- •Побегайлов о.А.
- •Тезисы лекций по «Экономике отрасли – пгс»
- •Роль и место строительства в экономике страны
- •Основные понятия по экономике капитального строительства.
- •Организационные формы капитального строительства
- •Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды
- •Формы собственности в строительстве
- •Концентрация строительного производства
- •Специализация производства.
- •Кооперирование и комбинирование в строительстве
- •Формы собственности в строительстве
- •1.1. Экономическая сущность собственности
- •1.2. Субъекты права собственности в строительстве
- •1.3. Право собственности граждан и юридических лиц
- •1.4. Право государственной собственности в строительстве
- •1.5. Право муниципальной собственности
- •1.6. Приобретение права собственности
- •1.7. Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса
- •2. Формы производственных связей в строительстве
- •2.1. Концентрация строительного производства
- •2.2. Специализация строительного производства
- •2.3. Кооперирование в строительном производстве
- •2.4. Комбинирование в строительстве
- •2.5. Строительные организации в составе холдингов и финансово-промышленных групп
- •Основные фонды и оборотные средства строительства Классификация основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Оценка основных фондов
- •Физический и моральный износ основных фондов
- •Амортизация основных фондов, амортизация группы.
- •Ремонт и модернизация основных фондов
- •Показатели и пути повышения эффективности основных фондов
- •Состав и источники образования оборотных средств
- •Оборотные средства
- •Определение величины оборотных средств
- •Эффективность использования оборотных средств
- •Сметная стоимость и себестоимость строительства. Ценообразование
- •Методика составления сметной документации. Состав и виды смет
- •Методические подходы к определению стоимости смр и цены строительной продукции
- •Методы расчета цены
- •Виды цен
- •Методологические основы ценообразования
- •Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав её затрат
- •Виды себестоимости
- •Пути снижения себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность
- •4. Рентабельность
- •Бухгалтерский учет и отчетность
- •Бухгалтерская отчетность
- •Состав форм годовой бухгалтерской отчетности
- •Экономическая сущность бухгалтерского баланса
- •Экономика предприятий строительной индустрии
- •Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка
- •Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии
- •Производственные ресурсы предприятия строительной индустрии
- •Анализ хозяйственной деятельности
- •Сущность и виды анализа хозяйственной деятельности.
- •Виды анализа хозяйственной деятельности
- •2) Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности (пхд)
- •3) Анализ состава имущества предприятия
- •Анализ финансовых результатов
- •Оценка деловой активности предприятия
- •Определение показателей финансовой устойчивости
- •Абсолютные показатели.
- •Относительные показатели
- •3. Определение удовлетворительности структуры баланса.
- •4. Оценка эффективности управления.
- •5. Анализ эффективности использования ресурсов (для ответа – пункты 6 и 8 не обязательны).
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства в условиях рынка
- •Организация поставки материально – технических ресурсов
- •Формы и методы обеспечения материально – техническими ресурсами и их эффективность
- •Трудовые ресурсы и производительность труда
- •1.1. Сущность трудовых ресурсов
- •И производительности труда
- •1.2. Факторы и резервы роста производительности труда
- •1.3. Оценка производительности труда
- •1.4. Методы измерения производительности труда
- •Строительный рынок
- •Особенности строительного рынка
- •Понятие конкуренции
- •Конкуренто-образующие факторы в строительстве
- •Лизинг в строительстве
- •Формы организации строительного рынка
- •Инвестиционная деятельность в строительстве
- •1. Основные понятия по инвестиционной деятельности
- •2. Основные принципы определения эффективности инвестиций
- •3. Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •4. Фактор времени в строительстве
- •5. Методы государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности
- •6. Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий
- •7. Антикризисное управление в строительном комплексе
- •9. Абсолютная и сравнительная эффективности капиталовложений
Прибыль и рентабельность
Доход строительного предприятия.
Виды прибыли в строительстве.
Распределение прибыли.
Рентабельность в строительстве.
1
Доход - важнейший экономический показатель работы предприятий, отражающий их финансовые поступления от всех видов деятельности, конечным результатом выступает произведенного и реализованная продукция, оказанные услуги, выполненные работы.
Доходы делятся:
1) Общий доход:
TR – денежная сумма, получаемая от продажи определенного товара, он равен цене товара умноженной на это количество.
