2.3 Технико-экономические показатели генерального плана

Технико-экономические показатели генерального плана приведены в таблице 1.

Таблица 2.1.- Основные технико-экономические показатели по генплану

№	Наименование показателя	Единица измерения	Количество
1	Площадь участка в границах работ	га	0,15
2	Площадь застройки	м2	184,8
3	Площадь отмосток	м2	78,8
4	Площадь асфальтобетонного покрытия	м2	157,52

3 Архитектура

3.1 Объемно-планировочные решения

Объемно-планировочное решение определяется как объективными факторами (природно-климатические условия, место расположение участка, материалы, конструкции), так и субъективными потребности и экономические возможности заказчика, способности опыт и эстетические предпочтение проектировщика).

Здание дома одноэтажное с мансардным этажом, прямоугольной формы и предназначено для строительства в г. Мстиславль Могилёвской области.

Одноквартирный дом с участком наиболее полно подходит как для ведения личного подсобного хозяйства, так и для занятий различными видами предпринимательства. В мансардном доме помещения верхнего этажа располагаются в пределах чердачного пространства. Для полноценного устройства в чердаке жилых помещений уклон скатной крыши устраивают не менее 45º. [20].

Объемно-планировочное решение здания запроектировано согласно СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания».

Здание одноквартирного жилого дома – прямоугольной формы 13,4 м х 9,6 м с выступами по осям 3-1,А-В 7,85 м х 3,03 м.

Помещения первого уровня предназначены для встречи гостей и состоит из следующих помещений:

Тамбур - вход в дом осуществляется через тамбур с площадью 3,49 м². Двери тамбура открываются наружу.

Коридор предназначен для сообщения между помещениями (тамбур и холл),расположен в одном уровне. Шириной 1,8 м и длинной 2,45 м.

Холл - проходное пространство из коридора на кухню, туалет, а так же на внутриквартирную лестницу. Площадь холла ровна10,34 м².

Туалет - для поддержания гигиены тела в здании располагается раздельный санузел площадью 2,75 м² . Санузел максимально блокирован с другими помещениями, имеющим сантехническое обеспечение.

Топочная - так как в доме автономное отопление то запроектирована комната, где располагается котел для отопления. Имеется отдельный вход с гаража. Площадь 8,62 м².

Кухня – это центр хозяйственной жизни, наиболее насыщенная комната оборудованием, требующее хорошей вентиляции и естественного освещения. Площадь кухни 18,33 м².

Гостиная - включает в себя зоны обеспечивающие отдых семьи и прием гостей. Располагается вблизи кухни и имеет удобную связь с холлом и открытым пространствам, предназначенным для отдыха (лоджия). Площадь 31,15 м².

Гараж - на один легковой автомобиль (размерами 3,4 м х 5,6 м) запроектированы в общем объеме дома, являются встроенным.

На втором уровне располагаются следующие помещения:

Спальни - связывается с коридором и лестницей. Все спальни - непроходные, при спальных находится санузел с ванной. Обе спальни площадью по 19,66 м².

Кабинет - рабочая комната, предназначена для письменной, интеллектуальной работы. Площадь кабинета 12,79 м².

Здание запроектировано с цокольном этажом, который располагается под первым этажом здания. На этаже размещается хозяйственная кладовая, лестничная клетка и два подвала.

Крыша - стропильная, кровля – мягкая битумная черепица «Катепал».

Жилой дом имеет широтную ориентацию и обеспечивает необходимую инсоляцию жилых помещений.

Вход в жилую часть дома организован через крыльцо с лестницей.

Все уровни объединяются внутриквартирной лестницей.

Внутренняя отделка решена с учетом назначения и эксплуатационных особенностей помещений: кабинет, спальни, коридор, прихожая: потолок - обшивка гипсокартонном, декор оштукатуривания, акриловая окраска; стены или перегородки - обшивка гипсокартонном, декор оштукатуривания, оклейка обоями; кухня: потолок – обшивка гипсокартонном, декор оштукатуривания, окраска; стены или перегородки – облицовка керамической плиткой; туалет: потолок – подшивка ПВХ мембраной на металлической основе; перегородки - облицовка керамической плиткой; кладовая: потолок - штукатурка, акриловая окраска; перегородки – штукатурка, акриловая окраска; топочная: потолок - обшивка гипсокартонном, декор оштукатуривания окраска; перегородки - декуоративная штукатурка акриловая окраска , клеевая окраска; тамбур входной: потолок – декуоративная штукатурка акриловая окраска; перегородки - декуоративная штукатурка акриловая окраска.

Наружная отделка - цоколь оштукатуривается посетке и облицовывается декоративной цементно-песчаной плиткой.

Объемно-планировочные решение (см. лист Р.3).