Лабораторная работа 3 Инвентаризация земель и составление земельного баланса поселения.

Содержание задания:

Изложить цели инвентаризации земель, составить карту контуров земельных угодий, установить категории земель, определить правовой статус и площади земельных участков различных форм собственности, составить поконтурную ведомость и земельный баланс территории поселения.

3.1. Основные цели инвентаризации земель.

В соответствии с Федеральным законом о землеустройстве инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель. Инвентаризация может проводиться на территориях муниципальных образований, на землях отдельных категорий, в территориальных зонах, или на отдельных земельных участках. Инвентаризация является основой наведения порядка в использовании земель.

Целью инвентаризации земель Логовского сельского поселения является определение месторасположения, правового статуса и площади земельных участков различных форм собственности в границах поселения, уточнение границ контуров и состава земельных угодий. Создание электронной базы данных о собственниках, владельцах и пользователях земельных участков, функциональном использовании земель.

Инвентаризация начинается с составления карты контуров земельных угодий, ведомости контуров и установления категорий земель расположенных на территории поселения.

Земли в Российской Федерации подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

На территории Логовского сельского поселения преобладают земли сельскохозяйственного назначения.

По действующему земельному законодательству землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

3.2.Составление карты контуров земельных угодий.

М 1:50000

Рис.3. Карта контуров земельных угодий Логовского сельского поселения.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Сельскохозяйственные угодья - пашня, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

На основе карты М 1: 50000 (рисунок 2, лабораторная работа 1) составляется карта контуров земельных угодий. Каждому контуру присваивается номер и определяется его площадь.

Номера и площади контуров одновременно выписываются на карту (рисунок 3) и в ведомость контуров (таблица 3).

Пронумерованные на карте контура земельных угодий, заносятся в графу 1 ведомости контуров по возрастающей.