- •Побегайлов о.А.
- •Тезисы лекций по «Экономике отрасли – пгс»
- •Роль и место строительства в экономике страны
- •Основные понятия по экономике капитального строительства.
- •Организационные формы капитального строительства
- •Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды
- •Формы собственности в строительстве
- •Концентрация строительного производства
- •Специализация производства.
- •Кооперирование и комбинирование в строительстве
- •Формы собственности в строительстве
- •1.1. Экономическая сущность собственности
- •1.2. Субъекты права собственности в строительстве
- •1.3. Право собственности граждан и юридических лиц
- •1.4. Право государственной собственности в строительстве
- •1.5. Право муниципальной собственности
- •1.6. Приобретение права собственности
- •1.7. Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса
- •2. Формы производственных связей в строительстве
- •2.1. Концентрация строительного производства
- •2.2. Специализация строительного производства
- •2.3. Кооперирование в строительном производстве
- •2.4. Комбинирование в строительстве
- •2.5. Строительные организации в составе холдингов и финансово-промышленных групп
- •Основные фонды и оборотные средства строительства Классификация основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Оценка основных фондов
- •Физический и моральный износ основных фондов
- •Амортизация основных фондов, амортизация группы.
- •Ремонт и модернизация основных фондов
- •Показатели и пути повышения эффективности основных фондов
- •Состав и источники образования оборотных средств
- •Оборотные средства
- •Определение величины оборотных средств
- •Эффективность использования оборотных средств
- •Сметная стоимость и себестоимость строительства. Ценообразование
- •Методика составления сметной документации. Состав и виды смет
- •Методические подходы к определению стоимости смр и цены строительной продукции
- •Методы расчета цены
- •Виды цен
- •Методологические основы ценообразования
- •Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав её затрат
- •Виды себестоимости
- •Пути снижения себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность
- •4. Рентабельность
- •Бухгалтерский учет и отчетность
- •Бухгалтерская отчетность
- •Состав форм годовой бухгалтерской отчетности
- •Экономическая сущность бухгалтерского баланса
- •Экономика предприятий строительной индустрии
- •Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка
- •Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии
- •Производственные ресурсы предприятия строительной индустрии
- •Анализ хозяйственной деятельности
- •Сущность и виды анализа хозяйственной деятельности.
- •Виды анализа хозяйственной деятельности
- •2) Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности (пхд)
- •3) Анализ состава имущества предприятия
- •Анализ финансовых результатов
- •Оценка деловой активности предприятия
- •Определение показателей финансовой устойчивости
- •Абсолютные показатели.
- •Относительные показатели
- •3. Определение удовлетворительности структуры баланса.
- •4. Оценка эффективности управления.
- •5. Анализ эффективности использования ресурсов (для ответа – пункты 6 и 8 не обязательны).
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства в условиях рынка
- •Организация поставки материально – технических ресурсов
- •Формы и методы обеспечения материально – техническими ресурсами и их эффективность
- •Трудовые ресурсы и производительность труда
- •1.1. Сущность трудовых ресурсов
- •И производительности труда
- •1.2. Факторы и резервы роста производительности труда
- •1.3. Оценка производительности труда
- •1.4. Методы измерения производительности труда
- •Строительный рынок
- •Особенности строительного рынка
- •Понятие конкуренции
- •Конкуренто-образующие факторы в строительстве
- •Лизинг в строительстве
- •Формы организации строительного рынка
- •Инвестиционная деятельность в строительстве
- •1. Основные понятия по инвестиционной деятельности
- •2. Основные принципы определения эффективности инвестиций
- •3. Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •4. Фактор времени в строительстве
- •5. Методы государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности
- •6. Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий
- •7. Антикризисное управление в строительном комплексе
- •9. Абсолютная и сравнительная эффективности капиталовложений
Определение величины оборотных средств
Нормативная потребность строительных организаций рассчитана по производственным запасам, незавершенному производству, расходам будущих периодов, денежным средствам, Норматив оборотных средств по каждому основному материалу определяется по формуле:
Н
= Рох Д
Ро – однодневный расход материалов по смете затрат на производство СМР, в млн. руб.
Д – норма запаса, в днях.
Величина оборотных средств по незавершенному производству рассчитана по сумме планового остатка производства на конец того период в котором он наименьший.
НПг = НПн + Qсмр - ТОп
НПг – остаток незавершенного производства СМР на начальном соответствии квартала планирования года.
Qсмр – объем СМР на квартал планирования года
ТОп – ввод в действие готовых объектов в соответственном квартале планирования года.
Минимальная потребность оборотных средств в расходах будущих периодов определяется по формуле:
Нбп = Во + Рг - Рв
Во – сумма средств на расходы будущих периодов, затраченных к начальному планированию года
Рг – расходы будущих периодов в планируемом году и подлежащие отнесению на себестоимость работ в будущие годы
Рв – расходы будущих периодов подлежащие отнесению на себестоимость в планируемом году
Упрощенная формула:
Нбп = Qсмр х Кбп
Кбп – коэффициент, учитываемый уд. вес расходов будущих периодов в объеме СМР за предыдущий год
Эффективность использования оборотных средств
Критерием эффективности использования оборотных средств является показатель оборачиваемости, характеризуется V их оборота и отражает взаимосвязь размера оборотных средств, V СМР, и времени их выполнения. Оборачиваемость оборотных средств характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течении планированного периода времени. Чем быстрее оборачиваются средства, тем меньше их сумма необходимая для выполнения одного и того же объема СМР и ввода объектов в эксплуатацию. Степень исполнения оборотных средств определяются исполнения:
Коэффициент оборачиваемости (число оборотов средств за определенный период)
В
Коб
=
ОС
В – выручка от сдачи работ
ОС – средняя величина оборотных средств за тот же период
Коэффициент оборачиваемости показывает количество оборотов оборотных средств за конкретный период времени или V продукции приходящийся на 1 рубль сборных средств, за рассмотренный период. Уменьшение коэффициента оборачиваемости свидетельствует о замедлении оборота оборотных средств и наоборот.
Средняя длительность 1 оборота
Тр
Дср
=
Коб
Дср- средняя длительность одного оборота (измеряется в днях)
Тр – длительность расчетного периода (измеряется в днях)
Длительность оборота характеризует собой время, необходимая для прохождения оборотными средствами стадий кругооборота, и показателей через, сколько дней оборотные средства возвращаются в виде выручки от реализации работ или услуг.
Оборачиваемость оборотных средств на каждой стадии
Дср
х П
Дср
=
100
П – доля отдельных элементов или групп оборотных средств в общей сумме (%)