IV. Задания расчетно-графической работы Задание 1

На приобретение квартиры взят кредит на лет в размере руб. под % годовых. Проценты по кредиту начисляются ежемесячно на остаток долга (исходные данные приведены в табл. 2).

Необходимо:

1. Определить размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту.

2. Составить в Microsoft Excel график аннуитетных платежей.

3. Определить общую сумму начисленных процентов.

4. Составить в Microsoft Excel график погашения кредита при условии, что основная сумма долга погашается равными частями, и сравнить суммы начисленных процентов при дифференцированных и аннуитетных платежах.

5. Составить в Microsoft Excel график аннуитетных платежей при условии частичного досрочного погашения кредита (без каких-либо ограничений по сумме и штрафов) в -ый и-ый месяцы первого года в размереисоответственно, если кредитный договор с банком позволяет уменьшить:

а) размер ежемесячного платежа;

б) срок кредитования.

6. Ответить на вопрос: «Как изменится общая сумма выплат в случае частичного досрочного погашения кредита?»

Таблица 2

Исходные данные задания 1

Номер варианта	, лет	, руб.	, %			, руб.	, руб.
1	10	800 000	18	9	12	40 000	35 000
2	7	650 000	11	6	10	25 000	42 000
3	8	700 000	12	4	11	60 000	30 000
4	10	950 000	17	8	12	50 000	60 000
5	6	580 000	12	3	7	45 000	50 000
6	5	400 000	16	4	8	20 000	27 000
7	9	900 000	10	6	12	80 000	50 000
8	8	780 000	14	5	9	30 000	40 000
9	7	820 000	12	7	10	24 000	43 000
10	10	950 000	15	7	11	30 000	65 000

Задание 2

Норма прибыли предприятия составляет %. Предприятие рассматривает целесообразность инвестиционного проекта, стоимость которого составляетруб. По прогнозам данный проект начнет приносить доход, начиная со 2-го года реализации проекта в размереруб. в год в течениелет (исходные данные приведены в табл. 3).

Необходимо:

1. Определить чистую стоимость проекта и ответить на вопрос: «Реализуется ли норма прибыли предприятия при принятии инвестиционного проекта?»

2. Составить в Microsoft Excel график изменения накопленного дисконтированного денежного потока в каждый год реализации инвестиционного проекта.

3. Определить период, реально необходимый для возмещения инвестированной суммы.

4. Рассчитать внутреннюю норму доходности.

5. Уточнить величину ставки при условии, что длина интервала принимается за 1%.

6. Определить с помощью команды Microsoft Excel «Подбор параметра» точное значение верхнего предела процентной ставки, по которой предприятие может окупить кредит для финансирования инвестиционного проекта.

Таблица 3

Исходные данные задания 2

Номер варианта	, руб.	, руб.	, лет	, %
1	610 000	140 000	6	15
2	650 000	110 000	3	18
3	500 000	200 000	6	10
4	670 000	180 000	6	9
5	530 000	200 000	4	19
6	510 000	230 000	4	10
7	550 000	140 000	4	16
8	660 000	100 000	6	14
9	570 000	130 000	3	9
10	700 000	210 000	3	9