Статья 394. Возмещение вреда, причиненного собственнику земельного участка, жилого дома, других зданий в связи со снижением их ценности

1. Собственник земельного участка, жилого дома, других зданий имеет право на компенсацию в связи со снижением ценности этих объектов в результате деятельности, которая привела к снижению уровня экологической, шумовой защищенности территории, ухудшению естественных свойств земли

Раздел II - Вещные права на чужое имущество

Глава 30 - Гражданского кодекса

Общие положения о вещных правах на чужое имущество

Статья 395. Виды вещных прав на чужое имущество

1. Вещными правами на чужое имущество являются:

1. право владения;

2. право пользования (сервитут);

3. право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (емфитевзис);

4. право застройки земельного участка (суперфиций).

2. Законом могут быть установлены другие вещные права на чужое имущество.

Статья 396. Защита вещных прав на чужое имущество

1. Лицо, которое имеет вещное право на чужое имущество, имеет право на защиту этого права, в том числе и от собственника имущества, соответственно положениям главы 29 Гражданского кодекса Украины.

Глава 31 - Гражданского кодекса

Право владения чужим имуществом

Статья 397. Субъекты права владения чужим имуществом

1. Владельцем чужого имущества является лицо, которое фактически держит его у себя.

2. Право владениячужим имуществом может принадлежать одновременно двум или более лицам.

3. Фактическое владениеимуществом считается правомерным, если другое не вытекает из закона или не установлено решением суда.

Статья 398. Возникновение права владения

1. Право владениявозникает на основании договора с собственником или лицом, которому имущество было передано собственником, а также на других основаниях, установленных законом.

Статья 399. Прекращение права владения

1. Право владения прекращается в случае:

1. отказа владельца от владения имуществом;

2. истребование имущества от владельца собственником имущества или другим лицом;

3. уничтожения имущества.

2. Право владения прекращается также в других случаях, установленных законом.

Статья 400. Обязанность недобросовестного владельца немедленно возвратить имущество лицу, которое имеет на него право собственности или другое право или которое является добросовестным владельцем

1. Недобросовестный владелец обязан немедленно возвратить имущество лицу, которое имеет на него право собственности или другое право соответственно договору или закону, или которое является добросовестным владельцем этого имущества. В случае невыполнения недобросовестным владельцем этой обязанности заинтересованное лицо имеет право предъявить иск об истребовании этого имущества.

Глава 32 - Гражданского кодекса

Право пользования чужим имуществом

Статья 401. Понятие пользования чужим имуществом

1. Право пользования чужим имуществом (сервитут) может быть установлено относительно земельного участка, других естественных ресурсов (земельный сервитут) или другого недвижимого имущества для удовлетворения потребностей других лиц, которые не могут быть удовлетворены другим способом.

2. Сервитут может принадлежать собственнику (владельцу) соседнего земельного участка, а также другому, конкретно определенному лицу (личный сервитут).

Статья 402. Установление сервитута

1. Сервитут может быть установлен договором, законом, завещанием или решением суда.

2. Земельный сервитут может быть установлен договором между лицом, которое требует его установления, и собственником (владельцем) земельного участка.

Договор об установлении земельного сервитута подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3. В случае недостижения договоренности об установлении сервитута и про его условия спор решается судом по иску лица, которое требует установления сервитута.