Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения

Мне, Петрову на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу ________________. Одну из комнат указанного дома я сдал ответчику – Грознову – по договору жилищного найма.

В настоящее время Грознов поставил свой гардероб в общей передней и лишил меня, как собственника всего дома возможности пользоваться парадным входом

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика прекратить нарушение моего права пользования жилым домом, находящимся по адресу: ____________________________________.

Приложения:

1. Копия искового заявления для ответчика.

2. Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение.

"___" _________________ _____ г. /Дата/

_________________ /Подпись/ _____________________________ /Ф.И.О. истца/представителя/

Исковое заявление Петрова подлежит бесспорному удовлетворению. Заявление Грозного о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку на данное требование (требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения – ст. 304 ГК РФ) в соответствии со ст. 208 ГК РФ не распространяется исковая давность.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

другие требования в случаях, установленных законом.

101. Между ООО «Факел» и АО «Пищевик» был заключен договор поставки рыбной продукции. Поставленные товары 2 млн 500 тыс. руб. АО оплатило с просрочкой в 10 дней. Договором предусмотрена неустойка в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки платежа. Спустя месяц поставщик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с АО 143 тыс. 750 руб., из которых 125тыс. – сумма основного долга и 13 тыс. 750 руб. – начисленная за 30 дней просрочки неустойка. Исковые требования мотивировались тем, что при получении денег от АО в первую очередь погашались суммы штрафных санкций, а в оставшейся части – основной долг.

Дайте юридическую консультацию, разрешив дело по существу. Аргументируйте свой ответ.

Решение задачи № 101.

Исковые требования поставщика подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данный вывод сделан в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ.

В соответствии с указанной статьей установлена очередность погашения требований по денежному обязательству.

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Таким образом, утверждение кредитора, ООО «Факел» о том, что при получении денег от АО в первую очередь погашались суммы штрафных санкций, а в оставшейся части – основной долг основано на действующем законодательстве.

102. ЗАО « Спортинвентарь» предложило спортивному обществу партию коньков с ботинками. Предложение было принято, но с оговоркой, что инвентарь должен быть получен до начала зимнего сезона. Обмен письмами состоялся в июле. В начале октября ЗАО отгрузило в адрес спортобщества всю партию товара, однако оно отказалось его принять и оплатить счета. ЗАО обратилось к спортобществу с иском о взыскании стоимости коньков, которые оно приняло на ответственное хранение. В возражении на иск общество указало, что не получило ответ на письмо с оговоркой, посчитало себя свободным от обязательства и заключило договор с другим изготовителем.

Подготовьте возражение на иск. Разрешите дело по существу спора. Аргументируйте свой ответ.

Решение задачи № 102.

В Арбитражный суд _________ области

От ответчика: «Спортивное общество»

Истец: ЗАО «Спортинвентарь»