Тема 1. Земельное право как отрасль права

Цель занятия: изучение особенностей предмета и методов правового регулирования земельного права.

Вопросы для обсуждения:

1. Предмет и методы земельного права.

2. Земля – как объект правового регулирования.

3. Современная концепция земельного права.

4. Принципы земельного права.

5. Система земельного права.

6. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

7. Современная земельная реформа.

Задачи

1) По решению местной администрации был выделен земельный участок для строительства зоопарка. Население микрорайона добилось проведения научной экспертизы, выводы которой оказались отрицательными. Тем не менее, строительство зоопарка началось. Общество охраны природы по просьбе местного населения предъявило в арбитражный суд иск, в котором, опираясь на заключение научной экспертизы, просило отменить решение администрации о строительстве зоопарка.

Какие принципы земельного права нарушены?

2) Из-за несовершенства очистных сооружений цементный завод загрязняет территорию прилегающего населенного пункта. Какие меры должны быть приняты? Какой принцип земельного права нарушен?

3) В ходе проверки работники Комитета по земельным ресурсам и землеустройству установили, что некоторые фермеры используют предоставленные участки не по назначению.

Какие принципы земельного права нарушены?

Тема 2. Источники земельного права

Цель занятия: анализ и характеристика структуры источников земельного права.

Вопросы для обсуждения

1. Понятие и классификация источников земельного права.

2. Конституционные основы правового регулирования земельных правоотношений.

3. Законы и иные нормативные акты как источники земельного права.

4. Роль обычаев и правоприменительной практики в регулировании земельных правоотношений.

5. Характеристика земельного законодательства Забайкальского края.

Практические задания

1. Дайте характеристику редакций Земельного кодекса РФ за 2009-2014 гг.

2. Цели и задачи Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости".

3. Приведите примеры норм, определяющих правовой режим отдельных категорий земель, содержащихся в Лесном кодексе РФ, Водном кодексе РФ, федеральных законах №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации», № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» и др.

Тема 3. Право собственности и иные права на землю и земельные участки

Цель занятия: раскрыть содержание понятие права собственности на земельные участки.

Вопросы для обсуждения

1. Формы собственности на землю и земельные участки.

2. Содержание права собственности на земельный участок.

3. Права и обязанности собственника земельного участка по его использованию.

4. Система прав на землю лиц, не являющихся собственниками.

5. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

6. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

7. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

8. Аренда земельных участков.

9. Право безвозмездного срочного пользования земельными участками.

Задачи и практические задания

1. Составьте сравнительную таблицу вещных прав на земельные участки (субъекты, основания возникновения права, сроки и т.д.).

2. Составьте проект договора аренды земельного участка.

3. Члены крестьянского хозяйства решили создать акционерное общество, а в качестве взноса в уставный капитал передать в собственность создаваемому акционерному обществу земельный участок, принадлежащий им на праве собственности. Правомерны ли действия членов крестьянского хозяйства?

4. Гражданка П. в 1987 г. купила списанный дом на дрова, о чем свидетельствует выданная ей квитанция. Она отремонтировала дом, в течение многих лет использовала прилегающий к дому земельный участок. Попыталась провести технический учет дома в БТИ, но ей было отказано в связи с отсутствием прав на земельный участок. Имеет ли гражданка П. какие-либо права на участок, прилегающий к дому? Что ей можно посоветовать?