5. Методические указания к выполнению расчета

1. Определение размера территории микрорайона

Размер территории микрорайона (Т_м) определяется в зависимости от численности и плотности населения на территориях с различной степенью градостроительной ценности.

Средняя плотность населения в микрорайоне определяется по формуле 1.

, (1)

где У_в, У_ср – удельный вес территории соответственно с высокой и средней градостроительной ценностью, %;

нормативная плотность населения соответственно на территориях с высокой и средней градостроительной ценностью, чел./га.

Рекомендуемые нормативные плотности населения следует принять согласно СНиП 2.07.01-89* для средней полосы России. При этом следует иметь в виду, что показатели плотности в СНиП приведены при норме жилищной обеспеченности 18 м² общей площади на человека. При иной жилищной обеспеченности расчетную плотность (_р) следует определять по формуле 2.

, (2)

где _р - расчетная плотность населения, чел./га;

₁₈ - показатель плотности населения при жилищной обеспеченности 18 м² общей площади на человека, чел./га;

n - расчетная норма жилищной обеспеченности для проектируемого микрорайона, м² общ.пл./чел. (см. исходные данные).

Таким образом, территория жилого микрорайона определяется по формуле 3.

, (3)

где – территория микрорайона, га;

– численность населения, проживающего в микрорайоне, чел.;

_р - расчетная плотность населения на территории микрорайона, чел./га.

2. Определение объемов строительства и выбор типов жилых зданий для данного микрорайона

На основании установленной заданием проектной численности населения и средней нормы жилищной обеспеченности определяется объем жилищного строительства в микрорайоне. Выявленный объем распределяется по зданиям различной этажности в соответствии со структурой зон градостроительной ценности территории согласно исходным данным к контрольной работе.

Подбор вариантов проектов жилых домов и определение их количества для данного микрорайона осуществляется с помощью команды «поиск решения», которая входит в стандартный пакет программ «Microsoft Excel» (например, сервисные надстройки MS Excel). Технико-экономические показатели проектов жилых зданий приведены в Приложении 1.

Информацию по выбранным для микрорайона проектам жилых зданий следует привести в работе по форме 1.

Форма 1

Жилые здания

Типо-вой проект	Технико-экономические показатели одного здания			Коли-чество зданий	Общие показатели по зданиям
	этаж-ность	жилая пло-щадь, м2	общая пло-щадь, м2		жилая пло-щадь, м2	общая пло-щадь, м2
… …
Итого