- •Методические указания для выполнения лабораторных работ «Землеустроительные и кадастровые работы в поселениях»
- •Содержание
- •Введение
- •Лабораторная работа 1
- •1.1.Порядок установления границ муниципальных образований.
- •1.2. Определение общей площади сельского поселения.
- •1.3. Составление картографического и геодезического описания границ сельского поселения.
- •1.3.1. Картографическое описание границ.
- •Составление карты (плана) объекта землеустройства.
- •2.1. Требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства.
- •2.2. Характеристика сведений карты (плана) сельского поселения
- •Лабораторная работа 3 Инвентаризация земель и составление земельного баланса поселения.
- •3.1. Основные цели инвентаризации земель.
- •3.2.Составление карты контуров земельных угодий.
- •М 1:50000
- •3.3 Составление ведомости контуров земельных угодий.
- •3.4. Составление земельного баланса поселения.
- •Лабораторная работа 4. Установление черты населенного пункта.
- •4.1. Понятие земель населенных пунктов и порядок установления их черты.
- •4.2. Определение геоданных для перенесения черты населенного пункта на местность и составление схемы привязки объекта землеустройства к пунктам государственной геодезической сети
- •Лабораторная работа 5
- •Привязки поселковой черты к пунктам государственной геодезической сети
- •5.1. Нормативные требования к формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей.
- •5.2 Формирование земельного участка в счет невостребованных земельных долей в границах ооо «Логовское».
- •План границ земельного участка невостребованных земельных долей
- •Лабораторная работа 6 Составление межевого плана
- •6.1. Основные требования к подготовке Межевого плана.
- •6.2. Составление межевого плана.
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка Кадастровый номер или обозначение земельного участка 34:08:040005:2
- •Местоположение границы земельного участка согласовано:
- •6.3 Заполнение кадастрового паспорта Порядок заполнения кадастрового паспорта.
- •Рекомендуемая литература
- •Приложение 1
- •Для заметок
Лабораторная работа 1
Формирование территории муниципального образования.
Содержание задания: привести понятие муниципального образования, изложить порядок установления границ муниципального образования, определить общую площадь сельского поселения, составить картографическое и геодезическое описание границ сельского поселения.
1.1.Порядок установления границ муниципальных образований.
Федеральный закон от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», установил, что муниципальное образование – это городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения.
Границы муниципальных образований устанавливаются в порядке определенном статьей 11 указанного Закона.
Согласно установленному порядку:
территории всех поселений, за исключением территорий городских округов, а также возникающие на территориях с низкой плотностью населения межселенные территории входят в состав муниципальных районов;
территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего поселения, рекреационные земли, земли для развития поселения;
в состав территории поселения входят земли независимо от форм собственности и целевого назначения;
в состав территории городского поселения могут входить один город или один поселок, а также в соответствии с генеральным планом городского поселения территории, предназначенные для развития его социальной, транспортной и иной инфраструктуры (включая территории поселков и сельских населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями);
в состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населенный пункт или поселок с численностью населения более 1000 человек (для территории с высокой плотностью населения - более 3000 человек) и (или) объединенные общей территорией несколько сельских населенных пунктов с численностью населения менее 1000 человек каждый (для территории с высокой плотностью населения - менее 3000 человек каждый);
сельский населенный пункт с численностью населения менее 1000 человек, как правило, входит в состав сельского поселения;
в соответствии с законами субъекта Российской Федерации статусом сельского поселения с учетом плотности населения субъекта Российской Федерации и доступности территории поселения может наделяться сельский населенный пункт с численностью населения менее 1000 человек;
на территориях с низкой плотностью населения и в труднодоступных местностях сельский населенный пункт с численностью населения менее 100 человек может не наделяться статусом поселения и данный населенный пункт может не входить в состав поселения, если такое решение принято на сходе граждан, проживающих в соответствующем населенном пункте;
административным центром муниципального района может считаться город (поселок), имеющий статус городского округа и расположенный в границах муниципального района;
границы сельского поселения, в состав которого входят два и более населенных пункта, как правило, устанавливаются с учетом пешеходной доступности до его административного центра и обратно в течение рабочего дня для жителей всех населенных пунктов, входящих в его состав, а границы муниципального района - с учетом транспортной доступности до его административного центра и обратно в течение рабочего дня для жителей всех поселений, входящих в его состав. Указанные требования в соответствии с законами субъектов Российской Федерации могут не применяться на территориях с низкой плотностью сельского населения, а также в отдаленных и труднодоступных местностях;
территория населенного пункта должна полностью входить в состав территории поселения;
территория поселения не может входить в состав территории другого поселения;
территория городского округа не входит в состав территории муниципального района;
границы муниципального района устанавливаются с учетом необходимости создания условий для решения вопросов местного значения на землях расположенных за чертой населенных пунктов, а также для осуществления на всей территории муниципального района отдельных государственных полномочий, переданных указанным органам федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
территория поселения должна полностью входить в состав территории муниципального района.