2.2 Характеристика землепользования (землевладения) колхоза и использование его земель

Всего на территории колхоза «Адамовка» Быховского района Могилёвской области расположено 115 участков составляющих земле-пользование, из них 36 участка пахотных земель, преимущественно правильной конфигурации. Общая площадь земель в границах данного хозяйства составляет 1720,6 га. Сельскохозяйственные земли составляют 1532,4 га, из них похотные земли составляют 365,4 га. Основной производственный центр расположен в д. Адамовка, немного севернее центральной части территории хозяйства, что очень выгодно и компактно. Достаточно удобно размещение хозяйственного центра по отношению к дорогам и основным сельскохозяйственным массивам.

Для изучения пространственных условий колхоза было рассчитано средневзвешенное расстояние по формуле:

R_ср=rP/P,км (2.1)

где r – расстояние до хозяйственного центра, км;

Р – площадь, га.

Для колхоза «Восток» rP=3545.65,P=365,4R_ср=1,78 км.

Для данного колхоза это достаточно хороший показатель.

Расчет данного расстояния приведен в приложении 15.

Для изучения землепользования колхоза «Адамовка» необходимо установить и оценить пространственные условия. Для этого производится установление соответствующих показателей.

Состав показателей приведен в табл. 2.2.

Таблица 2.2 Характеристика сложившегося землепользования колхоза «Адамовка» Быховского района Могилёвской области

Показатель	Значение показателя
1	2
1. Общая площадь (Р), км2 Длина (В), км Ширина (А), км Соотношение сторон Периметр, км: фактический (Пф) прямоугольника (Ппр) квадрата (Пкв) Протяженность, км: фактическая (ПТф) квадрата (ПТкв) 7. Среднее расстояние (Rср), км 8. Коэффициенты: прямолинейности (Кпр) компактности (Кк) протяженности (Кп) дальноземелья (Кд)	15,6 5,9 2,7 1:2 19,6 17,2 15,7 8,1 6,7 1,8 1,10 1,20 1,21 1,06

Анализируя таблицу 2.2, можно сделать вывод, что конфигурация данного хозяйства представляет прямоугольник вытянутый с севера на юг, производственный центр распложен почти в центре хозяйства.

Общая площадь (Р), длина (В) и фактический периметр (П_ф) измеряются по плану.

Ширина землепользования рассчитывается по формуле:

А = Р/В, км (2.2)

Периметр прямоугольника (П_пр) определяется по формуле:

П_пр = 2(А+В), км (2.3)

Периметр квадрата (П_кв) определяется по формуле:

Далее рассчитываем протяженность фактическую (ПТ_ф)

(ПТ_кв) по формуле: 1,7√Р

Среднее расстояние (R_ср), км рассчитываем по формуле (2.1).

Коэффициенты прямолинейности (К_пр), компактности (К_к), протяженности (К_п) и дальноземелья (К_д) рассчитываются соответственно по следующим формулам:

Для большей наглядности все результаты сведены в табл. 2.2

Если данные коэффициенты имеют значение до 1.25, то условия хорошие, если 1.25-1.75 - удовлетворительные, если более 1.75, то условия плохие.

Из табл. 2.2 видно, что колхоз имеет форму близкую к прямоугольнику, так как соотношение сторон 1:2. Это немаловажное условие. Коэффициенты прямолинейности, компактности протяженности и дальноземелья находятся в пределах до 1.25, это значит, что землепользование имеет хорошие условия.

Из полученных данных можно сделать вывод, что землепользование колхоза «Адамовка» расположено компактным массивом. Размещение производственного центра наиболее удобно, так как позволяет иметь наилучший доступ к каждому участку.

Распределение земель по угодьям приведено в экспликации (приложение 5).

К нерационально используемым сельскохозяйственным землям относятся те, на которых фактический уровень урожайности (продуктивность сенокосных и пастбищных земель) в среднем за пятилетний период ниже нормативного показателя, определенного по кадастровой оценке, а также те лесные участки, которые заняты малоценными лесными породами, но по своим почвенным и другим условиям пригодны для освоения в качестве сельскохозяйственных земель. Как правило, менее продуктивными и хуже используемыми являются земли, удаленные от хозяйственных центров и дорог, чересполосные участки и др.

Образование специального земельного фонда и размещение новых землепользований не должны вести к возникновению недостатков в землепользовании существующего сельскохозяйственного предприятия.