2. Характеристика землепользования (землевладения) колхоза и технико-экономическое обоснование проекта землепользования (землевладения) сельскохозяйственного назначения

2.1 Общие сведения об участниках и объектах землеустройства

Основанием проведения землеустройства с целью отвода земельного участка для садоводческого товарищества «Мир» является решение Быховского районного исполнительного комитета от 26 октября 2004 г № 15. Содержание данного решения приведено в приложении 10.

Участниками землеустройства являются: колхоз «Адамовка» Быховского района Гродненской области и садоводческое товарищество «Мир».

Земельно-учетные данные о землепользовании колхоза «Адамовка» приведены в «Выписке из Государственной земельно-кадастровой книги района» о площади землепользования!» (приложение 1).

Колхоз Адамовка расположен в северной части Быховского района. Центральная усадьба находится в 12 км. От районного центра. Основная часть с районным центром по дорогам областного значения

Землепользование колхоза состоит из одного массива, имеющего форму неправильного многоугольника, вытянутого с севера на юг.

За колхозом закреплено 1560,5 га. На территории хозяйства имеются следующие посторонние землепользователи (приложение 2):

1. земли Адамовского сельского совета, всего 124,9

в том числе:

1.1 д. Удальный 33,4

2. д. Адамовка 32,6

3. д. Пружанка 28,7

4. д. Вавитая 30,2

1. земли ДЭУ-175 22,3

2. земли Быховского РОНО 2,8

Территория колхоза «Адамовка» расположена в зоне умеренного тёплого и влажного климата. Среднегодовая температура воздуха равна +5.8^оС – 6,0^оС, средняя температура самого холодного месяца (января) составляет –7.6^оС, самого теплого (июля)- 18.0^оС. Первые заморозки наблюдаются в конце сентября, последние – в начале мая. Среднегодовое количество осадков составляет 600мм, причем 3/4 их количество приходится на вегетационный период в июле месяце. Продолжение вегетационного периода с температурой выше 5^оС составляет в среднем 195 дней, пастбищного 165 дней.

Господствующие ветры – южные и западные. Повторяемость ветров по румбам приведено в таблице 2.1.

Таблица 2.1 Повторяемость ветров по румбам.

	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
В среднем за год	10	9	10	14	16	13	15	13
Апрель	11	11	10	16	16	10	14	12
Май	10	15	12	12	12	8	12	16
Август	12	12	9	9	11	13	17	17
Сентябрь	9	6	7	7	8	17	21	13

Рельеф территории хозяйства микроволнистый с плоскими повышенными равнинами. Преобладающими являются уклоны до1^о и 1-2^о, однако имеются места и уклоны более 3^о. Отдельные повышения имеют в основном пологие и короткие склоны, поэтому эрозионные процессы здесь не получили значительного распространения.

Самые распространённые почвы – дерново-подзолистые супесчаные на водно-ледниковых связных пылевато-песчаных, реже пылевато-песчанистых супесях, подстилаемые суглинками с глубиной 0,5-0,7 м. Пахотный горизонт почв колеблется в пределах 25-30 см. Кислотность почв РН-5, I-60. Лесов и кустарников на территории хозяйства нет.

Кормовые угодья представлены пастбищами и сенокосами. На низинных лугах преобладают овсяница, мятлик луговой, лютик едкий.На суходольных почвах встречаются бобовые (клевер луговой, мышиный горошек и др.).

В северо-восточной части граница хозяйства проходит по реке Адамовка. По территории хозяйства проходит мелиоративный канал, выполняющий функции водоприёмника осушительной сети.

Для общественного скота и хозяйственно-бытовых нужд используется вода буровых скважин и шахтных колодцев.

Местные полезные ископаемые представлены песком и глиной.

В хозяйстве сложилось два производственных подразделения. Земли первой бригады (с хозяйственным центром в д. Адамовка) расположены в северной, а второй (с центром в д. Вавитая) в южной части территории колхоза.

Колхоз «Восток» специализируется на производстве молока и мяса.

Урожайность основных культур составляет ц/га:

зерновых – 26;

картофель – 180;

льносемя – 5,0

сена сеяных трав – 45

силосных - 210

кормовых корнеплодов – 380.

На 1 га пашни хозяйство вносит 11 т органических и 2.6 т минеральных удобрений.

Справка основных экономических показателей приводится в приложении 4.

На момент землеустройства в колхозе имеется 900 голов КРС, в том числе 400 коров и 500 голов молодняка.

Продуктивность скота характеризуется следующими показателями:

• среднегодовой удой молока от одной коровы – 2700 кг;

• среднесуточный привес одной головы: крупного рогатого скота - 600 г;

• живой вес: молодняка КРС – 380 кг.

Основные производственные процессы в растениеводстве и животноводстве хозяйства механизированы. На 1000 га пахотных земель в колхозе имеется 22 трактора и 14 автомобилей различных марок, а также необходимые сельскохозяйственные машины и орудия.