- •Методические указания для выполнения лабораторных работ «Землеустроительные и кадастровые работы в поселениях»
- •Содержание
- •Введение
- •Лабораторная работа 1
- •1.1.Порядок установления границ муниципальных образований.
- •1.2. Определение общей площади сельского поселения.
- •1.3. Составление картографического и геодезического описания границ сельского поселения.
- •1.3.1. Картографическое описание границ.
- •Составление карты (плана) объекта землеустройства.
- •2.1. Требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства.
- •2.2. Характеристика сведений карты (плана) сельского поселения
- •Лабораторная работа 3 Инвентаризация земель и составление земельного баланса поселения.
- •3.1. Основные цели инвентаризации земель.
- •3.2.Составление карты контуров земельных угодий.
- •М 1:50000
- •3.3 Составление ведомости контуров земельных угодий.
- •3.4. Составление земельного баланса поселения.
- •Лабораторная работа 4. Установление черты населенного пункта.
- •4.1. Понятие земель населенных пунктов и порядок установления их черты.
- •4.2. Определение геоданных для перенесения черты населенного пункта на местность и составление схемы привязки объекта землеустройства к пунктам государственной геодезической сети
- •Лабораторная работа 5
- •Привязки поселковой черты к пунктам государственной геодезической сети
- •5.1. Нормативные требования к формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей.
- •5.2 Формирование земельного участка в счет невостребованных земельных долей в границах ооо «Логовское».
- •План границ земельного участка невостребованных земельных долей
- •Лабораторная работа 6 Составление межевого плана
- •6.1. Основные требования к подготовке Межевого плана.
- •6.2. Составление межевого плана.
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка Кадастровый номер или обозначение земельного участка 34:08:040005:2
- •Местоположение границы земельного участка согласовано:
- •6.3 Заполнение кадастрового паспорта Порядок заполнения кадастрового паспорта.
- •Рекомендуемая литература
- •Приложение 1
- •Для заметок
Составление карты (плана) объекта землеустройства.
Содержание задания: кратко изложить содержание требований к составлению карты (плана) объекта землеустройства, заполнить разделы карты: «Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные», «Сведения об объекте землеустройства», «Сведения о местоположении границ объекта землеустройства», «План границ объекта землеустройства».
2.1. Требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства.
Требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 г. № 621.
Карта (план) объекта землеустройства (далее по тексту именуется - карта) является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер и границы объекта землеустройства, а также иные его характеристики. Карта составляется в результате описания местоположения границ объекта землеустройства и (или) установления их на местности. Карта составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, и по данным измерений, полученных на местности. Карта составляется лицом, обладающим правом выполнения работ по землеустройству, в том числе кадастровым инженером.
Требования к оформлению текстовой части карты.
В раздел карты "Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные" включаются сведения о документах, являющихся основанием для проведения землеустроительных работ, и сведения о документах, использованных при подготовке карты (наименование и реквизиты документов, сведения об органе, который их подготовил или принял).
В графу "Наименование и реквизиты документа" записывается масштаб соответствующего картографического произведения, дата его создания и дата последнего обновления.
В разделе "Сведения об объекте землеустройства" приводится описание характеристик с указанием наименования муниципального образования и населенного пункта. Если карта оформляется на границу муниципального образования или населенного пункта в строке "Местоположение объекта землеустройства" приводится слово "граница" и далее указывается наименование соответствующего муниципального образования или населенного пункта.
В строке "Площадь объекта землеустройства указывается ± величина погрешности (Р ± ΔР)" определения площади.
Площадь указывается с округлением до 1 кв. метра, если она не превышает 100 гектаров, и гектарах с округлением до 0,01 га если превышает 100 гектаров..
В разделе "Сведения о местоположении границ объекта землеустройства" указывается система координат, в которой определены координаты характерных точек.
Для обозначения характерных точек границ используются арабские цифры. Для всех точек применяется сквозная нумерация. Список характерных точек должен завершаться обозначением начальной точки.
Значения координат приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра.
В зависимости от примененных при выполнении землеустроительных работ методов определения координат в реквизите "Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства" указываются: геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы); метод спутниковых геодезических измерений (определений); фотограмметрический метод; картометрический метод.
Графа "Описание закрепления точки" заполняется в случае, если точка закреплена долговременным межевым знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк.
Требования к оформлению графической части карты.
Графическая часть карты оформляется на листах формата А-4, или на листах больших форматов. План границ составляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек. При невозможности отображения в масштабе плана отдельных характерных точек, допускается отображать их местоположение с использованием выносок, оформляемых в том числе на отдельных листах. План границ оформляется в виде, совмещенном с картографической основой. На плане отображаются характерные точки, кадастровые номера земельных участков, условные знаки, масштаб.
В случае если карта оформляется в отношении границ муниципального образования, населенного пункта, на плане приводится список смежных объектов землеустройства.