TR=Q*R
Q – цена товара
R – количество единиц, продукции если много товаров, то формула:
TR=E*Qi*Ri
2) Средний доход на единицу продукции:
AR равен общему доходу (: деленному) на количество единиц продукции
AR=TRобщ/R
3) Предельный доход: MR = приращение общего дохода за счет бесконечно малого увеличения, количества произведенной и проданной продукции.
MR = dTRобщ : dR
Приращение общего дохода при увеличении продаж на единицу продукции.
Доходы в финансовом учете делятся: 1) от реализации 2) операционные, 3)внереализационные 4) сумма всех доходов.
2
Балансовая прибыль
Характеризует финансовый результат деятельности строительной организации и определяется по формуле.
Пб = Пр+Пн+П+ВД-Р
Пр- прибыль от сдачи заказчиком выполненной работы и услуг.
Пн- прибыль от реализации имущества.
П- прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных работ.
ВД- внереализационные доходы.
Р- расходы по осуществлению внереализационных операций.
Плановая прибыль- от выполнения работ.
Ппл= ПН+Э+К
Ппл= Ссмр+К-Спл
ПН- план накопления или сметная прибыль.
Э- плановая экономия от снижения себестоимости работ за период строительства объекта.
К- компенсации полученные от заказчика.
Ссмр- сметная стоимость работ.
Спл- сметная себестоимость работ.
Плановая прибыль может определяться как по отдельным объектам и выполняемым работам так и в целом по строительно-монтажным организациям.
Фактическая прибыль.
От сдачи выполненных работ заказчиком, определяется как разность между выручкой от их реализации без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и реализацию.
Пф = Дц – НДС – ССф
Дц - договорная цена
НДС – налог на добавленную стоимость
ССф – фактическая стоимость выполненных работ
Распишем составляющие:
Прибыль от реализации складывается:
Пн = Вн – Сф*У
Вд – выручка(доход) от реализации,
А – акцизы (специальный налог на подакцизные товары),
З – затраты себестоимости.
Прибыль от реализации имущества:
Вн – выручка от реализации имущества,
Сф – баланс стоимости основных фондов (реализация имущества),
У – индекс-дефлятор (индекс дефляции принимают в соответствии с данными министерства по экономической торговли РФ.)
Прибыль от внереализационных операций.
Пвн = ВД - Р
Прибыль после реализации внутри производственных резервов,
Пре = E O(Цi – Ci) – Нс - Шс
Оi – количество произведенной и реализованной потребителем i-ой продукции.
Цi и Сi – цена и себестоимость i-ой продукции
n – количество видов продукции.
Нс – величина налогов выплачиваемых предприятием.
Шс – штрафные санкции по различным причинам.
3
Прибыль организации распределяется по 4-м направлениям:
на уплату налогов
на выплату дивидендов и доходов собственникам
на развитие производства
на потребление
1 - За счет прибыли уплачиваются налог на прибыль; плата за счет сверх нормативов, выбросы загрязняющих веществ в окружающую среду; различные сборы, не уменьшающие налоговую базу прибыли.
2 - За счет прибыли выплачиваются дивиденды по акциям, доходы от участия в обществах с ограниченной ответственностью, хозяйственных товариществах и кооперативах, а так же за счет прибыли выплачивается стоимость долей участникам выбывающим из хозяйственных обществ, товариществ и кооперативов.
3 - За счет прибыли осуществляется:
Строительство объектов, их реконструкция; техническое перевооружение.
Модернизация оборудования, приобретение строительных машин, транспортных средств и других средств.
Освоение новой техники и новых технологий.
Затраты на научно исследовательские , проектные, конструкторские и технологические работы.
Осуществление капитальных природоохранных мероприятий.
Развитие подсобно вспомогательного хозяйства.
Взносы в основной капитал других предприятий в том числе приобретение ценных бумаг других предприятий.
4 - К расходам на потребление относятся:
1) расходы на материальные поощрения не связанное с результатами работы (применительно к дням рождения и дням фирмы)
2) расходы на бесплатное питание, лечение; культурно оздоровительные мероприятия.
3) расходы на обучение,
4) расходы на содержание находящихся на балансе организаций, учреждений, здравоохранения, образования, культуры и спорта.
5) возмещение командировочных расходов сверх установленных нормативов.
6) Другие социальные расходы.