2 Генеральный план

2.1 Разбивочный план

Генеральный план запроектирован в соответствии с проектом застройки, и занимает территорию 0,15 га. Участок имеет правильную прямоугольную форму. На севере и востоке территория строительства примыкает к застроенной территории, на юге и западе – к свободной от застройки территории. Зонирование территории – существующее.

Проектом предусматривается строительство одноквартирного жилого дома, проектирование наружного освещения, благоустройство прилегающей к дому территории, подъездной дороги; сеть водоснабжения и канализации.

Генпланом предусматривается: устройство покрытия дорожек из тротуарной бетонной плитки, асфальтобетонного покрытия подъездной дороги, строительства бани, строительства хоз. постройки, строительство площадки сбора мусора, устройство отмостки шириной 1000 мм около стен дома и 1200 мм около крыльца и пандуса гаража.

Площадка строительства имеет спокойный рельеф, спланированный в результате строительства.

Вертикальная планировка участка решена с учётом природных условий, существующего рельефа, технологических и строительных требований.

Система водоотвода принята открытая. Сброс поверхностных вод осуществляется с зелёной зоны на проезды и площадки, а с проездов и площадок по рельефу в пониженные места.

Размеры элементов генплана приняты в полном соответствии с действующими нормами.

2.2 План организации рельефа

План организации рельефа является важнейшим разделом, составной и неотъемлемой частью генерального плана любого объекта или территории. С помощью плана организации рельефа решаются задачи по преобразованию существующего рельефа данной территории для приспособления его к застройке, благоустройству, озеленению и инженерно–транспортным нуждам. План организации рельефа обеспечивает проектное высотное решение проезда; размещение дома, хозпостроек, бани, беседки и подземных инженерных коммуникаций; возможность поверхностного стока ливневых вод.

Основными задачами при разработке плана организации рельефа и выполняемой по нему в процессе строительства вертикальной планировки территории объекта являлись:

• организация стока поверхностных вод (дождевых, ливневых и талых) с территории благоустройства;

• обеспечение допустимых уклонов проездов для безопасного и удобного движения транспорта и пешеходов;

• х инженерных сетей;

• придание рельефу наибольшей архитектурной выразительности;

• создание в необходимых случаях искусственного рельефа[3].

Вертисоздание благоприятных условий для размещения зданий и прокладки подземныкальная планировка решена отводом поверхностных вод на существующий рельеф: с зелёной зоны на проезды и площадки, а с проездов и площадок по рельефу в пониженные места. Организация рельефа осуществляется методом проектных горизонталей.

Подъезд запроектированиз асфальтобетонного покрытия толщиной 100 мм. Дорожки к дому и хозпостройкам запроектированы из мелкоштучной бетонной плитки. Проектные уклоны спланированной территории приняты в пределах 0,025-0,055 исходя из условия организации стока и предотвращения размыва поверхности ливневыми водами.

Схему генплана земельного участка (см. лист ГП).