- •Сущность капитального строительства, его основные фонды
- •Способы строительства
- •Подрядный
- •Особенности капитального строительства
- •Основные принципы определения эффективности инвестиций
- •Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •Учет фактора времени в строительстве
- •Учет фактора времени в деятельности строительных организаций
- •1) Получение экономического эффекта за счет сокращения срока «замораживания» денежных средств незавершенного производства.
- •2) Получение экономического эффекта за счет сокращения накладных расходов строительной организации.
- •Оценка оф. Их износ и амортизация.
- •Показатели и пути повышения эффективности использования оф
- •Состав и источники образования оборотных средств
- •Определение величины оборотных средств
- •Критерии эффективного использования оборотных средств (ос)
- •Сущность трудовых ресурсов (тр)
- •Производительность труда, факторы и резервы её роста.
- •Методы измерения и оценки пт:
- •Участие государства в регулировании рынка труда
- •Себестоимость(сс) смр. Состав ее затрат
- •Сметная себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Плановая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Фактическая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Пути снижения себестоимости(сс) смр.
- •Понятие прибыли в стр-ве.
- •Виды прибыли
- •Распределение прибыли
- •Рентабельности в стр-ве.
- •Понятие о ценообразовании в стр-ве.
- •Сметное нормирование и система сметных норм
- •Основные положения по составлению сметной документации
- •Основные принципы налогооблажения. Ф-ии налогов
- •Налоговая система, ее элементы, виды налогов
- •Ндс, налог на прибыль
Определение величины оборотных средств
Для обеспечения равномерного и бесперебойного производственного процесса стр-е организации должны располагать производственными запасами и незавершенным производством работ, денежными средствами. Поэтому для каждой стр-й организации, независимо от формы собственности, необходимо определять необходимый и достаточный размер оборотных средств для осуществления бесперебойного процесса стр-ва и своевременного ввода в действие объектов и производственных мощностей.
Определение необходимого размера ОС заключается в расчетах норм ОС по отдельным их составляющим.
Процесс расчета ОС, выделяемых на образование производственных запасов, начинается с определения годовой номенклатуры и расхода всех видов материальных ресурсов в натуральном и денежном выражении. Расход основных материалов, деталей, конструкций устанавливается по каждой группе, а так же внутри группы по видам и разновидностям.
Норматив ОС по каждому основному материалу определяется: Н = Ро * Д, где
Ро – однодневный расход основных материалов по смете затрат на производство.
Д – норма запаса в днях.
Однодневный расход материалов в денежном выражении определяется по смете затрат на производство путем деления суммы годового расхода на 360 дней.
При расчете нормы ОС учитываются следующие нормообразующие факторы:
-Транспортный запас – учитывает период времени от даты оплаты платежного требования до даты поступления груза на склад организации.
-Норма подготовки запаса – включает время, необходимое для приемки, разгрузки, сортировки, складирования и комплектации и определяется по установленным нормам или по опытным данными затратах времени на эти операции
-Текущий запас – предназначен для обеспечения непрерывности производственного процесса в интервалах между двумя очередными поставками. Рекомендуется принимать текущий запас в размере 50% от средней продолжительности интервала между двумя смежными поставками.
-Страховой (гарантийный) запас – необходим для предотвращения последствий возможных перебоев в снабжении, работе транспорта и нарушении сроков поставок. Норму страхового запаса в днях рекомендуется устанавливать в размере 30-50% нормы ОС на текущий запас
Потребность в ОС на вспомогательные материалы рассчитывается путем умножения среднего фактического запаса в днях за предыдущий год на однодневный расход по смете затрат на производство текущего года.
Потребность в ОС на малоценные и быстро изнашиваемые предметы как правило в размере 60% их стоимости.
Величина ОС по незавершенному производству рассчитывается по сумме планового остатка незавершенного производства на конец планируемого периода и определяется: НПп = НПн + Осмр – Гов, где:
НПп – остаток незавершенного производства на начало соотв. периода планируемого года.
Осмр – объем СМР на соотв. период планируемого года.
Гов – ввод в действие готовых объектов в соотв. период пл. года
Мин. Потребность ОС на расходы будущих периодов: Нбп = Во + Рп – Рв, где:
Во – сумма средств на расходы будущих периодов, вложения на начало планируемого года.
Рп – рсходы будущих периодов в планируемом году и подлежащие отнесению на себестоимость работ в будущие периоды.
Рв – расходы будущих периодов, подлежащие отнесению на себестоимость работ в планируемом периоде.