3. Косякова Н.И. Государственное предприятие в рыночной экономике. М., 2001.

4.Кузьмина И.Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости. Диссер. … докт. юрид. наук. Томск, 2004. - С. 61.

5. Пилецкий А.Е. Теоретические проблемы предпринимательской правосубъектности в смешанной экономике. Монография. – М.: ЧеРо, 2005. – 336 с.

6. Поваров Ю.С. Предприятие как объект гражданских прав. – Самара: Изд-во «Самарский университет», 2002. – 176 с.

7. Прокопьева Н.В. Особенности совершения сделок с недвижимостью: Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / КубГАУ. - Краснодар. 2004.

8. Романов О.Е. Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав. – СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2004. – 304 с.

9. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. – М.: Статут, 2004. – 223 с.

10. Фатальникова Н.Н. Договор продажи предприятия: Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / КубГАУ. - Краснодар. 2004.