19. Связь геодезических, прямоугольных и пространственных геоцентрических координат.
Связь геодезических и прямоугольных координат осуществляется по формулам:
где: М – радиус кривизны эллипсоида плоскости меридиана
а – большая полуось принятого элепсоида
е – первый эксцентриситет принятого элепсоида
W – первая функция геодезической широты.
N – радиус кривизны в плоскости первого вертикала
B – геодезическая широта
Переход от геодезических координат к плоским прямоугольным в системе гаусса-крюгера осуществляется по формулам:
А = 1.005051774
Б = 0.005062378
С = 0.000010624
Х – длина дуги меридиана от экватора до точки с заданной широтой.
ρ – 206265 “
L0 – долгота осевого меридиана
L – долгота точки
Остается подставить значения элепсоида Кросовского.
Связь между геодезической и пространственной геоцентрической системой осуществляется по формулам:
с учетом высот точек физической поверхности:
B – геодезическая широта
L – геодезическая долгота
е – первый эксцентриситет принятого элепсоида
Нг – геодезическая высота
N –
20. Основные принципы создания и ведения кадастра земель и объектов недвижимости.
Являясь информационной системой государственный кадастр земель и объектов недвижимости базируется на основе теории систем и системного анализа. Достоверность информации, содержащейся в гос. кадастре и объектов недвижимости достигается в соответствии со следующими методологическими принципами.
-
Принцип единства. Данный принцип заключается в единообразии системы методов и технологии ведения кадастра независимо от его уровня. Кадастр ведется от частного к общему. (ЗУ - кад.муницип. - кадастр субъектов - кадастр ЗУ РФ)
-
Принцип непрерывности. Данный принцип заключается в оперативном и постоянном мониторинге изменения характеристик земельной и недвижимой собственности и внесении этих изменений в информационную систему кадастра.
-
Принцип совместимости. Данный принцип означает соответствие сведений кадастра земель и объектов недвижимости и информации из других источников.
-
Принцип открытости. Данный принцип является в открытости информации на любой участок для любого человека.
Принцип иерархичности.
21. Свойства земельных ресурсов как основы существования общества.
Важнейшей предпосылкой и естественной основой создания материальных благ являются земельные ресурсы. Роль земли поистине огромна и многообразна. Она является непременным условием существования человеческого общества.
Представление о земле, ее возможностях и функциях в процессе развития человечества постоянно уточнялось и обогащалось.
На первых порах земля была единственным источником его жизненных средств. С возникновением скотоводства люди стали использовать землю не только для охоты и сбора дикорастущих плодов, но и для выращивания животных.
Развитие ремесла привело к использованию полезных ископаемых. Земля как естественно-историческое тело становится средством производства, когда к ней присоединяется живой и прошлый труд. Она выступает в качестве средства производства во всех отраслях и сферах деятельности людей, ибо является всеобщим условием их жизнедеятельности.
Как объективно существующий природный объект земля выполняет экологическую и ресурсную функцию; как место и условие жизни человека – социальную функцию; как территория государства – пространственно- политическую функцию; как объект хозяйствования – экономическую функцию.
Земля как средство производства и как естественное условие труда является необходимой материальной предпосылкой любого производственного процесса. В этом смысле она выступает из важнейших факторов производства.
Земля как товар является центральным, базовым объектом общественных интересов и отношений. Это обстоятельство вынуждает государство вводить целую систему особых правил и запретов по использованию земли.
Земельный участок в отличие от других товаров нельзя переместить в пространстве, переработать в другую продукцию, использовать без остатка. Поэтому права земельного собственника объективно более ограничены, нежели владельцев иных видов собственности, в том числе и недвижимой.
Развитие человеческого общества, появление имущественных классов, возникновение государств, потребовало разработки системы мероприятий, направленных на учет и защиту прав собственников на недвижимое имущество и разработки мероприятий по налогообложению собственников.
Очень важную роль в решении этих проблем играет ведение ГК земель, который позволил вести строгий контроль за соблюдением правильности оформления и формирования земельных участков, систематизировать сведения, поступающие при ведении ГЗК, регулировать платежи при оформлении сделок с земельными участками.
Полная и достоверная информация о земельных ресурсах и прочно связанных с земельными участками объектов иной недвижимости позволили органам исполнительной власти принимать обоснованные решения по экономическому и социальному развитию города, административного района, субъекта Федерации и страны в целом.
Сбор, обработку, хранение и предоставление информации о земельных ресурсах в интересах рационального землепользования, управление земельно-имущественным экономическим комплексом регионов призвана обеспечить создаваемая в России и ее субъектах система государственного земельного кадастра.
Земельный кадастр должен охватывать широкий спектр задач, в который входят планирование и прогноз; анализ и оценка состояния объектов народного хозяйства и их влияния на окружающую среду; управление отраслями и регионами; контроль за использованием природных и других ресурсов.
Можно сформулировать следующие требования к формированию земельного кадастра:
земельный кадастр должен быть многоцелевым;
Включаемые сведения должны охватывать все объекты и явления анализируемой территории, независимо от того, в чьем пользовании они находятся - государственном, частном или отдельного предприятия;
• содержать достоверную, включая и экологическую, информации: без пропусков и перекрытий;
• постоянно обновляться и дополняться с учетом изменения объектов и явлений во времени;
• быть экономичным, рентабельным, т.е. устанавливать эффективность (экономическую, экологическую, технологическую и др.) проведения кадастровых работ.